Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
А кто так цены накрутил на квартиры и землю, что даже ипотека не спасает?
Drowt
20 июня 2023
Так посмотрите цены на строй матерьял, попробуйте поинтересоваться сколько стоит работа по штукатурке или укладке плитки, например. Будет понятно откуда такие цены на дома.
Если у вас зп 35к, то советую идти на стройку работать, там платят гораздо больше
Если у вас зп 35к, то советую идти на стройку работать, там платят гораздо больше
1
Alex Hobotoff
20 июня 2023
jashaiasnii@mail.ru писал(а)
Мечтаю про квартиру или дом, мониторю обьявления давно.
Надо не просто "мечтать", а анализировать рынок, планировать покупку, откладывать, сберегать,- и ждать окно возможностей.
Редко, но оно бывает. В 2008-2010 например, было :) следующее окно ИМХО будет через год - два, не ранее
Ну и начать с небольшого - например, с убитой комнаты в общаге или нарстройки.
А позиция потерпевшего "все дерут не по карману" не конструктивна. Да, все СЕЙЧАС дерут и находятся лохи, что покупают, и это прискорбно.....
Советую почитать исповедь человека, который ОЧЕНЬ хотел квартиру в Москве - это жесть, но любопытная, на что способен человек -
"Дневник московского гастарбайтера ЯП"
3
Alex Hobotoff
22 июня 2023
Он - купил и счастлив. Но о его страданиях (жизнь в автомобиле и в гараже) стоит почитать.
0
ответ в соседней теме:
Застройщик всегда порядка 25% квартир даже не выводит в продажу. Тем более сейчас, когда у них проектное финансирование от банков и им по сути деньги дольщиков не нужны, они их не видят. Деньги попадают на эскроу-счета
msk1.ru/text/realty/2023/05/27/72340721/
Застройщик всегда порядка 25% квартир даже не выводит в продажу. Тем более сейчас, когда у них проектное финансирование от банков и им по сути деньги дольщиков не нужны, они их не видят. Деньги попадают на эскроу-счета
msk1.ru/text/realty/2023/05/27/72340721/
0
Хм... А как только сдают дом, эти 25% не начинают висеть мертвым грузом? Вполне возможно, что на старте продаж могут и придержать часть квартир, типа, ближе к сдаче подорожает, но чем ближе к финишу, тем меньше смысла что-то держать. И сейчас количество нераспроданной первички, пишут, сильно выше 25%, прям очень сильно выше.
0
Наценка на самом деле очень незначительная, дорога ведь не стройка, а земля , многие управляющие компании это "дочки" застройщиков, жильё это можно сдавать как выше писали. Владельцы компаний всегда могут заморозить бизнес и спокойно жить, на остальных им как бы фиолетово, а там или ишак сдохнет ...ну в общем вы знаете
1
DimN писал(а)
А как только сдают дом, эти 25% не начинают висеть мертвым грузом?
вот им не пофиг ? застройщик свои деньги заработал/тает на этапе стройки.
тут по сути гос-во выступает владельцем и заказчиком этого строительства, а застройщик просто подрядчик(ессно с завышенными аппетитами).
в этой схеме вообще можно ничего не продавать- пришёл миллиард, построили. пришёл ещё, ещё построили.
------
Маленький долг - проблема должника, большой долг - проблема кредитора. (с)
------
зы. в статье количество нераспроданной первички указано - 70%
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
