Дом в рассрочку

можно и мне договор посмотреть. и условия рассрочи

куда ехать?

прислали договор?

Славяныч писал(а)
да ...

1. ну вешайте уж сюда ваш договор - ошибки безсплатно гляну - ну и, не обижайтесь, что иное увижу - тож озвучу. не увижу - убедюсь что играете честно на свои - к лету 3-5 живых клиента будет от меня, безсплатно...но честные условия придеться выполнять - а то вить они ко мне опять придут, если подстава какая...даже если я не углядел...
:)
2. в чем тогда засада вашего предложения, сознавайтесь - если без предоплаты - вы на 10 лет даете отсрочку по цене - "дай бог" дающую 100% к материалу+работа, среди нижегороцких строителей это не принято ,я их не один десяток знаю - если считать оплаченные больше раза договора и не считать панду и подобных должников...собираете базу владельцев земли, имеющих лямку-другую хотя бы в перспективе? или получили в наследство заводик с делянкой и десяток лям на счете - и никогда не слышали о расчетах с дисконтированием денежных потоков(грубо - 1 млн через год это сейчас дай бог 900тру - если считать 10% инфляцию).
3. вас не паша зовут? чем докажите?
:)
4. все равно не верю в честность, вы хоть представляете что такое ЗоЗПП - если в договоре написать "жилой дом"?! я, как юрист - прекрасно понимаю игры в "инвесторов-застройщиков" - которых на жилом или сливают или банкротят, а уж в ижс - все строят "на себя" (потом продают оформленное, борясь со своим ндфл самостоятельно или с помосчью дай бог не чеков с моск.шоссе) или "по предоплате" - догадываетесь почему? но если вы не такой и не паша...вы сделаете этот город - с такими условиями и ценами, если все честно - и вас раньше не купят или не "сделают", не дай бог конечно...но я таки больше верю в неких виртуальных староверов по 3 или непьющих кировчан по 2,5 по нормативам которые все делают без косяков, чем в описываемых вами "честных строителей из дерева", дай бог чтоб я ошибался - простые наводящие вопросы:
- ГДЕ ПРОИЗВОДСТВО - и КОГДА ВО ВЛАДИМИР ГОТОВЫ - сгонять (я туда в 1аас чааасто бываю) показать ВАШИ "победы", без дураков и с подтверждающими доками (любыми, я пойму = переведу - и расскажу здесь, нивапрос) - повторюсь, если все честно - будет вам на лето работа, всему комбинату, блин - если это не фотошопный панда-стой по схеме : "один договор - одна фирма - один "клиент" - один сезон"
:)

Kaer писал(а)
... Народ, аккуратнее. Соберут деньги и свалят ...

судя по тексту - я бы на месте подрядчика - продавца больше переживал, чем...хотя надо читать догр, конечно, можно и по 100% отсрочке в ЗоЗПП что-нито придумать, типа залога материалов на период стройки, дома - после регистрации, земли - с даты договора...но вить ЗоЗПП, тама столько всего к качеству да срокам можно...влет...НЕ ВЕРЮ В РЕАЛЬНОСТЬ!!! Это же интернет...
:)

