Жильцы ЖК «Белый город» и «Первомайский» могут получить компенсации с компании СУ-155 за нарушение 214-ФЗ "привлечение денежных средств до регистрации ДДУ"
Поэтому правильный совет был выше: сначала получить квартиры, а потом подавать в суд. Это Вам любой юрист скажет. А то запустят сейчас своими компенсациями банкротство НКС и что? Пока судь, да дело, передача квартир еще затянется, если вообще состоится.
И еще, если многие читали свои договора, то о СУ там ни слова.
цепочка выглядит так: ОАО НКС - ЗАО СУ-155 - ПИФ - покупатель.
т.е. четыре звена. всю ответственность берет на себя ОАО НКС у которого уставный капитал 100р. но в этом случае важна репутация СУшки. кто будет покупать у них квартиры если БГ замерзнет?
В результате достается обычным гражданам, которые не могут получить в сроки свое жильё.
kad.arbitr.ru/PdfDocument/37...202_Reshenie.pdf
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ от 02.02.2015
В обеспечение исполнения ответчиками по делу No Т-11-11-025-ЗАО <<ДСК-НН>>,ООО <<Росстрой-НН>>, Балакиным М.Д. обязательств перед Банком по мировому соглашению между Банком и ЗАО <<Строительное управление No 155>>, ООО <<Монтажное управление No 3>>, ОАО <<Нижегородкапстрой>>, (далее -Поручители) заключены договоры поручительства от 20.12.2011 .... (далее - Договоры поручительств), согласно которым Поручители обязались отвечать за исполнение ЗАО <<ДСК -НН>>, ООО <<Росстрой-НН>>, Балакиным М.Д. всех обязательств по мировому соглашению, Поручители ознакомлены со всеми условиями мирового соглашения и согласны отвечать за исполнение ответчиками по делу No Т-11-11-025-ЗАО <<ДСК-НН>>, ООО <<Росстрой-НН>>, Балакиным М.Д. обязательств по мировому соглашению полностью
В связи с этим Банк направил в адрес Ответчиков требование от 25.08.2014 No 01/778 о необходимости
погасить досрочно всю сумму задолженности по Мировому соглашению в срок до 29.08.2014
Данное требование ответчиками по делу No Т-11-11-025 ЗАО <<ДСК-НН>>, ООО<<Росстрой-НН>>, Балакина М.Д. и поручителями исполнено не было.
08.09.2014 Банком повторно направлено требование о погашении имеющейся задолженности в адрес ответчиков по делу No Т-11-11-025 ЗАО <<ДСК-НН>>, ООО<<Росстрой-НН>>, Балакин М.Д. и поручителей.
Данное требование оставлено вышеуказанными лицами без ответа и удовлетворения, что послужило Банку основанием для обращения с настоящим иском в Арбитражный суд Нижегородской области.
Суд предлагал ответчикам представить мотивированный отзыв по делу, а также разъяснял последствия непредставления доказательств надлежащего исполнения обязательств.
Ответчик - ОАО <<Нижегородкапстрой>> представил в материалы дела доказательства частичной
оплаты задолженности в размере 117 411 599 руб. 86 коп
В связи с чем истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке 333 151 276 руб. 89 коп. ссудной задолженности.
С учетом изложенного, требование истца о солидарном взыскании с ответчиков ссудной задолженности в сумме
333 151 276 руб. 89 коп. является правомерным и обоснованным и подлежит судом удовлетворению.
Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств начислил неустойку в размере 45 875 585 руб. 70 коп. за период с 21.06.2014 по 30.12.2014.
Сегодня, 27 февраля 2015 года истекает срок подачи аппеляции.
Юристы уверяют, что судебные разбирательства по возврату средств решаются в пользу соинвесторов. Проблемы начинаются на этапе исполнения приговора. <<Компания попросту прячет средства, они переводят из одного банка в другой, -- вспоминает Елисеев. -- В итоге человек приходит с исполнительным листом в банк, где, по его сведениям, у СУ-155 счет, а ему говорят: ,,У нас денег нет". Приходится ждать, пока найдутся>>.
Единственный способ выбить из девелопера деньги -- иск о банкротстве холдинга. <<Как только тот или иной дольщик подает в суд на банкротство, средства у компании находятся и ему все выплачивают>>, -- рассуждает юрист.
Дольщики -- не единственные, кто утратил доверие к холдингу. В конце мая о сомнительных успехах СУ-155 заявил и мэр Москвы Сергей Собянин: город заказал у компании сразу несколько муниципальных домов, но ни один из них так и не был закончен. <<Затянутые сроки сдачи объектов -- главная беда корпорации, причем не только в Москве, -- рассказал ,,Маркеру" депутат Госдумы Александр Хинштейн. -- В Нижнем Новгороде ,,дочка" СУ-155 -- ,,Нижегородкастрой" -- точно так же строила муниципальное жилье и затянули срок сдачи на несколько лет>>.
Но ни критика мэра, ни иски дольщиков не мешают СУ-155 получать новые госзаказы: в марте компания подписала госконтракты на строительство жилья в Новых Черемушках и Люберцах на общую сумму 1,5 млрд руб.