Как получить отказ администрации района от преимущественной покупки комнаты в коммуналке ?

Телеграмма - это формальность, достаточная для регистрации сделки. Безопасность сделки - понятие более широкое. И для соблюдения безопасности лучше получить нотариальные отказы от преимущественной покупки. И ещё кучу всего, чего не требуется согласно закону о госрегистрации...

БИНГО!!! :)

лалли писал(а)
...Посылали телеграмму и все ОК.
Так что , не надо ля-ля...

Теперь не только мне становится понятно кто "ля-ля", ч.т.д.

З.Ы. Я вот не пойму... И Вы, обладая подобной информацией (про Сбер и про суд) продолжали утверждать, что "телеграмму на адрес недвиги, и все ОК"?
Вам совсем насрать, что может быть после того, как Вы получите свои комиссионные?

Спектр писал(а)
...лучше получить нотариальные отказы от преимущественной покупки....

Конечно лучше, никто не спорит, а если:
1. Сособственник тупо шлет Вас нахер, или вообще "вне зоны доступа", по адресу недвиги не прописан, где прописан/проживает/телефоны/Епочты никто не знает?
2. А если этих сособственников до кучи человек двести?.. :) Нереально их всех к нотариусу сводить, да и дороговато.

З.Ы. Вы не подумайте, я не выпендриваюсь - я сам не знаю ответов на половину этих вопросов, потому и задаю их, мож кто чего подскажет... НО пока никто (включая начальников ФРС) не смог предложить легальный безопасный путь отработать преимущественное право в случае подобных затруднений :(

Я вот удивляюсь на Вас, неужели Вы целыми днями сидите и все выискиваете какие-то несостыковки? Да, посылали телеграммы и было все ОК.
Будет проблема с телеграммами - будем искать другое решение, выход всегда найдется.

baryshman писал(а)
Вы не подумайте, я не выпендриваюсь

а я то подумала как раз это...

Пройдет. Это не логика, это опыт.

baryshman писал(а)
Они либо ничего не ответят, либо ответят отказом. В любом случае срок рассмотрения у них 30 дней, а этого как раз ...

Могут ответить и не отказом, а попросить предоставить документы (список на всю страницу). Но это не имеет значения. Не купили в установленный законом срок - гуляют лесом.

На здоровье...

Зачем повторяться... я уже понял, что под "все ОК" Вы подразумеваете факт регистрации, возможные дальнейшие неприятности Вас не интересуют, и даже понимание того, что неприятности могут возникнуть Вас не останавливают.
Просто у нас разные взгляды на суть работы риелтора...

а может такое быть, что права муниципалитета не зарегистрированы на не приватизированные комнаты в коммуналке? и отказ тогда не нужен?

Может быть всё, что угодно (с разной степенью вероятности).
Если права не зарегены, носить отказ не надо - Вашу сделку зарегистрируют, правда, гипотетически возможны притязания в последствии... но на практике - нет.

ок, спасибо
а то мне говорят на словах, что, кроме нашей комнаты других прав не зарегистрировано на квартиру и в этом случае отказы не требуются ни какие, а агенты покупателя все равно настаивают - говорят что не зарегистрируют сделку в УФРС...

gavrushka писал(а)
...говорят на словах...

Закажите выписку ЕГРП на квартиру - станет сразу понятно чьи права зарегены, чьи - нет.