Дом 5А (часть 23)

Вечер добрый! Впереди ремонт, не могу определиться с проемом в кухне из комнаты, если кто то закончил ремонт и есть фото с проемом и без него, выкладывайте, заранее огромное спасибо!!!!!!

Уважаемые соседи, производящие ремонтные работы в своих квартирах, пожалуйста убирайте мусор за собой и за своими рабочими! Не будьте свиньями! Касается 1 подъезда, поднимали строительную смесь - весь 1 этаж и лифт засыпали, такой срач оставили, просто невозможно!!! Вам же самим потом в этом подъезде жить, навряд ли вам понравится в чистые квартиры подобную грязь тащить и вообще все это лицезреть - приятного мало!

Поддерживаю !!!!эти соседи-12 этаж, при мне все это и происходило. Вечером возвращались домой-грязь ужасная!!!!!!не выдержала-убралась!!!!

Вы молодец, только жаль, что Вам пришлось убирать чужую грязь! Почему то самим им в голову это не пришло!!!

вчера с 15 часов такой грохот стоял!!!!!!не поняла в каком подъезде,то ли в нашем 2,то ли в 1.похоже ломали стены!!!!!!работали и перфиком и кувалдой!!!!уважаемые соседи,давайте будем бдительны,может кто знает что это их соседи сносят стены.я боюсь,если честно,рухнуть ведь можно!!!!!!

КОМУ ПОМЕШАЛИ ПАПОРТНИКИ В КЛУМБАХ У 3-ГО и 4-ГО ПОДЪЕЗДОВ?!!! ЧТО ЗА ВАРВАРЫ ?!!

Скорее всего гастарбайтерам или алкашам из соседних домов.., лифт в 4 подъезде тоже уже весь изуродовали непонятными узорами, им ведь здесь не жить..((

