Реализуемое имущество банкрота с недостатками

Выставлены на торги помещения должника. Однако по этим помещениям есть решение АС об исправлении в них недостатков. Истец (банкрот) на время решения действующая организация - застройщик, ответчик - ген.подрядчик (существующий и по сей день) - по строительству всего дома с этими помещениями.
На момент торгов ИП не окончено.
КУ не намерен добиваться исполнения решения суда.
Вопрос: если купить такое имущество физическому лицу-кредитору банкрота (цена вкусная), есть ли правовая возможность предъявить к ген.подрядчику об исправлении недостатков? (в проекте договора само собой что покупателя все устраивает).
Или здесь если не устраивает такое положение по реализуемому имуществу, то следует просить отменить торги? А у кого просить?