Приостановка выдачи свидетельств

Не знаю . что вам не выдают, я вчера получила свидетельство дом № 45

у вас др. подрядчик.. ДСК вроде.. а у нас МИС

значит нам повезло

одно удовольствие - форум почитать - настроение поднять ))) одни значит пишут письма Путину (почему сразу не тени отца Гамлета), другой ищет добровольцев-активистов которым делать особо не хрена и они временем располагают ....... мда, пойду в понедельник оплачу услуги юриста.

вы неверно поняли - я не обращаюсь по вопросу актов, просрочки сдачи дома и подобное - это вообще дела гражданского порядка и прокуратура никак не усмотрит тут нарушений УК. Я хочу задать вопрос по признакам мошейнических действий в целях извлечения прибыли - т.е. либо продажа заведомо обремененных обязательствами квартир в новостройках, либо уже последующие действия по залогам квартир заведомо запроданных нам. Как получилось что построенные квартиры (а факт их готовности подтверждается актами приема-передачи), оплаченные дольщиками 100% вдруг не могут быть переданы поскольку на них арест судебных приставов? видимо они находятся в залоге выполнения обязательств. Это значит продать одно дырявое ведро два раза. То есть, мошенничество, которое уже предусмотрено УК РФ и прокуратура отмахнуться от этого факта не сможет. В любом случае будет проверка и официальный ответ с разъяснениями - будет ясно как дальше действовать.

квартиры не находятся в залоге, а точнее обременений по квартирам нет (об этом нам справку выдали в ФРС), так как пока нет квартир...

если так, то что именно нам было передано по акту сдачи - приемки? у меня в акте по тексту "жилое помещение по адресу .... и кв. метры" - это квартира? и право подписи актов от имени МИС Нечаевым удостоверенно - выписка заверенная-оригинал у меня на руках.

Вы не правы, в своем заявлении отображала не только нарушение сроков сдачи. А мошенничество Вам будет сложно доказать, ну если только в Прокуратуру РФ обратитесь в Москву, там только помогут) и предоставить надо много фактов.

да я и не стремлюсь - от уголовного дела в кармане не зашелестит. Цель во первых немного расшевелить проверкой змеиный клубок и во вторых ответ получить из прокуратуры чтобы ясность внести кто и что там за аресты наложил чтобы понимать каким образом иск на признание собственности на квартиру продвинуть.

Вы сюда пришли общаться.И люди в праве спрашивать вас что-то, и как дела продвигаются!
Хватит сарказм проявлять и над людьми смеяться!прочитайте правила форума!За это можно получить бан!
п.с. это было предупреждение.

Как нет квартир? А документы из БТИ, из кадастровой палаты -это просто фикция?

Друзья, хотел написать в закрытом форуме, дабы побуждать Вас объединятся, т.к. проблем будет еще много ( в том числе с СКС), но пока доступ мне не предоставили. Будем объединятся пока тут.
1) Мошенничества тут нет (как некоторые пишут).
2) Есть запрет рег действий из-за долгов МИС, наложенные приставом спец отдела УССП Муругиной Е.А. 283-17-68 Н.Новгород, ул. Глеба Успенского, д. 2. Дозвониться не могу, попробую доехать, но желательно чтоб нас было побольше и может зайти стоит к главному судебному приставу.
3) Почему надо пытаться решить вопрос с приставом? Потому что это быстрей, т.к. есть путь снятия этих ограничений через суд, но это длительный процесс.
Арбитражный суд отмечает, что в случае, когда квартира передана Застройщиком приобретателю по акту после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, отсутствие государственной регистрации не может свидетельствовать об отсутствии права собственности. Таким образом, Мы являемся собственниками данного жилого помещения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. То есть, Мы имеем право требовать снятие ареста с наших квартир и ограничения по регистрации права собственности в судебном порядке. Для этого необходимо подать иск о признании права собственности на квартиру и снятии с нее ареста. На основании решения суда мы можем зарегистрировать свое право собственности. Однако, в данной ситуации необходимо также, Чтобы другие собственники квартир также подали иски о признании права собственности, поскольку арест снимается со всего жилого комплекса. проблема только что договор ДДУ и Акты у меня в ФРС.
4) Прошу не грубить юристу МИС в разговорах (есть прецеденты), поскольку долги МИС не её вина, а она обычный наёмный работник и лучше совместно решать общую проблему. Мне она сообщила, что пытаются решить эту проблему. Суть:
На МИС в ФРС зарегистрирован ОНС (объект незавершенного строительства) на стадии строительства (порядка 20% недостроя). Именно на этот ОНС и наложен запрет на рег. действия. МИС предоставив документы в ФРС должен был прекратить это право собственности, но этого из-за запрета рег действий сделать не может. Сейчас МИС с целью снять запрет, предоставили приставу Муругиной другое имущество. Муругиной по сути наплевать на нас и шевелится не собирается. Должна была направить запрос в ФРС о предлагаемой МИС другой собственности. Сделала ли не знаю. Просили дать этот запрос нарочно отвезти, но она отнеслась к просьбе негативно. Т.е. она неспешно делает запрос по почте в ФРС. Идет время на пересылку, ответ ФРС, обратную пересылку, принятие решения пристава о возможности замены имущества для ареста. Затем (если решение положительное) снимает ограничение направив постановление по почте. Т.е. все может тянуться месяцами.
Какие будут предложения? Может скооперироваться и доехать до Мурыгиной, пригласить на разговор главного судебного пристава, попробовать привлечь телевидение? Неплохо бы составить официальное требование о снятии запрета со ссылками на статьи, т.к. по сути после подписания актов мы собственники и наложение запрета затрагивает именно наши интересы.

