Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
отзывы каштановый дворик д.Кузнечиха!
Насколько мне известно заказчик строительства частное лицо, прописан в деревне под Богородском, моложе 30 лет.
Хотим тоже купить там квартиру, место очень нравится, но есть опасения в надежности проекта. Если у кого-то есть какая-то информация по этому проекту, поделитесь пож-та.
Хотим тоже купить там квартиру, место очень нравится, но есть опасения в надежности проекта. Если у кого-то есть какая-то информация по этому проекту, поделитесь пож-та.
0
Большая Черепаха
10 января 2014
сейчас переводят под ИЖС, как многоквартирный дом. Как такое возможно?
0
СУБРЕЙФОРЕСТРОВИЧ
29 января 2014
Если нет РнС, есть опасность попасть под экскаватор. Тем более при массовом строительстве. Потом обычно застройщик пропадает с внесенными авансами.
Хотите узнать больше, идите к зональному архитектору советского р-на.
Еще могу сказать, что в 12году утвержден проект планировки и часть КДворика находится за Красной Линией застройки.
Хотите узнать больше, идите к зональному архитектору советского р-на.
Еще могу сказать, что в 12году утвержден проект планировки и часть КДворика находится за Красной Линией застройки.
0
СУБРЕЙФОРЕСТРОВИЧ
30 января 2014
нижнийновгород.рф/zastroyka/planirovka/13.pdf
и строка 13 -http://нижнийновгород.рф/gorod/gradostroitelstvo/razdel-2/2_2/
и строка 13 -http://нижнийновгород.рф/gorod/gradostroitelstvo/razdel-2/2_2/
0
А откуда такая информация по красным линиям? Был у них в офисе и если посмотреть на выкопировку с плана города (на которой обозначены существующие красные линии) и на план каштанового дворика, то у них все с этим все в порядке.
И как я понял строят они эти объекты как Индивидуальные жилые дома. Мне показали свидетелсьтва на первые 4дома (ну или блока) и там написано - индивидуальный жилой дом.
свидетельство на участок - пока ЛПХ, но говорят что переводят под ИЖС, хотя и на ЛПХ ведь можно строить жилой дом если читать ФЗ..
В общем сложностей не вижу... или я чего то не понимаю?
Расскажите поподробней что сказал архитектор?
И как я понял строят они эти объекты как Индивидуальные жилые дома. Мне показали свидетелсьтва на первые 4дома (ну или блока) и там написано - индивидуальный жилой дом.
свидетельство на участок - пока ЛПХ, но говорят что переводят под ИЖС, хотя и на ЛПХ ведь можно строить жилой дом если читать ФЗ..
В общем сложностей не вижу... или я чего то не понимаю?
Расскажите поподробней что сказал архитектор?
0
СУБРЕЙФОРЕСТРОВИЧ
4 февраля 2014
В соответствии с ГрК линии могут быть и планируемые.
Я делал запрос. Мне был выдан план КЛ. Разбивка новых КЛ выполнена в составе проекта планировки, утвержденного областной адм. в 12году. Расширение КЛ произведено с целью создания улицы, для градостроительных нужд, по закону это допускается. Конкретно по их территории КЛ залезает на 12-13 метров на их участок, т.е. крайние блоки поперек проектируемой улицы. Мало того, по снип от нее еще 5 метров отступать.
Да, блокированная застройка может относится к ижс, если блоки без признаков многоквартирности.
Именно на тему КДворика я с зональным не общался, у меня в кузне свои дела.
Я делал запрос. Мне был выдан план КЛ. Разбивка новых КЛ выполнена в составе проекта планировки, утвержденного областной адм. в 12году. Расширение КЛ произведено с целью создания улицы, для градостроительных нужд, по закону это допускается. Конкретно по их территории КЛ залезает на 12-13 метров на их участок, т.е. крайние блоки поперек проектируемой улицы. Мало того, по снип от нее еще 5 метров отступать.
Да, блокированная застройка может относится к ижс, если блоки без признаков многоквартирности.
Именно на тему КДворика я с зональным не общался, у меня в кузне свои дела.
0
e
elkizelenie
4 февраля 2014
сложность видимо в том, что строят без разрешения.
но т.к. это жилые дома то права на построенные домики оформляются по "дачной" амнистии.
сносить никто не будет что за бред!! это не многоквартирные дома, это блокированные жилые дома и участки сформированы под каждый домик.
и если посмотреть ген. план города, то на территории Кузнечихи разрешено строить кроме отдельно стоящих индивидуальных жилых домов, еще и сблокированные жилые дома.
но т.к. это жилые дома то права на построенные домики оформляются по "дачной" амнистии.
сносить никто не будет что за бред!! это не многоквартирные дома, это блокированные жилые дома и участки сформированы под каждый домик.
и если посмотреть ген. план города, то на территории Кузнечихи разрешено строить кроме отдельно стоящих индивидуальных жилых домов, еще и сблокированные жилые дома.
0
СУБРЕЙФОРЕСТРОВИЧ
5 февраля 2014
перед процедурой сноса должно быть решение суда о принудительном отчуждении части участка перед красной линией. Строительство без РнС после утверждения КЛ, все шансы на принудиловку, но естественно с предоставлением альтернативного жилья.
0
e
elkizelenie
6 февраля 2014
Вы там на месте были? Деревню Кузнечиха себе представляете? Какие там улицицы для муниципальных нужд - кто и как их будет использовать. В деревне улицы уже есть, "дополнительные" улицы им не нужны. Вы правда считаете, что то, что Вам выдали в администрации устоит проверку временем? Я вот очень сомневаюсь. Все-таки фильтровать надо информацию, особенну ту, которая исходит от чиновников.
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
Самые обсуждаемые
354