Может кому-то будет интересно...
Правоохранительные органы заинтересовались мутными схемами жилищной организации <<ЖЭК No1>>
Публикации о строительстве финансовых пирамид в сфере ЖКХ вызвали широкий читательский резонанс. Благодаря этому <<чемоданчик с компроматом>> на коммунального комбинатора становится все толще.
<<Я не я, лошадь не моя!>>
Меж тем герой публикаций Олег Новиков все же удосужился ответить на претензии граждан, ретранслированные нашей газетой. Правда, не делом, а только словом. В номере 9 газеты <<Жилищный вопрос>> появилось интервью с господином Новиковым, где тот пытается переубедить общественность и доказать, что он - честный предприниматель и вообще чуть ли не альтруист. Якобы долги, имеющиеся у ЖЭК No1, возникли исключительно из-за неплатежей самих собственников квартир (!) обслуживаемых домов. Дескать, плохо платите, ребята! Будто бы никакого воровства в управляющих компаниях не процветает. Как нет у них и прибыли, которая, мол, не заложена в принципах деятельности. А свою дорогую иномарку марки БМВ горе-бизнесмен вообще взял в кредит. Наконец, в статье проводится мысль, что все претензии к Новикову предъявляют не жители обслуживаемых домов, а некие зловещие и таинственные <<третьи силы>>, собравшиеся выдавить Новикова из бизнеса.
Что на это сказать? Во-первых, когда человек начинает подобным образом оправдываться через СМИ, это только окончательно подрывает к нему остатки доверия. Если ты ни в чем не виноват, прозрачен и открыт перед людьми и законом, то доказывай правоту делом! Чего краснобайство в газетах разводить? Или, по крайней мере, наберись смелости и лично выйди к жильцам, ответь на претензии. Что делает вместо этого господин Новиков? Только продолжает пыль в глаза пускать народу. А народ считает так: если оправдывается, значит виноват. Дескать, <<на воре и шапка горит>>.
Вопросы без ответов
Кроме того, кивая на неплательщиков коммунальных услуг, Новиков открыто расписывается в своей несостоятельности как менеджер. Не сумел наладить платежную дисциплину. Не добился нормального взаимопонимания с жильцами. Ему не доверяют.
Следующий тезис. Если его фирмы прибыли не получают, то с какого перепугу он не уходит из бизнеса и даже пытается его расширить за счет получения на обслуживание новых домов? Он что, мазохист?
Если нет у фирм Новикова достатка, одни долги, то на какие шиши он оплачивает кредит за дорогостоящее авто? У его фирм других источников дохода, кроме сбора платежей с населения, нет.
А главное, горе-коммунальщик так и не стал пояснять, для чего он все-таки клонирует <<овечек Долли>> в виде множества ЖЭК-1 и прочих подобных конторок с уставным капиталом в 10 тысяч рублей.
В общем, все отговорки Новикова выглядят совершенно неубедительно. А уж намек на какие-то таинственные <<третьи силы>> вообще смешон. Потому как в нашем распоряжении имеются жалобы на работу домоуправляющих компаний Новикова именно от граждан. Причем написанные вовсе не анонимами или, тем более, не наймитами конкурентов, а реальными людьми, собственниками квартир, обслуживаемых ЖЭК No1.
Сколько веревочке ни виться...
Мы уже писали о том, что по заявлению жильцов в отношении Новикова проводится уголовное расследование. Теперь таких дел уже несколько! В частности, заявление жителей дома 12 поселка Дружный Юрия Мудрецова, Александра Мозохина и Евгения Трушникова находится на контроле начальника ГУ МВД по Нижегородской области.
Жильцы в заявлениях утверждают: <<Обслуживающая организация ООО <<ЖЭК-1>>, где директором является Новиков Олег Иванович, имеет огромные долги перед поставщиками ресурсов. Это можно проверить на официальном сайте нижегородского Арбитражного суда.
У ООО <<ЖЭК No1>> (ИНН 5262271906) сумма долгов более 16 млн руб. Существует две организации с одинаковым названием <<ЖЭК No1>>, и это несложно проверить, у них два разных ИНН. Так, у ООО <<ЖЭК No1>> (ИНН 5262251040) долгов немного меньше 7 млн руб. Кроме того, каждая из двух ЖЭК-1 имеет решение Арбитражного суда еще на несколько миллионов рублей от поставщиков ресурсов за 2014--январь 2015 г.>>.
Счета фирм-должников, понятно, арестованы. Но при этом деньги за коммунальные услуги продолжают взиматься! Отсюда возникают подозрения, что эти средства перечисляются на счета фирм-однодневок и потом обналичиваются. Но загвоздка в том, что собирающие средства фирмы - по сути, третьи лица. Они с жильцами никаких договоров не заключали и не имеют права взимать с них деньги. Все это тянет на статью УК <<Мошенничество>>.
При этом жители дома No13, что в микрорайоне Щербинки-1, подробно расписывают схему хищения добросовестно выплачиваемых жильцами денежных средств непосредственно в управляющей компании.
Вся эта информация сейчас расследуется правоохранительными органами.
А если перечислять претензии к фирмам Новикова, не касающиеся махровой уголовщины, то пальцев на обеих руках не хватит. Тот же пресловутый ЖЭК No1 нагло, чуть ли не демонстративно не исполняет предписания Государственной жилищной инспекции по восстановлению работы пассажирского лифта, по устранению последствий протечек в квартирах и подъездах из систем горячего и холодного водоснабжения, а также через кровлю, по предотвращению разрушения стен, наличию мусора и пр.
Кстати, непонятно, почему жилищная инспекция сквозь пальцы смотрит на такое к себе презрительное отношение со стороны не выполняющих требования коммунальщиков. Очень настораживает и попустительство к фирмам Новикова со стороны главы департамента жилья и инженерной инфраструктуры города Птицына. А может быть, наш пернатый товарищ приноровился приклевывать с рук <<Мавроди от ЖКХ>> денежки, собираемые с граждан за оплату коммунальных услуг?
В качестве инструмента для осуществления Новиковым махинаций с <<клонами ЖЭК No1>> в каждом обслуживаемом доме подбираются специальные люди, которые проводят <<грязную работу>>, вводя в заблуждение жителей. Так, например, в доме No25 по ул.Славянской, прямо как в сказке, <<грязная парочка>>: <<баламут>> Иванов и <<кляузница>>-адвокат Сабатимова -- пишут кляузы на руководство ТСЖ и баламутят жителей дома. При этом непонятно, куда смотрит председатель адвокатской палаты Рогачев, когда член этой палаты нарушает нормы адвокатской этики.
Между тем, не пора ли применить к фирмам Новикова более жесткие меры воздействия? Например, оставить ЖЭК No1 без лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Тогда многие проблемы сами собой решатся.
Жильцы должны стать хозяевами!
Но сейчас жителям, думается, не стоит дожидаться милостей свыше и полагаться исключительно на защиту со стороны властей и правоохранительных органов. Надо самим творить историю. Ведь для того и принимались законы в сфере ЖКХ, позволяющие собственникам квартир самостоятельно выбирать форму управления многоквартирными домами, чтоб люди могли в любой момент избавиться от пиявок в лице домоуправляющих компаний типа ЖЭК No1. Которые высасывают из жителей деньги, не желая ничего давать взамен. Да еще и долги копят перед поставщиками воды, тепла и электричества.
Сейчас государство позволяет жильцам дать отпор различным <<Мавроди от ЖКХ>>. Более того, оно стимулирует граждан к этому. Теперь народ наконец стал просыпаться и проявлять гражданскую активность. Что мы видим на примере истории с ЖЭК No1 и Новиковым. Особенно радует, что принципиальность жильцов приносит плоды. Преимущество на их стороне. Раз Новиков начал невнятно оправдываться, значит, он чувствует, что земля горит под ногами.
Ефим БРИККЕНГОЛЬЦ
P.S. Жители домов, обслуживаемых фирмами г-на Новикова, собираются 29 марта провести внеочередные собрания, куда приглашаются представители СМИ и лично г-н Новиков. Речь идет о доме No13 по улице Щербинки (15-00), доме 12 поселка Дружный (16-00), доме по проспекту Октября, 25 (18-00). С Новикова на собраниях потребуют отчитаться и ответить на вопрос: куда идут собираемые с жильцов средства? Наверняка там будет подниматься и вопрос о переходе управления домами на более прогрессивную и менее затратную для карманов жильцов форму обслуживания -- ТСЖ. Напомним, сегодня это самый эффективный способ управления домом, страхующий от всяческих жилищно-коммунальных паразитов. Потому что именно жители в данной ситуации становятся настоящими, а не формальными хозяевами своего жилья.

