Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Вопрос по стоимости недвижки в ближайшие 2-3 месяца..
natalivostr
21 января 2016
а что скажете по стоимости аренды квартир? сильно ли сейчас снизилась, например, к уровню двухлетней давности? будет падать дальше?
0
вы неправы абсолютно. нынешний экономический блок НЕ включит печатный станок. у правительства тьма вариантов - ставку рефинансирования подымут, все урежут на десятки процентов, курс повысится до 150, но деньги печатать не будут! это не вероятностный сценарий, это единственный возможный сценарий сегодня для нынешнего правительства. самое главное сегодня - удержать инфляцию. никаких других задач нет. если назначат условного глазьева, тогда ахтунг, срочно сливать рубли по любому курсу, скупать хрущи в ждановском, но не сегодня.
0
Sosedochka
21 января 2016
сейчас не готова ванговать, 1-ый квартал покажет насколько сильно упадёт нефть/вырастет доллар и какие меры предпримет наше правительство
0
One of us©
21 января 2016
Это почему собственно. Они печатают, еще как печатают уже сейчас. По 11% у них банки выгребают деньги триллионами и несут на биржу - вот чтобы эти триллионы банкам дать, они и эмитируют со страшной силой уже сейчас
0
Жюльен
21 января 2016
где ссыль, что печатают уже? на сайте ЦБ я такой инфы не вижу особо... там есть статистика по денежной массе. Согласен, с оратором выше - ПОКА решили резать все, ронять рубль, но не печатать...
0
Жюльен
21 января 2016
т.е. спрос на квартиры в Зимбабве растет? противоречия не находите - "рубль начнёт быстро обесцениваться" и "валюта при нынешних курсах становится слишком дорогой"?
0
П
Просто Нижегородка
21 января 2016
не понизилась аренда!
просто раньше писали 16, а сейчас пишут 14 плюс коммуналка
просто раньше писали 16, а сейчас пишут 14 плюс коммуналка
1
Sosedochka
21 января 2016
до 20-тки практически ничего не изменилось, как сдавались, так и продолжают сдаваться
0
П
Просто Нижегородка
21 января 2016
Я бы купила сейчас на Вашем месте.
Ситуация очень нестабильна, деньги в любое время могут ...скажем так - обесцениться. А квартиры в России всегда пользовались спросом. Не упадут они резко в цене, не надейтесь. Может, один-два собственника скинут цену, но большая часть просто тупо придержат.
Ситуация очень нестабильна, деньги в любое время могут ...скажем так - обесцениться. А квартиры в России всегда пользовались спросом. Не упадут они резко в цене, не надейтесь. Может, один-два собственника скинут цену, но большая часть просто тупо придержат.
1
Alex Hobotoff
22 января 2016
Приглашаются в тему любители,,поваенговать,,
Ряд граждан решили не ванговать и поехали в Москву скупать Мерседесы по старым ценам в автосалонах. Вроде смешно, а если подумать - уже и не смешно, они могут угадать и сохранить средства таким образом.
А вот с недвигой, вероятно, стоит подождать пол годика, только критерии срока ожидания/покупки мне лично, не вполне ясны. А без ясных реперных точек и критериев принятия решения, ИМХО, мы становимся подопытными кроликами.
0
Drowt
22 января 2016
Деньги можно украсть, заработать, насосать, в тумбочке и т.д....
А что до цены. Все будет определятся в итоге ценой первички и себистоимостью строительства. 2 недели назад пересекся в неформальной обстановке с человеком работает в верхах московского средненького застройщика. Говорит что себистоимость строительства выросла катострофически у них. Строят некоторое количество домов в Мытищах в числе прочего, по договору они обязаны построить школу. Школа у них по смете была 1.3 ярда в ценах начала 2014, (сейчас уже по смете 2ярда) при цене продажной квадрата квартиры 120к и себистоимости около 95к (со всеми обременениями, они строили детсад и територию облагораживали, пруд чистили, набережную и т.д.) до кризиса. Сейчас у них себистоимость без обремения говорит квартиры около 80к за квадрат (дом монолит+муниципальный ремонт). Но продажи по 100к не идут. Говорит что если школу им "не простят" в администрации то стройку замораживают. В НН думаю расклады примерно такие же по ценам.
