Новости. События. Происшествия...

вот о том я и говорю! То ли слухи просто так распускаем, не основанные ни на чем, либо просто это собрание было "не для всех"!!!

Ответить

-=ploh!$h mc=-

6 апреля 2007

значит цокольщиков и первоэтажников собирали..Председатель мне недавно говорил о том что будет минисобрание по вопросу установки решеток на окна..

Ответить

larky

6 апреля 2007

-=ploh!$h mc=-

конечно, 2-й этаж то зачем.
решетки надо на цоколь и первый этаж. мы конечно видели решетки на 8-м этаже в одном доме, но это вообще эксклюзив :))

Ответить

Proxima

7 апреля 2007

Из достоверных источников стало известно, что ЗАО "Терем" ещё существует, но весь штат (как уже отмечалось) уволен. В отношение Терема (его учредителей и не только) ведётся уголовное расследование по факту двойных продаж...
Сдача дома предполагается летом (возможно, ближе к осени), но разрешено тем, кто сильно нуждается (живет на съёмных квартирах и т.п.) делать ремонт-отделку и заселяться...

Ответить

Alecsa

8 апреля 2007

ronni

Надеюсь, этот памятник не посмертно будет. :-)

Ответить

larky

8 апреля 2007

Alecsa

конечно ;)
Alecsa, прокомментируйте плиз сообщение Proxima..
сдача действительно задерживается до лета-осени?

Ответить

-=ploh!$h mc=-

9 апреля 2007

и кем же интересно дано разрешение делать ремонт и заселяться? и откуда такая у Вас информация? по двойным продажм можно поподробнее?

Ответить

СИВ

9 апреля 2007

Интересно, о каких двойных продажах может идти речь, если все договора по 2 Таганке прошли регистрацию? Регистрация для того и проводится, чтобы исключать сам факт двойной продажи!

Ответить

-=ploh!$h mc=-

9 апреля 2007

+1 я так думаю здесь речь об инвест договорах и договорах предварительной. к.п. идет...Здесь есть выгодный для нас нюанс: в Суд будет признавать п.с. на помещенния за теми у кого право зарегино в юстиции...

Ответить

larky

9 апреля 2007

значит, не все прошли регистрацию.
а может, это очередные слухи.

Ответить

-=ploh!$h mc=-

9 апреля 2007

larky

да не все -это было установленно на общем собрании в февраля..

Ответить

buh

9 апреля 2007

larky

Объясняю, зачем решеки на 2 этаже: между 1 и 2 этажами проходит газовая труба, по которой можно без проблем попасть в квартиры 2 этажа.

Ответить

Proxima

9 апреля 2007

Факт двойных перепродаж выявлен в 2005 г. Имеются заявления граждан...
Поподробнее пока не могу... :) Но источнику верю на все 100...
Договора для того и регистрируются, чтобы исключить факты двойных продаж, но этот закон об обязательной регистрации действует с апреля 2005 г.
О заселении и сроках сдачи - так сказала моя Продавальщица после встречи 5-го апреля. Ей там ещё квитанцию выдали на взносы и оплату двери... ;)
А вообще, для паники и флуда недостоверную инфу выкладывать бы не стал...
Со сроками: -=ploh!$h mc=- уже отмечал, что имеются долги и нерешённые вопросы между Домом и Водоканалом, Теплоэнерго (хотя тепло в доме кажется есть), Городом... Да и риэлтор мой говорил (из его опыта), что реальные сроки сдачи и регистрации прав собственности могут уйти далеко от прописанных в Договоре... Это всё приблизительно (форсмажор никто не отменял...) - объект-то поставлен и подключён, остались формальности (комиссии, договора и пр.) - а это, сами понимаете, уже от застройщика не всегда зависит...

Ответить

buh

9 апреля 2007

Я договор регистрировала, наверное, позже всех - в декабре 2006 года, проблем с этим не возникло. Думаю, если были бы двойные продажи, мне отказали бы в регистрации.

Ответить

СИВ

9 апреля 2007

Факт двойных перепродаж выявлен в 2005 г. Имеются заявления граждан...

Двойные продажи могли быть на этапе договоров не долевого, а инвестированного строительства. НО все договора должны были быть переоформлены в долевое строительство, ктр подлежадли обязательной регистрации. Если граждане не захотели пройди данные процедуры, это их проблемы. За что боролись на то и ......

Ответить

Proxima

9 апреля 2007

larky

Правовой акт распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов, разрешение на строительство которых получено после вступления в силу закона об участии в долевом строительстве (1 апреля 2005 года).
Т.О., все договора долевого строительства на Таганку 2 ДОЛЖНЫ БЫТЬ зарегестрированы в юстиции (на Варварке которая...)

Ответить

buh

9 апреля 2007

Закон о регистрации долевок распространяется на те дома, разрешения на строительство которых получены после 01.04.05. Разрешение на Таганку-2 получено в сентябре 2005г. А вообще закон был принят и опубликован в конце 2004 года, поэтому Терем не может аппелировать к сроку вступления закона в силу - так и передайте обманутым дольщикам.

Ответить

Proxima

9 апреля 2007

СИВ писал(а)
Двойные продажи могли быть на этапе договоров не долевого, а инвестированного строительства.

Ну да...

Ответить

Proxima

9 апреля 2007

Но Таганка выгодно отличается от всех остальных (прежних, старых домов) тем, что у неё есть коммерческий, цокольный, этаж, из-за которого 2-ой этаж, это уже почти 3-ий ;-) , добраться до него уже посложнее. Впрочем было б желание... Сверху, с крыши тоже залазят. Защита 10-го этажа в повестку дня не включалась?

Ответить

Proxima

9 апреля 2007

А кто-нибудь ещё переуступает(продаёт) или покупает квартиры в Таганке? Мне интересно, как у вас прцедура регистрации происходит?
Патамушта у меня это всё непредвиденно затянулось... Даже и не знаю, может рано я "затесался" в дружные ряды соседей? Риэлтор, ненавязчиво предупреждает о других вариантах... Уже давно известно, купить квартиру - это одно... А вот купить в нужном тебе районе-месте - это уже другое... Таганка для меня являлась вторым вариантом.

Ответить

Harvey

9 апреля 2007

Договор долевого строительства регистрируется В ГУИНО. Насколько помню, это делается в подразделении по месту нахождения стройки, т.е. в Ленинском районе. Странно, что Вы регистрировали что-то на Варварке. Может быть, это была переуступка. Лично мы за все это 8500 заплатили.

Ответить

larky

9 апреля 2007