-- Самый лучший -- свежеспиленный!
-- Теперь понятно, почему яхта пустила корни. Очистить левый борт от зелёных насаждений! Неудобно как-то с усадьбой плавать: рыбы засмеют.
м/ф Приключения капитана Врунгеля
Свежий, сырой то брус промерзает гораздо лучше сухого.
Сделайте интенсивную вентиляцию крыльца до следующей осени.
ПыСы думаю, там так и будет намерзать без вентиляции и если не отапливать, может поменьше, но будет.