Квитанции на оплату ЖКУ ул.Родионова, д.193, корп.7. Кому платить и надо ли?

Я жил в Доме с ТСЖ 8 лет, и мы тоже судились с Сокольниками чтоб отсоединиться и чтоб устранить все косяки застройщика, т.к. на них просто закрывал глаза наш с вами любимый УК. У нас было и есть одно из лучших ТСЖ, всегда все чисто и всегда все убрано (193/1, ТСЖ Сокольники-2 и к УК Сокольники оно не имеет никакого отношения), а тарифы там вменяемые, за отопление платим по факту и т.д.

Нам не дали посмотреть результаты голосования. Я верю, что Жилинспекция проверила бюллетени, но не исключаю подмеса голосов "за" ТСЖ. Хотелось бы посмотреть как голосовали 5 квартир, которые, я знаю, что не голосовали вообще.

А Вас лично устраивают обе кандидатуры: и председатель, и управляющая? Понимаю, что все субъективно. Не хочу обеих и все(
Есть причины и я буду руками-ногами против них, но "за" ТСЖ.

А знать бы! Судя по тому как ведутся дела дома сейчас Сокольники им уже не управляют. А ТСЖ УСПЕШНОЕ не тянет.

Сейчас нужно "стартануть", потавить все на "рельсы", и чтоб Сокольники дали ТСЖ нормально работать. Дальше при наличии лучших кандидатур поменяем. Мы вправе это сделать и мы будем это делать! Поймите много работы уже проделано чтоб ТСЖ увидел свет, как юридической так и со всякими бумажками, организациями и людьми, остался последний шаг. Ну и конечно я очень жду большей публичности от ТСЖ, т.к. пока многое остается известно только руководству, но тут тоже им есть оправдание, сидеть на форумах у них врядли есть время!

Сейчас начнется хаос, а потом разруха. Месяца через 2-3 нам пришлют квитанции с непомерной оплатой. А в ближайший год все косяки и недочеты в работе будут технично сваливать на УК "Сокольники": это они виноваты - не вовремя, некомпетентно и пр.

Я думаю вы правы, не управляют... но и вероятно документы на дом не отдали. Техдокументация, доступы в подвалы, информационные щиты...

Классно, что нашлись люди умеющие работать. У нас то на данный момент нет таких людей получается, те что есть грубят на форуме и кричат что у них денег нет. А в доме и вокруг дома бардак. Раньше я такого не замечала. Я в этом районе живу уже лет 10 и скажу сокольники не самый плохой вариант, ну за не имением на данный момент более лучшего.
А мне интересно, если сотрудники ТСЖ сейчас читают, скажите а с какой целью этот барбитрактор скидывает снег на проезжую часть? Что бы совсем мы парковаться не смогли?

Не думаю что будет хаос. А вот проблему вытрясти деньги с Сокольников за отопление и 2-3 месяца квитков точно будут. Я уже думаю как выставить им претензии на тему отопления и квитков и пени, чтоб обратиться в суд.

Рекомендую звонить управляещей и высказывать ваши проблемы и желания. Ну или как минимум вы узнаете истинную причину проблем. Пока мы можем только гадать.

Я из 6 корпуса. Обращались к Назаровой. Если мне не изменяет память, у нас она председатель. Она лично сказала, что все будет заменено. Когда меня на работе просят что то сделать, и я обещаю - делаю, так как взяла на себя ответственность и не хочу заведомо обманывать ..

С Бессоновой я не знакома и контактов ее у меня к сожалению нет.

А тут разве есть представители ТСЖ и кто-то из них грубил? Я такой же житель как и Вы, но я настроен на работу с ТСЖ, так как Сокольники это совсем жесть! Я сравниваю со своим прошлым ТСЖ конечно же, но и оно не сразу строилось. На тему сваливания на проезжую часть, по факту многие тратуары и проезжая часть принадлежит не дому, а муниципалитету, поэтому их чистят муниципальная техника. Может этот трактор не ТСЖ... я вот трактор если честно не видел... а чистые тротуары и детскую площадку видел. И я уже приводил примеры ранее, с забором, светом и много чем. Ни одна жалоба в Сокольники не была выполнена, пока не стали создавать ТСН. А как стали, сразу пошла пыль в глаза жильцам, и лоджии в ДВУХ подъездах чинили, почему в двух? а потому что там основная масса жильцов. И видео наблюдение и сказки про замену ламп и всего всего, где они были раньше? А шоу с замками в ящики почтовые чего стоит. Сначала ставим замок незаконно без ведома жильцов, потом ведем разъяснительную беседу в помещении УК. Как вы думаете, у них есть ключик от Вашего почтового ящика? Я вот знаю что из ящиков жильцов вынимали бюллетени о голосовании, и я сам лично людям их по 2 раза в ящики клал и сам их печатал. Я тоже хочу чтоб было хорошо, т.к. планирую в этом доме жить ну 10 лет точно, и я надеюсь с ТСЖ мы сможем добиться хорошего результата, поэтому в него и верю.

