хочу купить трешку. есть вопросы. подскажите?

всем привет! Рассматриваю вариант трешки в 15 доме (по генплану) на 3ем или 4ом этаже или в первоцветной 4 корп 2 на 2ом.

-первый вопрос - какая лучше?)) (на ваш взгляд)
-какие обычно открывают офисы на первом этаже? мне кажется, продуктового там быть не должно, остальное - не так страшно (мне кажется)
-что будет с видом из 15 дома на садик? будет ли он когда-нибудь?) Будет ли школа?
-как часто ходят маршрутки и большие ли пробки в сторону ванеева до советской площади по утрам? (дальше не спрашиваю, понятно что там все стоит)
-все ли попали в построенный садик, кто хотел? (на площадке декретница меня уверяла что все)
-нужно ли парковочное место? (на работу езжу на общественном транспорте или велосипед, авто беру только по выходным)
-что с квартплатой? мне сказали, что она будет около 8-9т.р. средняя. мне кажется это дорого, даже с учетом 82 квадратов.
пока все...)