накипело. ТСЖ.

Наверное, тема больше выговориться и задать вопросы, может что-то и про свои права уточнить. Где ж еще как не на ММ
У нас ТСЖ на 1 дом, хрущевка.
Я не знаю, сколько платят другие в городе, лично у меня при 1 прописанном и площади 40 кв.м без учета электричества и газа выходит порядка 3800 в месяц (вода без счетчика).
Делают у меня, значит, ремонт. Нужно поменять старый (советский) полотенцесушитель. Для этого нужно слить стояк.
И тут выясняется. Договора на обслуживание дома ни с электриками, ни с сантехниками/слесарями у нас нет. Аварийка да, приедет. Дальше разъе расхлебывайте как хотите.
Про недобросовестное исполнение своих обязанностей председателем умолчу. Ее сейчас в городе нет, она не в отпуске (а деньги получает), попасть в подвал я могу только сама, сказать, в каком из сараев (а там какие-то сарайки в подвале у нас) у нас доступ к этой нужной трубе она не может, не знает. Сколько она получает - я не знаю. У нас в платежке есть пункт "содержаение жилья", там заложен и дворник (он, вроде есть, но его ни разу не видела), и ее зп, и бухгалтера (дочь ее, кстати), и прочее. Но я не знаю, что именно. Подсказать, к кому обратиться с таким вопросом слива - она не смогла, сами ищите.
Не, меня мой ремонтник заверил, что главное попасть в подвал и сарайку, а там у него есть люди... но что-то я ссу, потому что это общедомовые коммуникации. Позвонила в Дук района, с которым у нас договор на аварийное обслуживание, чтоб мне за деньги слили - дали телефон организации коммерческой, коммерческая организация таким не занимается...я удивилась.
Председателя уже разок пытались сместить, но у нее очень сильное "соседское лобби" - в доме много пенсионеров, которые не привыкли что-то менять. Проводить агит-работу среди них я точно не собираюсь. Далее председателем понятно кто станет )))
Завтра пойду у молодых соседей спрашивать, как они делали, когда ремонт затевали.
можно ли что-то сделать с таким председателем не по общему собранию голосов? хотя, что сделаешь, если в бухгалтерии родственник - уверенна, там все красиво по бумагам. По сути, наш председатель отлично справляется с задачей "ходить и напоминать об оплате коммуналки должникам, ну там что-то пару раз в год чинят и чистят".
Не, дом то в целом неплохой: отопление есть, крыша не течет (наверное), чистенько, лавочки, заборы и опоры козырька красят каждый год (нафига). Но это правда не дальше предела нашего подъезда, а потом территория не наша - поэтому там задница, от сорняков с меня ростом, до раскуроченного автомобилями газона.
Я так понимаю, сарайки эти незаконны, но, в случае штрафа от какой-нибудь пож.инспекции, это все ляжет на жителей дома.
Переехать не предлагать. Жителей "илитного" зенита и прочих тоже попрошу воздержаться.