Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

Приёмка квартир, делимся впечатлениями.

Как и обещал, забравшись на табурет, громко рассказываю...
Прибыл на место раньше назначенного срока, поэтому пришлось подождать пока покажут квартиру тем кому было назначено первым. Погулял по территории нашего двора, сразу скажу, что там я был впервые. Громозека создание вполне креативное, но всё же находясь под его зонтом меня не покидала тревога, что на меня что-то грохнется! Порадовали многочисленные дорожки, удобные до степени, что пропадает всякое желание ступать на газон, хотя стоит заметит что и без этого не хожу по газоном. Детская площадка всё же внушала в меня сомнения по поводу надёжности и долговечности качелей, а прорезиненные поверхности вовсе травмоопасны - в миг продерут коленки мальцам. Жаль, что не продумали хотя бы пару турников для подростков и остальных любителей спорта. Если совсем юным "человекам" есть чем заняться во дворе, то тем кто постарше будет там скучно. Как автомобилист сразу заметил отсутствие разметки на паркинге, учитывая Русский менталитет, НАМ всё же необходима разметка!

Внутри...
Отделка подъезда на первом этаже вызывает только восторг! Но и выше всё вполне на уровне. Узкие лестничные пролёты услышат не одну тысячу бранных слов от строителей и жильцов, с трудом затаскивающих габаритные гипсокартонные листы и прочие строительные материалы не влезшие в лифт. Ну да бог с ним, мне выше! Слегка запыхавшись, я оказался перед дверью своего будущего жилища. Сразу скажу, изначально не ставил перед собой задачи придираться, нужно понимать, что всё равно делать ремонт. И всё же войдя внутрь я сразу понял, что всё оказалось лучше чем я думал. Стены ровные, но шершавые, думаю слой шпатлёвки запросто всё это исправит - нареканий к стенам нет. Полы ровные и гладкие. Впрочем я не знаю что можно рассказать, всё как и должно быть! Стены есть, окна есть и функционируют, батареи греют - жарко! Единственный недочёт это сырость от остекления на лоджии - видать где то пробирается вода - пусть герметизируют. Всё вполне сносно и достойно - как и написано "пред чистовая отделка ", а значит ремонт не будет сложным и дорогостоящим. Уходя огорчила дверь... ребят, это не дверь - это перевод металла, если он там вообще есть... под замену!
Удалось уговорить менеджера дать возможность об мерить по стенам квартиру, чтобы уже начинать ремонт хотя бы в голове. Кто интересовался входная дверь - коробка 93, полотно 76.
В итоге я доволен тем что увидел, доволен сотрудниками Ойкумены, которые снова ответили на все мои вопросы. Спасибо!
Далее как объяснили процедура такова. В течении двух недель они устраняют недоделки, мы снова встречаемся и подписываем акт прима передачи квартиры и договор УК, и можно начинать делать ремонт. Надеюсь что так и будет, хотя объяснения эти звучали нечётко, неуверенно как то, будто бы они сами ещё не знают ничего.
БТИ огорчили. Намерили больше того что в договоре - придётся видимо доплатить застройщику, но пока уведомлений не было. В этой ситуации ждём официальных комментариев.
0
Ответить
Мы вчера тоже были на осмотре квартиры, повезло родиться в ноябре=) Если честно вчера был первый раз за все время ожидания когда я на самом деле расстроилась. Наверное это из-за того, что в августе показывали нашу квартиру и я уже ее всю видела...
Шла вчера с одной мыслью, что если нам сделали межкомнатную перегородку, которую забыли сделать и обещали доделать, то ни к каким мелочам придираться не буду. Но, к сожалению, ничего не сделали, строитель, который обещал все сделать сказал, что ему выше сказали, что пока мы в акте не напишем недочет ничего делать не будем... Пропали ручки на окнах, очень странно, ведь были... Заметили еще что не работает одна разетка и дверной звонок. Конечно были еще мелочи... не стали писать в акте, т.к. проще самим потом исправить.
А расстроилась только потому что в августе квартира смотрелась лучше чем сейчас
0
Ответить
А по метражу что сказали? в нашей секции тоже больше квартиры?
0
Ответить
Здравствуйте! а напишите пожалуйста, есть ли там лампочки освещения? если нет, то как проверять? переноску с собой тащить? Стены и пол уровнем не прикидывали?
0
Ответить
Лампочки есть в коридоре и в ванной, если в светлое время суток смотреть, то все в порядке. На наши претензии к стенам и кривым дверным проемам было сказано, что это не является недостатком строительства, дословно: "все равно ремонт делать будете". Только благодаря добродушному прорабу была принята притензия к сломанным ступенькам на обоих болконах.Если бы не он и ее бы не приняли.
0
Ответить
почему не приняли бы??
вам запрещали писать недочеты в акте?
0
Ответить
Не запрещали, конечно. Но сказали, что это устранять никто не будет...
0
Ответить
уже хорошо.
скажите пожалуйста, как определили кривые стены и на сколько, если не ошибаюсь допуск 5градусов.
0
Ответить
После нас подъехало сразу несколько людей смотреть квартиры и я что-то не успела спросить, все быстро разбежались.
0
Ответить
а Вы все равно пишите...они обязаны устранить...они на понт берут не более...если не хотят, то заставим...
0
Ответить
Мы определили совсем кривые дверные проёмы, это было видно невооруженным глазом. Нам сказали, что это не дефект строительства и это устранено не будет. Когда мы высказали притензию к развалившимся ступенькам на балконы, ответ был "да так у всех, ремонт когда делать будете, железку какую-нибудь пложите,чтобы не разваливалось". Хотя в августе мы были во многих квартирах и такой страсти ни у кого не наблюдалось. И совсем добило "да у вас вся штукатурка скоро на балконах отвалится, она же положена прямо на утеплитель, так что не переживайте по поводу ступенек"...поэтому я как-то расстерялась...может сглупила, надо было все записать... а уклон стен мы не измеряли.
0
Ответить
Да, весело это они про штукатурку высказались, то есть про мокрый фасад. И в 4-м доме кстати его хотят делать. Нафиг он нужен такой вообще, если отвалится! Нам обещали например вентилируемый фасад сделать... а потом решили сэкономить и тоже отштукатурить пол-дома. Ойкумена жжот. Вся в расстройстве тоже, хотя я и не дольщица 3-го дома, а 4-го. Сочувствую вам.
0
Ответить
У них еще 3 года вроде бы после постройки дом на гарантии будет. Так что если хреново сделали - будут переделывать. Заставим.
0
Ответить
yaalexyz писал(а)
Нам обещали например вентилируемый фасад сделать...

