Ремонт дома из фонда кап.ремонта.

В связи с повышением тарифов аж на 17%, вопрос очень актуальный. Тоже послушаю.
Можно ли каким-то образом не ждать эти 150 лет до ремонта?

Ремонт осуществляется в соответствии с программой кап ремонта, там расписаны виды работ по годам. В принципе, можно перенести на более ранний период, для этого надо подать документы на комиссию по переносу сроков. А вообще, лучше перевести деньги на специальной счёт дома, тогда жители сами могут решать, когда и и что ремонтировать, но при условии, что нужная сумма будет на счёте дома

Mureka писал(а)
образом не ждать эти 150 лет до ремонта

Выбрать способ формирования фонда кап ремонта - специальный счет, а не счёт регионального оператора

Miristegal писал(а)
А вообще, лучше перевести деньги на специальной счёт дома, тогда жители сами могут решать, когда и и что ремонтировать, но при условии, что нужная сумма будет на счёте дома

если дом старый, ремонт дорогой, то можно не дождаться, когда на этом счете достаточно средств накопится. Кроме того, сейчас материалы дорожают быстрее, чем копится. На мой взгляд, это вообще не вариант.
4 года назад добивались ремонта дома, сталинка. Из фонда капремонта поменяли крышу, оштукатурили фасад с утеплением, окна на пластик в подъезде поменяли, проводку, козырек над подъездом.
Засыпали ДУК тогда жалобами. Крышу нам при чистке наледи повредили. В прокуратуру писали, в жилинспекцию. В итоге ДУК тогда сам капремонт пробивал, я тогда ходила к директору ДУКа на разговор как раз.
На счете дома явно такой суммы на ремонт не было бы и в графике мы стояли на 30-й год примерно.... и то там совсем не тот список работ был.

Вы добились ремонта раньше срока в соответствии со 134 постановлением, доказали, что дом очень нуждается в ремонте, но это же не к каждому дому так подходит, да и ремонт делают раньше, при условии что деньги есть, и комиссия не каждый дом переносит на более ранний. И если деньги формируются на счете рег оператора, то ремонта вообще можно не дождаться, а когда формируются на спец счёте, то хоть можно самим решать когда и на что тратить

Вас именно фонд кап.ремонта интересует?
У нас недавно ремонтировали подъезды в доме, хотя дом не старый совсем. Сказали что это из фонда содержания жилья ,а не кап. ремонта.

а смысл ремонтировать дом, если он не очень нуждается в ремонте?
Когда люди начинают форсировать события по ремонту, это уже означает, что прям очень надо :) я так понимаю, именно поэтому ТС тему и создала
И еще раз повторяю: на спецсчете скопится сумма для ремонта вообще непонятно когда, возможно, когда владельцев этого многоквартирного дома в живых уже не будет.

Miristegal писал(а)
И если деньги формируются на счете рег оператора, то ремонта вообще можно не дождаться

конечно, можно... под лежачий камень вода не течет. Т.е. если сами жильцы не пошевелятся, то и в указанные сроки скорее всего ничего сделано не будет. Не бывает в нашей стране по другому.

подъезд нам тоже не так давно ремонтировали, правда не знаю из каких средств.Возможно тоже не из кап.ремонта.
Но есть и другие пожелания , помимо ремонта подъезда, хочется не просто отдавать деньги "в никуда" , а решать потребности своего дома тоже.

если у вас все коммуникации работают, крыша не течет- то не надо оно вам. 4 года назад пережили этот ад: -замена проводки в подъезде выполнялась людьми, которые 0 и фазу не различают,
-полотенцесушители по соседнему стояку потекли на 4 месяц установки
-батареи поменяли со стояками, трубы ржаветь начали через год
тянулось все с июня по октябрь, электричество постоянно отключали с 9 до 17 и дольше, вводили его больше недели с отключением опять же всего дома и без предупреждения
в соседнем доме начали вместе с нами, но закончили почти через 2 года замену отопления. Самое фееричное было, что все трубы отопления срезали в июле, в сентябре при подаче отопления пустили кипяток в квартиры без труб!!!, установили батареи в ноябре в 2 подъездах, в 3с меняли еще 1,5 года

в подвале трубы у нас все текут после того капремонта, потому что материалы самые дешевые, рабочие тоже

вот, кстати, да :-D мы тоже нахлебались!
У нас самое фееричное было, когда они трубы отопления решили промыть под напором. Только вот шланг вставили в трубу вентиляции. И на чердаке забил фонтан, мы на последнем этаже, у нас за 10 минут затопило квартиру. Ладно сын как раз домой приехал. позвонил мне, что чего-то по натяжному потолку льется... а то мы уже в квартире не жили. Не приехал бы сын - до первого этажа все залило бы, ну и у нас был бы аквариум.
В прокуратуру несколько раз жаловались. Я тогда достала всех, мне прораб и директор фирмы, который тендер выиграла на ремонт, свои личные сотовые дали. Я уже в любое время им звонила.
Ну, и еще один прикол: нам кондей к фасаду штукатуркой замазали намертво :-D
В один прекрасный день пришли с работы, а он у нас примазан. Даже не сказали его убрать. Опять-таки повезло, мы переезжали уже, кондей с собой забирали, демонтировали. Ну, а на фасаде осталось незаштукатуренное за кондеем пятно.

С ДУКом не знаю, эти жлобы еще те, а с ТСН просто это делается.
Мы уже лифты заменили в доме, а так бы ждали до 2034 года.
Кроме этого еще двери подъездные заменили на новые, видеокамеры наставили у подъездов, в подъездах и на всей прилегающей к дому территории.