Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Кто продавал и покупал квартиру без участия риэлтора, зайдите в тему, пожалуйста
МуммиМамма
9 сентября 2016
Спасибо, с документами повозиться не боюсь. МФЦ мне в помощь.Боязно только за проверку чистоты квартиры. Надеюсь, все пройдет хорошо.
0
www.rosreestr.ru
в самом низу смотрите, там же рядом электронная запись
в самом низу смотрите, там же рядом электронная запись
0
Я бы не назвала это застоем со стороны покупателей. Например, ходили смотреть двушку в хруще, К-р Электрон рядом. Квартира под ремонт полностью, причем капитальный - 2700т. Так и висит с лета.) Зато на Крылова (тоже хрущ), аналогичную продали за 2200т. Жаль не успели, но у нас и пожелания теперь изменились, хрущи не смотрим.))
Я к тому, что кто хочет продать, продает. У нас знакомый работает в области строения ЖК, посоветовал не торопиться, вторичка еще подешевеет. Вот и мониторю цены, и правда они падают. Напрягает только в объявлениях тот факт, что заведомо завышают цены, а потом мол готовы скинуть, и порой на прилично. Только у некоторых возможный потолок в средствах и некоторые варианты они в принципе не рассматривают. В виду чего какие-то квартиры долго простаивают.
Я к тому, что кто хочет продать, продает. У нас знакомый работает в области строения ЖК, посоветовал не торопиться, вторичка еще подешевеет. Вот и мониторю цены, и правда они падают. Напрягает только в объявлениях тот факт, что заведомо завышают цены, а потом мол готовы скинуть, и порой на прилично. Только у некоторых возможный потолок в средствах и некоторые варианты они в принципе не рассматривают. В виду чего какие-то квартиры долго простаивают.
2
МуммиМамма
9 сентября 2016
Соглашусь с вами- смотрим цены на трешки в нашем районе-примерно одинаковые по площади и состоянию квартиры-от 3000т.р до 4000т.р. Ценообразование от принципа "хочу так", похоже...
0
с
серая_белка
9 сентября 2016
Спрошу тоже в вашей теме. Как поступают в подобных случаях, если хотят обойтись без агента? Сначала ищут покупателя на свою квартиру, потом просят его подождать, пока сами подберут подходящую квартиру? Или наоборот? Люди соглашаются ждать? - ведь это может несколько месяцев занять....
Ладно если продаваемая квартира однушка - они все-таки более ликвидны...А если например менять трешку на четырехкомнатную, да еще требования по территории проживания ограничены несколькими кварталами, т.к. привязка к саду и школе...
Ладно если продаваемая квартира однушка - они все-таки более ликвидны...А если например менять трешку на четырехкомнатную, да еще требования по территории проживания ограничены несколькими кварталами, т.к. привязка к саду и школе...
0
RadioHAM
9 сентября 2016
Я продавал и покупал так же как вы и хотите. Будете покупать в ипотеку - без вас тысячу раз все проверят.
На той стороне был агент. В принципе несмотря на все-таки ее квалификацию относительно вроде неплохую, ошибки в ее договоре я выискал сам прям в момент сделки в Сбере по продаже моей квартиры. Срочно договаривалась и и справляла уже она.
На той стороне был агент. В принципе несмотря на все-таки ее квалификацию относительно вроде неплохую, ошибки в ее договоре я выискал сам прям в момент сделки в Сбере по продаже моей квартиры. Срочно договаривалась и и справляла уже она.
0
RadioHAM
9 сентября 2016
ИМХО по-разному. Наверное все же сначала подсмотрите себе вариант. Ну а если есть где жить, то сначала свою продавайте. Ибо на чистые деньги проще и иногда и быстрее найти свой вариант потом. Ну а если ипотека - так все равно сроком действия (обычно 3 месяца) предлжения ипотеки будете ограничены.
Как правило еще пишут иногда выезд из своей не 2 недели, а хотя бы месяц. Так что все успевается.
Там еще есть такая лажа. При продаже, если будут проблемы с выдачей доков (например чей-то паспорт не пробьется), то свои деньги вы не получите до разрешения всех проблем. И будут ли на следующем варианте ждать столько - еще вопрос. Я так же вот "попал".
Как правило еще пишут иногда выезд из своей не 2 недели, а хотя бы месяц. Так что все успевается.
Там еще есть такая лажа. При продаже, если будут проблемы с выдачей доков (например чей-то паспорт не пробьется), то свои деньги вы не получите до разрешения всех проблем. И будут ли на следующем варианте ждать столько - еще вопрос. Я так же вот "попал".
0
МуммиМамма
9 сентября 2016
Мы думаем параллельно все делать, в свое время, когда покупали эту однушку-ждали, когда продавец себе альтернат подберет, т.к. квартира устраивала по всем параметрам.
0
МуммиМамма
9 сентября 2016
Расскажите про возможные проблемы с выдачей документов поподробнее, пожалуйста.
0
Вам уже все написали, поэтому просто поддержу вас. Мы продавали без агента, покупали- у продавцов был агент, я нашла вариант в авито и позвонила, договор купли продажи муж мой делал, в банке муж договаривался и я сбегала талончик взяла в мфц. Агент милая женщина, улыбчивая такая, наши продавцы заплатили ей 100000, они оба пенсионеры и видимо не могли сами подать объявление
0
Я помню, что у вас не хрущ, про ваше предложение конкретно я ничего и не писала)) Это я как пример написала. Да, понимаю, что и вам ничего не купить... Просто у нас цены взлетели в свое время огого, до сих пор помню двушка в новострое - 2200т. Теперь обратная ситуация...
0
Silv@
9 сентября 2016
Одну квартиру смотрели, намониторив цены, состояние, учитывая через агента или без (накрутки через агента порой 150т), видим, что она не стоит своей цены. С агентом этой квартиры обсуждаем этот вопрос, так она сама в шоке, что владельцы уперлись и ниже не сбавляют. Хотят такую цену и все.) Ну флаг им в руки, с мая стоит))
Я понимаю еще когда элитный дом, или новый дом с евро.ремонтом, с удачным видом. Тут продавец найдет своего покупателя конечно, т.к. некоторые готовы переплатить за приятные "плюшки".
Я понимаю еще когда элитный дом, или новый дом с евро.ремонтом, с удачным видом. Тут продавец найдет своего покупателя конечно, т.к. некоторые готовы переплатить за приятные "плюшки".
0
Zaika22
9 сентября 2016
При покупке смотреть кто прописан - есть ли инвалиды, недееспособные. Были ли в браке те, кто продает. Если свидетельство свежее, то были ли ранее обременение.
2
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
