Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Продажа квартиры с прописанным ребенком
dadasasa
19 сентября 2016
Если бы я покупал квартиру с прописанным ребенком, то при сделке передал бы сумма за вычетом 100 000. Выписались - получаете оставшиеся 100 000.
И самой собой все действия по выписке/деньгам зафиксировал бы в договоре.
И самой собой все действия по выписке/деньгам зафиксировал бы в договоре.
2
Большинство квартир продается/покупается с прописанными в них людьми, и в очень многих случаях прописаны и дети. Это естественно, люди жили в этих квартирах и прописаны были. В никуда они не выпишутся, продадут одну квартиру, купят другую и пропишутся в ней. Если искать квартиру с подходом "чтоб никто не был прописан", можно вообще не найти.
4
irushechka
19 сентября 2016
С таким подходом можно говорить сразу : Нет,не надо ее покупать,там же человек прописан.
Что ребенок,что взрослый должны выписаться. Ребенок выписывается автоматом вслед за взрослым. Случаи,доходящие до суда единичны. Гораздо больше других подвохов геморройнее в покупке недвижимости,залогов,арестов,временно выписанных заключенных,мертвых этаких душ и прочего.
Что ребенок,что взрослый должны выписаться. Ребенок выписывается автоматом вслед за взрослым. Случаи,доходящие до суда единичны. Гораздо больше других подвохов геморройнее в покупке недвижимости,залогов,арестов,временно выписанных заключенных,мертвых этаких душ и прочего.
0
lionchik
19 сентября 2016
и покупала и продавала, никакой опеки. главное адекватные покупатели, которые мозг выносить не будут.
при прописке по новому месту жительства выписали нас с предыдущего и все. тягомотина месяца два, пока новую квартиру оформите, пока документы придут о новой прописке по старому месту жительства.
при прописке по новому месту жительства выписали нас с предыдущего и все. тягомотина месяца два, пока новую квартиру оформите, пока документы придут о новой прописке по старому месту жительства.
1
Учитывая факт, что ребенок является ребенком до 18 лет + в семье может быть и не по одному ребенку - это лет 25 плюс-минус квартиры не продавать? или детей не прописывать? Не рассматривать квартиры с прописанными детьми (ну у большинства людей есть дети все-таки) - это отмести сразу солидный процент подходящих квартир в подходящем районе. А их и так-то редко, когда много.
1
Так я и не спорю, это скорее всего потому что многие риэлторы без юридического образования и без опыта работы, многие агентства набирают всех подряд к себе в штат. Я вот вообще не понимаю людей, которые сначала сами обратятся к риэлтору,а потом поливают их грязью .Кто ж мешает делать все самим, пусть услугами агентов пользуются те, кому действительно нужна помощь и нет времени заниматься продажей и сбором документов. А то многие обращаются,а после проведения основной работы понимают, что и сами бы смогли, за что платить,считаю прежде чем воспользоваться услугой риэлтора,почитай договор,спроси, что именно входит в его услуги, может и не нужен совсем тебе агент.Кто не вращался в риэлторском бизнесе, никогда не поймет,насколько это тяжелая работа ,и что агенты деньги лопатами гребут ,ничего не сделав ,это просто миф.В любой профессии есть умный и дурак.
1
Триша
19 сентября 2016
А почему нет? Зато стимул будет выписываться в срок. Наша клиентка продала дом, а брат не выписывается. В никуда не хочет. Клиентке пофигу - деньги свои она получила. А вот какие чувства испытывает новый хозяин дома? Он теперь по суду будет выписывать? А внес бы в договор строку, что полный расчет только после выписывания всех проживающих - быстро бы наша клиентка со своим братом нашла общий язык.
0
P
Princesska
19 сентября 2016
Вот я и спрашиваю, условие ко всем прописанным или только детям?))
А если продавцу потом за этими 100 тыс потом придется в суд идти? Выписать через суд не проблема, а взыскать деньги (именно взыскать, а не получить решение с исполнительным листом) проблематично и чаще всего бесперспективно. Поэтому я как продавец послала бы лесом с таким условием либо накинула бы еще 100))
А если продавцу потом за этими 100 тыс потом придется в суд идти? Выписать через суд не проблема, а взыскать деньги (именно взыскать, а не получить решение с исполнительным листом) проблематично и чаще всего бесперспективно. Поэтому я как продавец послала бы лесом с таким условием либо накинула бы еще 100))
1
почему покупатель должен верить что ему эту сумму вернут? вернуть деньги в случае непорядочности продавца такого хитро...во гораааааздо геморойнее, чем выписать кого-то по суду.
Страховки это прекрасно, но логика должна быть и интересы и риски обоих сторон учитываться а не только капризы и хотелки.
тогда вам тоже вопрос, вы бы согласились на такие условия как продавец? А если вы в тот же день другую квартиру покупаете? может кредит на 100 тыщ возьмете спецом для покупателя такого? Или для вас это не деньги?
ой, прочитала ответ чуть выше Принцески, также думаю)
Страховки это прекрасно, но логика должна быть и интересы и риски обоих сторон учитываться а не только капризы и хотелки.
тогда вам тоже вопрос, вы бы согласились на такие условия как продавец? А если вы в тот же день другую квартиру покупаете? может кредит на 100 тыщ возьмете спецом для покупателя такого? Или для вас это не деньги?
ой, прочитала ответ чуть выше Принцески, также думаю)
1
Триша
19 сентября 2016
А я послала бы продавца лесом. Мне потом бегать и выписывать через суд? Продавцов сейчас полно. Благо есть из чего выбирать.
2
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
