Что делать с мусоропроводом?

Ника, Вам повезло с управляющей компанией (УК).

Сам живу в новом доме (лет 6 ему примерно), мусоропроводы работают. Ничего хорошего сказать не могу. Крупногабаритный мусор выкидываем в баки мусорокамеры, дверь которой открывать страшно, судя по тому, что я вижу постоянно, там ни разу не убирали ни стен, ни полов. Искренне сочувствую жителям 2-3 этажей, чьи окна рядом.

На практике обслуживание действующего мусоропровода не входит в реальные планы УК, а является лишь поводом накрутить цену обслуживания, по факту зачастую ничего не делается. Особенно теми УК, которые берут новенький дом, и собираются подоить его несколько лет пока не организуется самоуправление. Смысл заморачиваться? Можно, пардон, засрать дом и спокойно свалить.


Теперь немного арифметики, давайте посмотрим, в какую цену удовольствие жить по соседству с крысятками. Странно, что до меня никто ничего не посчитал. Исходные данные взяты с официального сайта ОАО <<Домоуправляющая компания Приокского района>> (их упоминаю потому что именно они скорее всего будут "стартовой" УК домов БГ, о качестве услуг данной компании не знаю, оценочных суждений на этот счет не привожу). Открыл тарифы на содержание и текущий ремонт, в наличии только за 2013 год ( dkpriok.com/data/objects/40/files/Soderzhanie_i_remont_20132014.xlsx). Нашел строку про обслуживание мусоропроводов (ВНИМАНИЕ!!! Вывоз ТБО идет отдельной строкой). Удовольствие стоит 81 копейку с квадратного метра каждой квартиры в месяц. Теперь считаем:

0,81 рубля * (66+66+43+43) (площадь квартир одной площадки) * 17 (количество этажей) * 4 (количество подъездов) = 12007,44 рублей/мес = 144089,28 руб/год.

Как вам расценки? Не впечатляет? Это просто неведомая эксплуатация мусоропровода. Дератизация и вывоз ТБО идут отдельными строками. Дом будет отдавать в год почти 150 тысяч рублей за право быть счастливыми обладателями рассадника вони и заразы. 150 тысяч рублей с одного дома в год только за то, что двоим-троим собственникам "так удобней" и "далеко ходить влом".

нет, не говорит
потому что крысы живут в подвале, питаются в мусорных камерах, а самые смелые из них совершают путешествия к вашим квартирам по мусоропроводу.
Прусаков съели американцы - они тоже любят жить не в квартирах
А запах надо проверят именно в мусорной камере

Будет интересно послушать ваш рассказ после посещения мусорной камеры .

у нас уже канашкой прет непонятно от куда в подъезде, а еще если мусоропровод будет, с нашим дуком погрязнем в мусоре

Так как откуда
Подвал минимум 2 раза топило по колено, окон нет в подвале - вот и прет

А если завариваем, за неоказываемые услуги тоже нужно будет по-умолчанию платить?

Если завариваем по согласованию с УК в установленном порядке, то они должны будут скорректировать перечень услуг для дома, оплачивать не нужно будет. Естественно, процесс согласования и корректировок может быть затянут не только по объективным причинам. Здесь всё уже будет зависеть от наших действий, от активности совета дома и т. д.

1 вариант однозначно. в моем бывшем доме на Бринского так было - красота.

на собрании жильцов ставить вопрос на голосование, по решению большинства делать.

Хер. Представитель ДУ СКС (у вас будет, дочка СУ155) утверждает, что 100% должно проголосовать и не заваривает

csustas писал(а)
.. СКС (у вас будет, дочка СУ155)...

Откуда такая уверенность? в доме 25/2 не удалось им. Возможно и в этом доме не все бездумно акты подпишут.

ничего. как таракашки заведутся, так все 100% голосов и наберутся.