Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Купил квартиру в Грузии , на берегу моря и цена удвоилась.
Лехаим писал(а)
Очень смешно. И очень дальновидно.
Расскажете потом, как оттуда побежите, бросив всё и продав за копейки, лишь бы живым остаться.
Из дружественного Казахстана русские бежали, а про Таджикистан, Узбекистан, Киргизию уж и говорить нечего. ...
не надо пороть всякую чушь , тут не форум политоты а недвижимости. Кто ,куда и главное зачем побежит !?
1
Ну, начнем с того, что даже в Казани, Грозном или Махачкале, даже при равных условиях, отдадут предпочтение земляку, а не иноверцу. Что говорить о республиках бывшего Союза...
Во-вторых, такое уже было. Не очень, кстати, давно. Когда русские бежали из бывших республик Союза, кроме, вероятно, Белоруссии. Прибалтика, Кавказ, Средняя Азия. И из Грузии, в том числе.
Где гарантии, что опять не придется? Тогда русских никто не защищал, кстати.
Во-вторых, такое уже было. Не очень, кстати, давно. Когда русские бежали из бывших республик Союза, кроме, вероятно, Белоруссии. Прибалтика, Кавказ, Средняя Азия. И из Грузии, в том числе.
Где гарантии, что опять не придется? Тогда русских никто не защищал, кстати.
0
В 2022 году Россияне приобрели 22 тыс квартир в Грузии , 16 тыс квартир и домов в Турции , не знаю сколько в Казахстане надо думать тоже не мало. Теории то том, что кто то, куда то опять побежит , что там было и что будет , когда на голову прилетит натовская ракета и когда земной шар наскочит на небесную ось , это все на другом форуме : очевидное и невероятное от бабы Ванги.
0
Ну, ОК. На самом деле, я не против. Только когда опять побегут, бросая всё там, все эти люди должны понимать, что нормальным людям будет наплевать на них. Никто не станет им помогать выбираться из этих республик и помогать тут, в России. Ни жильем, ни деньгами, ни работой. Что там? Работу не дают? Ребенку в школе учится невозможно стало? Жену трое местных чуть не пустили по кругу?
Так вас туда никто не приглашал. Сами поехали, прекрасно зная, что такое россияне уже проходили.
Так вас туда никто не приглашал. Сами поехали, прекрасно зная, что такое россияне уже проходили.
1
Джонатан Ливингстон
24 июля 2023
4@% писал(а)
цена выросла больше чем на 100% .
уже продали и вышли в кэш с маржой 100% или это застройщик такой "рост" показывает?
если речь о Батуми, тогда всё понятно, там можно поторговаться с Застройщиком и купить за вполне нормальную стоимость, практически по цене прошлого года
2
u
user_223651131
24 июля 2023
Там цены в долларах , с лета прошлого года тысяча долларов за м2 это 50-60 тыс рублей , сегодня 90+ тысяч. Да и в долларах цена выросла процентов на 30% как минимум . С чего это застройщикам делать такие подарки ? Какой застройщик готов на такие скидки ? максимум 5% и то если оплата 100%.
1
Д
Дикий Ветер
24 июля 2023
отлично, хорошее вложение! поздравляю!
покупалась как инвестиция или как "дача"? или релоцировались туда?
покупалась как инвестиция или как "дача"? или релоцировались туда?
2
4@%
24 июля 2023
Джонатан Ливингстон писал(а)
получается что ТС доходность в рублях посчитал? ...
Ну а в чем еще ? я вообще то живу в России и зарплата у меня в рублях. Для оплаты переводил рубли . Оплачивал в лари по курсу доллара. Квартира обошлась в 4,5 млн руб , сейчас больше 10ти млн.
0
4@%
24 июля 2023
Ветреница лесная писал(а)
просветите нас, что там с налогами для нерезидентов и коммуналкой? ...
Налогов насколько мне известно никаких нет. Есть налог на сдачу в аренду 5%. Коммуналка 30лари(1тыс руб) в месяц тсж , плюс по счетчикам за газ , электричество и воду.
0
4@%
24 июля 2023
Дикий Ветер писал(а)
отлично, хорошее вложение! поздравляю!
покупалась как инвестиция или как "дача"? или релоцировались туда? ...
Спасибо. И как инвестиция и как дача и возможно релокация ,посмотрим по ситуации , когда жк сдадут.
2
4@%
24 июля 2023
user_223651131 писал(а)
Там цены в долларах , с лета прошлого года тысяча долларов за м2 это 50-60 тыс рублей , сегодня 90+ тысяч. Да и в долларах цена выросла процентов на 30% как минимум . С чего это застройщикам делать такие подарки ? Какой застройщик готов на такие скидки ...
все так и есть
0
Был там пару недель назад, город в бешеном темпе отстраивается.
В ТПП была "Ярмарка недвижимости" - если пару лет назад активно продвигали квартиры в Тае, в прошлом году - в ОАЭ, то сегодня - именно в Батуми.
Задумался над вариантом купить для проживания месяц летом, остальное время - сдавать. Друзья так с таиской квартирой поступают, вроде довольны. Но пока Батуми как курорт не тянет.
В ТПП была "Ярмарка недвижимости" - если пару лет назад активно продвигали квартиры в Тае, в прошлом году - в ОАЭ, то сегодня - именно в Батуми.
Задумался над вариантом купить для проживания месяц летом, остальное время - сдавать. Друзья так с таиской квартирой поступают, вроде довольны. Но пока Батуми как курорт не тянет.
0
Ну почему не тянет , по моему все как раз наоборот . Если не устраивают пляжи в самом городе , можно отъехать в пригороды , Гонио , Квариати , Кобулети. А черные , лечебные магнитные пески в Шекветили и Уреки , где ещё такое есть ? Плюс 10 км от Батуми граница с Турцией , пересекаешь ее и гуляешь уже в другой стране. Доходность по сдаче в аренду сейчас в Батуми 10-12% годовых , такой доходности нет больше нигде. В Нижнем к примеру 3-4%
1
Тигра-мур писал(а)
А как дела обстоят в Грузии с безопасностью дольщиков?
У нас только-только ситуация наладилась, а как у них интересно. ...
Есть затройщики которые предоставляют гарантию банка , но таких не много. Если застройщик не справляется и сильно срывает сроки , то стройку передают другому затройщику.
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
