Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

Коллеги, нужен совет по сдаче однушки близ Ярмарки...

Есть хатка у племяша, недалеко от Староярмарочного собора, сейчас ремонт доделываем, практически капитальный. Мысль думаю - сдать как есть, без мебели, без заморочек и подешевле, тыщ за 20-21 вместе с коммуналкой или всё же сделать красиво и сдать на 4-5 дороже? А это на минуточку 12х4=48 в год? На эти деньги либо я сам, либо арендатор может туда натащить всякого, хоть с Авито, хоть новья... Тем более сдавать планируем пару лет, это уже 96 тыр. Потом или продавать или дальше сдавать, как пойдёт. Плюсы, минусы, подводные камни? Что посоветуете? С учётом того, что квартир в этом квадрате вообще нет или висят 1-3 дня... :)
0
Ответить
заберут под посуточную, какпитьдать
0
Ответить
Идеальное место под посуточную аренду! Сдавайте сами посуточно или найдите проверенных людей (даже телефон могу дать)
0
Ответить
Была и такая мысль, но отринул её как непродуктивную... Если самому заморачиваться, то это прям гемор, ключи, встречи, провожания, бельё, тьфу... Да и проблемы с соседями могут возникнуть, мало ли какие гости понаедут. Хотя место конечно козырное - и в стороне, и в людях. Пиццерия Печь прям напротив! :) Но показать знающим людям в общем-то не против...
0
Ответить
Лишь бы не было проблем с соседями... Так-то пофиг, но им наверное надо чтобы всё было как в гостиничке, с телевизорами-микроволновками и вот это вот всё? А ну как разнесут к херам всё гости дорогие? Боязно чот... :(
0
Ответить
место козырное, не спорю. из личного опыта - была у сестры комната в означенных домах. половина местных - алкоголики и сидельцы. на близлежащих улицах соответствующий контингент, его я и сама видела, когда работала в офисе на мануфактурной. продала она и не нарадуется.
0
Ответить
- Были демоны, мы этого не отрицаем. Но они самоликвидировались! (с) :-D
Да вот и у меня тут родня жила беспокойная, да и сам в соборе работал года четыре, так что представляю о чём речь. Но в последнее время маргинального элемента стало в разы меньше, да и сам он как-то поутих... Остальные видимо перемёрли все...
0
Ответить
Мне знакомая, промышляющая посредничеством в аренде квартир( агент, короче) сказала, что квартир на долгосрочную аренду стало мало.
Я еще заметил, что очень много квартир сейчас сдается посуточно.
Кто их снимает? Неужели в НН вдруг стали приезжать толпы командировачных? Или мигранты снимают? Вряд ли, им в долгосрок надо.
0
Ответить
Sergo (forever young) писал(а)
Мысль думаю - сдать как есть, без мебели, без заморочек

Мне кажется, лучше будет прикупить основную мебель. Пусть и не новую уже. А то будут вносить-выносить, все углы посшибают и пол изуродуют. Холодильник желателен, но, тут сами думайте. Без него отсечется немалая часть потенциальных арендаторов. Как сдавать совсем пустую, я не знаю. Наверняка и на это спрос будет, но он будет ниже и цена меньше.
0
Ответить
По данным РЖД мы на третьем месте по продаже билетов в город после Москвы и Питера. Турики прут не дуром, а номерного фонда в гостишках сильно не хватает! У меня друган грамотно замутил хостел ещё перед ЧМ2018 и ни разу не пожалел! :)
0
Ответить
Холодильник, стиралка, плита газовая, душевая кабина - всё есть, всё современное! На кухне раковина тоже есть, но стрёмная, занимаюсь этим вопросом, но Авито чот совсем охренело, или люди тамошние... :) Два с половиной года назад я по той же схеме у другого племяша всю хату обставил недорого и быстро! А тут какой-то шлак да ещё и дорого... Я в шоке! =-O Короче выставим завтра, а по мебелям будем обсуждать с претендентами...
0
Ответить
Sergo (forever young) писал(а)
тыщ за 20-21 вместе с коммуналкой
это реальная цифра? или хотелки?
0
Ответить
Это реальная цифра хотелок. :) Сегодня отфоткали, завтра выставим и пусть рыночек порешает! 8-)
Об остальном будем разговаривать с претендентами...
0
Ответить
А если преденты не появяться?
0
Ответить
Так сдали уже! Ну, аванс забрали, скажем так... 8-) :-D
Место-то козырное! ;)
0
Ответить
За сколько в итоге сдали? Однушка, двушка?
0
Ответить
Договор ещё не подписан. Но уже в процессе. Однушка, без мебели, за 21 тыр.
www.avito.ru/nizhniy_novgorod/kvartiry/1-k._kvartira_29m_45et._3272738593
1
Ответить
Понятно раз такое г...ушло за эти деньги.надо повышать цену. Спасибо.
0
Ответить
Я тоже несколько удивлен малым количеством и ценой сдачи квартир на А*Т0 Мещеры-Ярмарки.
Ценник: 22-24+счетчики.

При этом Гипep предлагает несколько вариантов по 11-12-15тыр + вся коммуналка (около 20 под ключ).

Даже захотелось прозвонить/сходить на просмотр - "леденцов". Сдается мне, что какой-то развод))
0
Ответить
С вероятностью 99 процентов развод.
0
Ответить
А какая цена развод?
0
Ответить
То, что около 10.
0
Ответить
Тигра-мур писал(а)
То, что около 10.

такой цифры не звучало, 20 под ключ
0
Ответить
11-12-15 прозвучало. 15+ возможно реально.
Но вообще на гипере очень много фейков было по аренде (и неактуальных по продаже), поэтому давненько не захожу туда.
0
Ответить
Dim0S писал(а)
При этом Гипep предлагает

Гипер превратился в откровенное дерьмо. Найдете там квартиры и по 13 и по 15 тыс. ))Зачем владельцы своими же руками топят свой сайт, делая из него нерабочую помойку - непонятно.
0
Ответить