87277109-opisanie_brusa-_fundamenta.docx = я вас понял:
:)
"...Мы используем четыре схемы финансовых расчетов:
1) 50%, 30%, 20% - схема работает следующим образом, мы, получив от Вас 50% предоплату в течение трех – трех с половиной месяцев изготавливаем целый домокомплект и заливаем фундамент на Вашей площадке. При 100% готовности домокомплекта и фундамента, Вы проплачиваете нам 30% стоимости дома и мы устанавливаем дом под 100% ключ. При условии отсутствия с Вашей стороны претензий подписывается акт «О приеме-передаче дома», Вы оплачиваете 20% оставшейся суммы и мы подписываем дополнительное соглашение на гарантийное обслуживание дома на 10 лет.
2) 30%, 50%, 20% - получив 30% предоплаты мы, в течение двух с половиной — трех месяцев изготовим Вам домокомплект, но в него не войдут окна, двери и мы не заливаем фундамент. По готовности первой части домокомплекта, Вы выплачиваете следующую часть, или 50% стоимости дома, что позволяет нам залить фундамент, подготовить окна, двери и установить дом под 100% ключ. Далее, как и в первой схеме подписываем акт о приемке передаче дома, Вы выплачиваете 20% и мы подписываем договор о гарантийном обслуживание дома на 10 лет;
3) Беспроцентная рассрочка платежа:
если стоимость дома не превышает 1 000 000 рублей, то Ваш первый, минимальный взнос составить 40% от стоимости дома, вторая часть, или 60% будет предоставляться Вам в виде беспроцентной рассрочки до 15 лет с ежемесячным погашением долга:
пример: стоимость дома составляет 900 000 руб. 40% - 360 000 руб. вторая часть, или 540 000 руб. предоставляется Вам в качестве беспроцентной рассрочки до 10 лет или на 120 месяцев. Ежемесячные выплаты по беспроцентной рассрочке составят 540 000 руб. / 120 месяцев = 4500 руб.
Если стоимость дома составляет от 1 000 000 руб. до 1 500 000 то первый минимальный взнос составит 30% от стоимости дома.
Пример: стоимость дома составляет 1 300 000 руб. первый минимальный взнос 30% или 390 000 руб. Вторая часть стоимости дома предоставляется в виде беспроцентной рассрочки до 15 лет, платежи по которой составят 910 000 / 189 месяцев = 5 055 руб.
Если стоимость дома превышает 1 500 000 руб., первый минимальный взнос составляет 20% от стоимости дома, беспроцентная рассрочка предоставляется до 15 лет:
Пример: стоимость дома 1 700 000 руб. первый взнос 20% или 340 000 руб. Ежемесячные платежи составят 1 360 000 руб. / 180 месяцев = 7550 руб.
Жёсткая привязка к определенной дате при погашение долга отсутствует, Вы погашаете долг в любое удобное для вас время и день.
По желанию заказчика погашение рассрочки может осуществляться большими суммами в месяц, что сократит период задолженности
4) Схема «Взаимовыгодного финансирования». У Вас имеются денежные средства: например 800000 руб. Вы можете построить дом, но денежный ресурс позволяет Вам построить дом не совсем устраивающих Вас параметров, в этом случае мы можем помочь Вам. Мы заключаем договор на строительство дома под 100% финансирование, т.е. Вы вкладываете все 800000 руб. и мы приступаем к строительству дома, при этом ежемесячно мы начисляем Вам 3% от вложенной Вами суммы и если строительство длится 6 месяцев, то вложенная Вами сумма увеличится на (800000 *3% * 6 месяцев) 144000 руб. и составит 944000 руб., а соответственно и дом может быть больших параметров."
:)
МНЕ ВСЕ ПОНЯТНО, ВЫ ВРЕТЕ - это НЕ СТО ПРОЦЕНТОВ РАССРОЧКА, бред про "начисляем" = 100% признак АФЕРЫ - и НИКТО вам "по картинкам в тырнете" - думаю что РУБЛЯ просто так не даст, вперед - под любой договор, без реальных ЗДЕСЬ построенных объектов - и МНОГОЛЕТНЕГО опыта - доказательств что "вы не та паша, которая", хоть из бруса - хоть из гавна - хоть из золота...а просто под договор - даже без предоплаты - с такими "условиями" - еще и неустойку за любой косяк, кроме "выкинуть с объекта" - легко и с удовольствием!
:)
и дай вам бог, чтобы ваши "финансовые эксперименты" - мне или иному доделывающему дела по строкоаферистам в очередной раз не принесли в работу, надеюсь вы не паша, но судя по тексту - уже НЕ ВЕРЮ! или вы все-таки паша? это плохо - для вас - кончиться, полюбому - без вариантов.
:(

Зря только время теряете и отыскиваете проблемы в том, где они на самом видном месте :)

Название организации -нет, сданных объектов нет, гарантий - тоже нет, но есть предоплата :)) Вот, видимо, в ней и цимус ... получить 50 или 30 %, а дальше - "как дело пойдет".
Кому то можно и сдать дом (с кучей косяков по строит. экспертизе), а на кого-то - просто забить. Пусть бегает, судиться с ООО (с уставником 10 000 р), с юр. адресом - Владимирская область.