Спасибо большое за информацию, и желание совместными усилиями решить вопрос! А не как некоторые здесь.... По существу - я за то, чтобы сьездить к судебному приставу! Предлагаю назначить дату, когда планируем визит. Я вам скину свой номер в приват, давайте обьединяться! Только у меня тоже все документы в ФРС.... Правда есть один экземпляр ДУПТ, и один экземпляр акта приема передачи!

Здравствуйте!
Меня зовут Юлия, я из 43 дома, но ситуация у нас точь-в-точь. Готова объединяться. У меня все документы на руках, так как приостановку уже получила.

Документы сданы в ФРС. Если будит возможность обязательно присоединюсь. Телефон в личку. Спасибо за информацию.

+1

Уточняю - Запреты на два дома (2 и 4). Вроде нашел знакомого, который знает пристава Муругину, но не на столько близко как хотелось бы. Планирую сегодня съездить к ней и сделать разведку боем. Т.е. вообще посмотреть, как она все это воспримет и захочет ли общаться. Затем надо принять решение о дальнейших действиях.

Удачи вам!!!

Сегодня мы дозвонились до госпожи Мурыгиной Екатерине, по поводу обременений, она не охотно совсем говорит и пытается уйти от данной темы, просили предоставить постановление на основании которого они (судебные приставы) наложили арест, категорически отказывается предоставить, отвечая что ничего нет, решайте вопрос снятия в Арбитражном суде) Задали вопрос почему должны страдать дольщики, если вы нарушаете все законодательные акты РФ накладываете обременения на строительство по договорам долевого строительства, ответила нам надо выбивать долги). Тоже собираемся съездить к ним в отдел, может что-нибудь и получится достать). Полностью солидарна с вами и готова поддержать, думаю затягивать с этим совсем не стоит, пару заявлений уже отправили в вышестоящие органы.

Так ей же предлагают другие активы.. (ну если Юрист МИС правду говорит).... эх:((
КАк она выбьет долги с МИС если им вон все равно как я понимаю.. они квартиры нам отдали типа... а мы только мучаемся а не МИС... (ну я конечно не очень в этом разбираюсь.. и для меня пока это так выглядит)
Спасибо вам большое за информацию!!!

Удачи в личном общении.

А подскажите плиз, я не поняла такой момент: пока ВСЕ дольщики дома не подадут в арбитражный суд - обременение не снимут и свидетельство я не получу?

Может быть пригодится inforaspb.ru/zakony/sudebnay...hika-arestovany/

нет конечно же не фикция, но в этих организациях разные процессы происходят...
так например, бти и кадастровая палата - это обмеры и планы объектов... впрочем нам и сделали эти обмеры и выдали соответствующую бумагу...
а фрс - это регистрация прав, где при поступлении всех необходимых документов от всех участников принимающих участие в таком предприятии как вновь возводимый объект (не знаю как это точнее называется) совершается регистрация. этот процесс проходит определенные этапы и на выходе мы имеем возникновение объектов в виде отдельных квартир и возникновение прав на них...

Дмитрий,добрый день!Доступ вы получили на форум!Добро пожаловать!

Спасибо,что вы можете профессионально и доступно всё объяснить людям и разложить всё по полочкам!

Всем удачи!

Сегодня у Мурыгиной был приемный день до 18-00. Поехал без предупреждения, но не застал, т.к. её срочно вызвал генерал в УССП. Через знакомых вышли до одного из её руководителей (фамилию не называю по просьбе, дабы не подставлять), которая подтвердила то, что я писал со слов юриста МИС и сообщила, что планируют действительно снять запрет после праздников. Но слова остаются словами. Считаю, что необходимо все же направить жалобы на имя генерала. Пусть будет официальный ответ. Попробую завтра набросать жалобу и выложу.
По поводу суда даже думать не хочу, но нельзя снять запрет на рег действия (и технически выделить) с какой то части недостроя. Снимается запрет со всего объекта. И не исключаю, что иск должен быть от всех дольщиков (что как понимаете проблематично).