А что до цены. Все будет определятся в итоге ценой первички и себистоимостью строительства. 2 недели назад пересекся в неформальной обстановке с человеком работает в верхах московского средненького застройщика. Говорит что себистоимость строительства выросла катострофически у них. Строят некоторое количество домов в Мытищах в числе прочего, по договору они обязаны построить школу. Школа у них по смете была 1.3 ярда в ценах начала 2014, (сейчас уже по смете 2ярда) при цене продажной квадрата квартиры 120к и себистоимости около 95к (со всеми обременениями, они строили детсад и територию облагораживали, пруд чистили, набережную и т.д.) до кризиса. Сейчас у них себистоимость без обремения говорит квартиры около 80к за квадрат (дом монолит+муниципальный ремонт). Но продажи по 100к не идут. Говорит что если школу им "не простят" в администрации то стройку замораживают. В НН думаю расклады примерно такие же по ценам.
0
Alex Hobotoff
22 января 2016
Вопрос интересен.
Доля депозитов в иностранной валюте на 1 января 2015 в общем их объёме была -- 26,1%
Общий объем рубли/валюта в руб. эквиваленте, на сегодня примерно 20 трн. руб.
Далее - думаю, что у состоятельных граждан доля валюты на депозитах очень велика, а у большинства - маленькие рублевые депозиты. Вопрос кто будет рулить рынком если рубль обвалится ... Предположу, что небольшие рублевые вклады ничего не решат. То бишь не будут массово скупать недвигу...
Доля депозитов в иностранной валюте на 1 января 2015 в общем их объёме была -- 26,1%
Общий объем рубли/валюта в руб. эквиваленте, на сегодня примерно 20 трн. руб.
Далее - думаю, что у состоятельных граждан доля валюты на депозитах очень велика, а у большинства - маленькие рублевые депозиты. Вопрос кто будет рулить рынком если рубль обвалится ... Предположу, что небольшие рублевые вклады ничего не решат. То бишь не будут массово скупать недвигу...
0
Е
Евгений Батькович
22 января 2016
смотрите на рынок авто(платежеспособный спрос), через пол года тоже самое на рынке недвиги, с той разницей что авто можно меньше производить или не завозить из-за границы, а недвига она вот она тут. На приток депозитных покупателей продавцам и Огентам надеяться без толку, игра с нефтью выходит плохая и всё стабильно идёт по сценарию 98года, а следовательно вваливать в недвигу это последнее дело (а еще и налоги на неё задрали и кадастровую подняли при и так не растущих рублевых доходах населения).
0
Drowt
22 января 2016
Вы посмотрите статистику еще по размеру вкладам.Там расклад такой что огромная масса это вклады до 300к. И меньшая часть вкладов по 1.4млн. У основной массы мелкие вклады это деньги на черный день, там ни о каких квартирах речь не идет, у тех у кого вклады по 1.4млн, у части не единственный вклад, т.е. у них бабла много, и квартира явно у них не одна и не две, а есть у кого и пяток))). Куда более красноречива статистика по кредитам....она говорит о том что бабла у народа в бОльшей массе, кто формирует спрос в массовом сегменте, нет.
1
Drowt
22 января 2016
Будет в рублях чуть дешевле если не будет сильной инфляции, если будет сильная инфляция то ценник будет расти в рублях. В баксах при любых раскладах только падение.
0
Прагмат
22 января 2016
One of us© писал(а)
Они печатают, еще как печатают уже сейчас
увеличение денежной массы идет через продажу ОФЗ банкам и последующее кредитование под них же т.е. эмиссия оседает в банках
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
