Стоит ли оформлять гараж в собственность и цена оформления гаража?

Да подтверждаю, что на открытом сайте земельного кадастра информация неполная и не своевременно обновляется, но точная. Ресурса такого я не находил в советские времена землю давал Совет народных депутатов(сейчас Кремль каб.429, 508). Документы по своему ГСК я у председателя из под "задницы" вытаскивал(хранились во всяких чумаданах и железных ящиках. Если интересуют сведения по документам(что с землёй, входит ли гараж в границы выделенной земли и т.д.)-это прямыми ногами к Председателю, т.к. он выдаёт справку о полной выплате пая (правоустанавливающий документ) и членскую книжку, где отображаются все платежи. Правда председатели меняются, но документы передаются из рук в руки. Каждый член ГСК имеет право ознакомиться с документами кооператива.
Есть в сети сайт: gu.nnov.ru Здесь люди задают вопросы и получают прямые ответы от ФРС , Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области и т.д. Почитав многое для себя почерпнул -рекомендую ознакомиться.
Но хочу сказать, что у каждого свой индивидуальный случай и получить квалифицированный ответ можно у специалиста, рекомендую кадастрового инженера-Сулялёва Наталья Львовна- консультация бесплатно. Контакт см. ссылку: pkgsk15.ucoz.net/blog
Ещё не стесняйтесь задавать вопросы в эл. виде в гос. структуры, ответ получите 99%.
За время оформления побывал лично(я не член правления ГСК), т.к. Председателю было не интересно-его гараж самострой:
-Кадастровая палата-4раза;
-БТИ Автозаводского района-5раз;
-Поход в Кремль-3раза;
-ФРС -ул.Мончегорская,11б-6раз.
Убил своего личного времени -пол года!
Итог из 313 гаражей в ГСК -свидетельство могут получить 97 гаражей(мне повезло), под остальными гаражами земля администрацией не выделялась-построены не законно-самострой. Из 97 гаражей в ФРС за 3мес. обратилось за документами пока только 20 владельцев.
Полная цена: свидетельства -7тыр. Времени: грубо около двух недель, если доки все в порядке.
Вот такие дела. Всем удачи!!!

А с чего начать и можно ли оформить гараж если гаражный кооператив ликвидировался?
Хотели продать гараж и вдруг выяснилось, что ГСК ликвидировали в 2014 году.
-))

Земля выделялась на ГСК и оформлять можно только те гаражи, которые входят в границы отведённого участка. И для оформления сначало подаются доки от ГСК, а потом от владельца отдельного гаража. Вам совет: начинайте с проверенных юристов и кадастрового инженера.
Без существования ГСК и бумаг от ГСК оформление документов на гараж-туман.
Удачи!!!

Налоги на сами гаражи сейчас копеечные, а вот землю не рекомендовал бы оформлять (особенно в "дорогих" местах города) - платёжка может удивить.

Благодарю Вас за ваш ответ
Может быть вы посоветуете юриста?
Кадастровый Инженер есть.
Кооператив не существует, Но ведь дубликат разрешений наверное в администрации имеются? Или вам кажется, что это тупик?

На созданном мной (см.выше) сайте есть контакты юристов, рекомендую подробнее ознакомиться. А ответ на свой вопрос - посмотрите публичную кадастровую карту. Что с земельным участком под Вашим гаражом? Если нет собственности или аренды, то и гараж оформить не возможно.
В МФЦ сначало должен кооператив сдать документы: Устав, права на землю, свидетельство о регистрации в ЕГРЮЛ , ИНН , списки членов ГСК, ряды и блоки должны быть поставлены на кадастровый учёт и т.д.
Подписанные председателем ГСК.
И только потом Вы представляете документы(кадастровый паспорт гаражного бокса, справку о полной выплате пая и т.д.), как владелец бокса. Вас отправят в Кремль для подтверждения, что Ваш бокс находится в границах участка земли , который при советской власти выделялся ГСК.
Если участок в аренде за него должны быть уплочены налоги.
Вот как-то так и это только видимая часть айсберга.
Удачи!!!

pkgsk15 писал(а)
открытом сайте земельного кадастра

А если там вообще под всем кооперативом нет ни каких сведений о земле (объект не найден). Что это значить может?

Начинайте с председателя ГСК. Он раскажет историю создания кооператива и у него должны быть доки на кооператив и землю под ГСК с указанием площади, конфигурации и привязки на местности. В ходе общения станет понятно, что есть и чего до полного счастья не хватает. Ведь Вы не первый кого посещала мысль-получить доки на свой гараж. Результат будет достигнут - если не опускать руки, не жалеть ноги, не оглядывться на затраченное время, запастись терпением, ну и не скупиться деньгами.
Если нужны документы-занимайтесь сами и не расчитывайте, что это сделает за Вас председатель.
Кадастровые инженера Вам в помощь.
Удачи, т.к. Вы находитесь в самом начале решения этого ребуса!

Если не оформить землю ,потом не скажут убирать гараж с чужой земли ?

Захотят снести - снесут. Только придется согласовать возмещение в судебном или досудебном порядке. У нас земля на 20 гаражей по кадастру оценена в 5млн. р. Сами гаражи примерно 250тыр каждый.

За землю налог 2400 в год. За сам гараж пока не начисляют, думаю это вопрос времени.

Потом - это когда?

когда земля пригодится хозяину

Если будет смена зонирования и будут что-то строить - скажут убирать в любом случае. Если будет земля в собственности - возместят плюсом к гаражу ещё и стоимость земли. Но готовы ли платить космический налог? :-)

И какой же к примеру налог

Выше отписался товарищ - так примерно и есть, земельный 2-3 тыс. На сам гараж 50-150 руб.