название как раз есть

извините, на эту проблему я потратил 30 минут личного (не оплаченного клиентами ни разу!) времени - и, судя по количеству здесь отметившихся - даже если хотя бы один из них поймет и услышит - и не будет моим клиентом - а та фирма/персонаж с грусским ником - не будет моим должником...как минимум вы теперь точно уверены...в чем здесь "цЫмус".
:)
это не плохое вложение в интернет-сообщество, как мне кажется - раз уж модераторы здесь такое "рекламное общение непонятно чего" - допускают...а их насяльники ни разу не бегали перед операми с постановлением на выемку всего и вся в офисе по адресу...в целях успеть заверить все распечатки и предоставить письменные пояснения руководителя...чтоб потом серваки да компы не выгрызать через прокуратуру "в течении месяца"...

ДДД? Дом Для Души? или третья, как ее...котеджастрой?
:)
это не название - шапка...

Эххх, если бы это было правдой, то такие нищеброды как я, давно бы уже домом обзавелись:(((

вы щас про что?

про интернет.

Столько народу такие большие, а все в сказки верят)

рыбин андрейка, бывший бизнесьмен, а ныне якобы юрист, с манией величия, шизофренией, и галлюцинациями, которого его же клиенты, (которых он якобы защищает, якобы от косячников, а на самом деле просто разводит по такому простому пункту как просрочка сроков сдачи объекта и конечна же не против пустых оошек и реальных кидал работает, потому как бесперспективно, а с серьезными фирмами, у которых огромное портфолио, отличная репутация и деньги водятся) ПОСЫЛАЮТ НА ХУЙ!!!. вот такая вот больная гадость, эта ваша заливная рыбин, он же павер.ССУ

паша, ты не строитель.
:)
должен - отдай!

VaDiiM писал(а)
вы щас про что? ...

вы ниже - видите про кто я? оно...чует...что рано или поздно...будет не по форумам мелко гадить - а срать кровью на зоне...вспоминая те фотографии с чужих строек и "красиво написанные" договора да приходники...на ЧУЖИЕ деньги, которые надо было бы отдать хотя бы...
:)
или выписки из егрюл вывесить - с одной ФИО единоличного исполнительного органа? имеющего "в пассиве" уже не одно и не три исп.производства, и на себя - и на пустышки свои...жаль добить "добрые потерпевшие" не дают пока, но кризис он того...пойдет...рано или поздно. и все будет.

андрейка, ты не юрист.
:)
должен - отдай! ¶

зато, заметь, какие сказочник4и...многоликие!
:)
суть только...соглашусь!

коттеджстрой писал(а)
... должен - отдай! ¶ ...

умничька, запомнил. и про долг - говорил что не будешь, нечем - отдавал же...и еще отдашь, будь уверен.
:)
теперя перелогинься - ответь в бизнесмене 74, по "контролируемому тобой" активу на лоппатино, ну хоть что-нибудь...
:)
что было что продавцу реальному показать...чуть позже...а я тебе доки на квартиру ту и фото изнутри отмылю...ЕСЛИ НУЖНО.

,это все понятно...а дом то будут строить?))

умничька, запомнил. и про долг - говорил что не будешь, нечем - отдавал же...и еще отдашь, будь уверен.
:)
теперя перелогинься - ответь в бизнесмене 74, по "контролируемому тобой" активу на лоппатино, ну хоть что-нибудь...
:)
что было что продавцу реальному показать...чуть позже...а я тебе доки на квартиру ту и фото изнутри отмылю...ЕСЛИ НУЖНО.

Сколько скидка форумчанам??

50%, только деньги вперед отдайте ... авансом :))) без возврата.


Ну а серьезно - ну какая "скидку форумчанам" в стройке ??? Вы что, 10-20 домов заказываете? Как маленькие, в скидку (сказку) верите.

Как какая? приятная)))
Как в кафешках-партнерах сайта - 15 % скидка по карте ннру...

Насчет аванса в 50 % - чревато кидаловом...