У меня в 4 подъезде телевизор не показывает от общей антенны!
245-87-35 - телефон организации, которая обслуживает коллективную антенну, можно оставлять заявки ан вызов мастера.

В 4 подъезде антенна коллективная заработала, на 16 этаже были проблемы.

Подскажите пожалуйста,у нас в доме есть сантехник?К кому можно обратиться,кран в ванной капает.Если можно,телефончик скиньте,куда обратиться

у жэк есть сантехник.
Велихан, 89648356944

Спасибо

Кто-нибудь знает,за что с нас берут деньги за подогрев горей воды -444 руб с двоих прописанных? Мы пользуемся бойлером, за что платим 444 р не понятно?

Это оплата за мощность - фиксированная сумма, выставляемая на дом и делится на всех проживающих. На днях задалась этим вопросом и стала изучать квитанции. В 2016 в квитанциях отсутствуют данные о кол-ве проживающих, а вот в 2015 года данные есть и кол-во проживающих с каждым месяцем увеличивалось, а размер платежа не уменьшался. В расчетном отделе подтвердили, что размер оплаты должен меняться, но ответили - "пишите заявление, мы его рассмотрим и дадим ответ." Т.е. нам "должны" сделать перерасчет (наверное сделают).

Отчет по нашему дому - www.reformagkh.ru/myhouse/profile/finance/9075603/
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме - 246 302.00
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме - 134 400.00
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме - 28 447.00
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов - 162 000.00
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом - 1 459 333.75 (Расходы на управление(зар.плата ,налоги,почтовые,расходы по вычислит.технике, охрана,связь,аренда,аттестация рабочих мест,мед.осмотр,содержание транспорта, Юридическое обслуживание, Расчет и выставления квитанций на оплату коммунальных и жилищных услуг, Комиссия банка за прием платежей от населения)
Работы по содержанию и ремонту систем дымоудаления и вентиляции - 9 991.04
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме - 128 530.00

смешно.

Даа, совсем невесело! 1500000 на воздух... Может вернемся к вопросу об организации ТСЖ?

Если кому интересно: поменяли стекла на балконе на стеклопакеты всё в районе 6 тыр. Если кому нужно координаты вышлю в личку.

Да, интересно, пришлите, пожалуйста!

И мне, пожалуйста, тоже! Заранее спасибо!

здравствуйте. в вашем доме однушку кто-нибудь продает?

На балконе 14 этажа в первом подъезде отваливается с краев плитка (4 шт). Я ее убрал чтобы она случайно не упала с краю кому-то на голову. Позвонил управляющему, он сказал что надо написать заявление, чтобы они начали работать. Сегодня его встречаю спустя 2 недели,на вопрос когда будут приклеивать плитку он сказал, что пока нет денег найти плиточника. Соседи,не поленитесь,проверьте у себя на балконе не отваливается ли плитка, а то она может упасть на голову когда сильные ветра. А этих мошенников из ЖЭК надо гнать,нехера не делают ворюги.

Может кто-нибудь видел, кто попортил цветочки и покидал в них камни, сегодня днём? Если Вас не устраивают эти цветы посадите другие или уж предложите свою идею, как облагородить территорию у дома.

отправил