не совсем так...

п. 10 проектной декларации дома №4
"Наружные ограждающие конструкции – самонесущие из мелких газобетонных блоков D600, утеплитель – каменная вата по системе сэнарджи, толщиной 100 мм, частично – по системе «вентилируемый фасад» с облицовкой негорючими листами из фибробетона и утеплением плитами из каменной ваты по системе сэнарджи, толщиной 100 мм."

... так что "штукатурка" в законе.
0
Ответить
yaalexyz писал(а)
У них еще 3 года вроде бы после постройки дом на гарантии будет. Так что если хреново сделали - будут переделывать. Заставим.

всё верно.
п. 5.1. ДДУ
0
Ответить
Ждем комментариев от Ойкумены по поводу утверждения строителей что штукатурка "все-равно отвалится"? Что за дела???
0
Ответить
Но я надеюсь, что это только про штукатурку на балконах он так сказал...
0
Ответить
Строители могут сказать не подумав все что угодно! В любом случае дом 3 года на гарантии
0
Ответить
Мы идем завтра принимать! Начитались.... Настроены решительно :)
0
Ответить
Да не переживайте вы, это сказал менеджер, может он не знает про штукатурку.А прораб был серьезен и добр)))
0
Ответить
Она на ВСЕМ доме такая, если что. Не только на балконах...
0
Ответить
А я по этому поводу и не переживаю, наоборот говорю что не подумав ляпнуть могут всякое
0
Ответить
Ну тогда все печально...
0
Ответить
мда..... видимо, надо идти на приёмку с диктофоном
0
Ответить
спасибо за ответ. да, я считаю надо все недостатки перечислять, если есть возможность подождать устранения. менеджер сказал, что завтра будет решен вопрос о доплате за дополнительные квадратные метры.
0
Ответить
каакая секция у вас?
0
Ответить