Первичка накрылась медным тазом

процитирую пару фраз из статьи:

Надо учитывать, что год назад в России было 60% нераспроданного жилья, а в ажиотажном 2021-м -- 56%. То есть всё не так ужасно, -- уточнила эксперт по недвижимости Гильдии риелторов Москвы Наталья Куницкая. -- Застройщик всегда порядка 25% квартир даже не выводит в продажу.

покупка квартиры в 2023 году для многих граждан может оказаться серьезной ошибкой, которая приведет к потере денег

Поэтому ждать, что цены упадут, в ближайшее время не стоит.

так что в целом наверное статья ни о чём, ничего не изменилось. цены тоже.

Соглашусь. В статье не говорится однозначно о крахе первички, и будущее ее больше туманно, чем ужасно.
НН вообще там упоминается вскользь. Надо еще учитывать, что все эти статьи пишутся на основе анализа московского рынка и аналитики московских площадок типа Циан. В регионах ситуация сильно разная. И после начала СВО ситуация в Москве стала еще сильнее отличаться от ситуации в НН (на протяжении нескольких лет смотрю первичку, вторичку + долгосрочную аренду в нескольких интересных мне локациях НН).

Ветреница лесная писал(а)
. Надо еще учитывать, что все эти статьи пишутся на основе анализа московского рынка и аналитики московских площадок типа Циан.

В крупных российских городах увеличилась доля нераспроданного первичного жилья. По данным аналитиков, в Краснодаре в новостройках пустуют 83% квадратных метров, в Омске -- 80%, в Челябинске -- 74%, в Казани и Красноярске -- 73%, в Самаре -- 71%, в Новосибирске, Ростове-на-Дону и Волгограде -- 69%, в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Уфе, Воронеже, Перми и Нижнем Новгороде -- 60-67%, в Москве -- 57%.


?

тенденция однако, динамика. Надо будет 2024 смотреть и потом делать выводы.

2024 (?) ?

В целом по стране в новостройках не распроданы 69% квартир. 69
год назад в России было 60% нераспроданного жилья 60
а в ажиотажном 2021-м -- 56%. 56

Alex Hobotoff писал(а)
Надо будет 2024 смотреть и потом делать выводы.

для чего и кому ?
тем кто сейчас вторичку продаёт ориентируясь на первичку - плохие новости.
а чо там через год будет, не знает никто.