Россиян предупредили о массовой переоценке недвижимости в 2023 году
Эдуард Королев писал(а)
В этом году в России впервые проведут государственную кадастровую оценку сооружений, объектов незавершенного строительства, зданий и помещений.
Мне интересно, кто мудак - корреспондент или доцент кафедры? Какое нафиг впервые?
*scratch*
Налоговый кодекс РФ. Статья 378.2. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества
1. Налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:
1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
4) жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Сравните с перечнем, приведенным доцентом.
Но это - инициатива нескольких регионов, в т.ч., к сожалению, и Нижегородской области.
Если доцент про это не знает, то это фиговый доцент.
Эдуард Королев писал(а)
Незнание законов никого не освобождает от их исполнения.
Вот именно.
Только ещё иногда полезно читать местные законы. Регионам позволено вносить изменения в трактовку этой статьи на уровне регионального законодательства. И в Нижегородской области внесли ма-а-аленькие изменения в 4 п статьи 378.2, дополня фразу про объекты незавершённого строительства таким образов, что она стала относиться к ОНС на участках любых форм собственности. Емнип, в 2019-м или край в 2018. Постановление лень искать, но поверьте, что я в своё время много усилий приложил, пытаясь найти лазейку в этом определении.
ЗЫ так что доцент - фиговый, раз не знает, что кое-где такая практика уже существует.