424-10-25 Наталья Бессонова, помощник управляющего Елена +79108764702 (это по 7му корпусу) У вас еще Наталья Назарова +79648365576 Вся инфа есть на страничке в Контакте

могу только опосоветовать звонить Председателю и Управляющему и попросить еще раз, Вы по какому дому? и какие квартиры вас интересуют? И кстати результыты голосования висели на инфостендах, правда очень недолго.

А на тему парковок, в момент сильных снегопадов когда в городе был коллапс и везде можно было передвигаться со скоростью черепахи, я около нашего дома вышел и почистил себе парковку и успешно запарковался, причем сделал это для двух своих машин (на один вечер) и еще для какой-то симпатичной девушке на киа рио, которая засадила машину на брюхо и пришлось ее вызволять! И да, я тоже деловой человек, у меня 3е детей и мало свободного времени :) Про чистку проезжей части в принципе разговор отдельный... но я не раз видел как у нас попросту из-за припаркованных везде авто (в том числе на перекрестке у оврага, или ближе к физкульту еще) не могла проехать пожарка и другие большие авто и трактора, это в том числе вопрос о культуре парковок.

Кстати а вы знаете причину по которой они отказались? Я вот только слухи слышал, но делиться ими конечно не буду, чтоб не создавать резонанс :) А на тему ТСЖ из жильцов, я всеми руками ЗА! Но когда на собрании ТСН подняли вопрос, у всех работы и т.д. Я сам очень хотел заняться и готов был бы встать за председателя, причем на ДОБРОВОЛЬНЫХ началах! Но я часто в командировках, и в принципе на работе с 8 до 20 каждый день. поэтому даже подъехать что-то завизировать или еще что мне было бы тяжело. Ну и семейное положение пока не дает возможности изыскать дополнительное время.

И все же, кто вам звонил и что реально и конретно говорили? Или это впрыск инфы чтоб дальше было о чем поговорить?

Спасибо) Я вижу, что Вы неравнодушный человек и хотите, чтобы дому было лучше.
Я так поняла, что пока руководство дома в руках УК "Сокольники". Ччто очередное заседание назначено на конец января. Хочу дождаться результатов. Тогда будут понятно, чкто нас обслуживает и дальше, к кому обращаться и по каким вопросам.

"Кстати а вы знаете причину по которой они отказались? Я вот только слухи слышал, но делиться ими конечно не буду, чтоб не создавать резонанс :)" - вот и я владею только слухами, причем не в пользу управляющей. А слухами делятся сплетники, так что я промолчу, как и Вы)

А у меня слухи обратные, как раз в ее пользу :)

Отказались от услуг управляющей, потому что она была очень профессиональна? Мне кажется, что я Вас не понимаю.

Есть такое понятие подковерные игры, особенно когда все отлажено и замечательно работает! :)Но это лишь мысли!

syurasov писал(а)
Сокольники это совсем жесть!

А почему жесть? У них нормальные тарифы, они адекватно реагируют на просьбы жильцов, у них подписанные договоры на обслуживание и завязанные отношения с Водоканалом, Теплоэнерго (как минимум).
Я как раз вижу жесть когда они уйдут. Думаю, что не видать нам газа (например) еще несколько лет.
Может я что-то не знаю?

С ГАЗом все наоборот (ТСЖ им вплотную занимается и 6й корпус вроде как весной уже подключат, а наш непомню, но где-то писали про это), по всем остальным (Водоканал, Теплоэнерго) даже не волнуйтесь, я слышал что с Водоканалам договор есть, в теплоэнерго на рассмотрении (они ждали заключения ЖилИнспекции). vk.com/club106445299 тут вначале писали про газ. Про просьбы... ну тут как повезет наверно :) я как не позвоню, сначала накричит Сергей Вячеславович, а потом уже начнет понимать о чем его просят. В соседнем доме газа не было пока ТСЖ не образовалось и за 6 месяцев дали газ :) А тарифы нормальные как раз у ТСЖ Деловое, а у Сокольников обдираловка а еще и отмазки по перерасчету отопление за 2 года (14 и 15).

Вы герой! Муж мой тоже почистил. Но дело в том что мы платим деньги чтобы этим занимались специально обученные люди.