Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Продажа квартиры семье с несовершеннолетними детьми. В чем может быть подвох?
P
Princesska
25 июля 2021
У вас дети есть? Вот будете вы покупать квартиру. В чем подвох? Подвошище просто - люди хотят хотят купить квартиру))))
Пока детям 18 не исполнится, в коробке от холодильника жить, иначе по-любому что-то нечисто, подводные камни, подвохи....))
Пока детям 18 не исполнится, в коробке от холодильника жить, иначе по-любому что-то нечисто, подводные камни, подвохи....))
20
m
mashuly135
25 июля 2021
Покупали квартиру с маленьким ребенком, да плюс еще беремена была, ни кого это не смутило, может действительно не хватает денег на оформление документов. Сейчас планируем покупать квартиру уже с 3 детьми, буду знать, что это может навести на людей подозрения, не вы же у них покупаете))
3
marfusha6-1
25 июля 2021
Zubasttik писал(а)
Пока смущает только одно:просят уступить уж очень смешную сумму (10 тыс)
стесняются попросить больше...
при покупке квартиры - когда ребенок-собственник, никаких ""детских"" расходов нет.
при продаже квартиры, где ребенок-собственник, нужно разрешение Опеки, что на ребенка будет куплена недвижимость не менее продаваемой.
когда ребенок - не собственник, то он снимается с регистрационного учета вместе с родителями и встает на новый с родителями
0
marfusha6-1
26 июля 2021
в опеку предоставляются документы о том, чем ребенок-собственник владеет в продаваемой квартире и чем будет владеть в новой - купленной.
= ребенка ни при каких обстоятельствах собственности лишить нельзя и ухудшить тоже.
т.е. купленное жилье не должно быть хуже проданного... исследуются разные обстоятельства ( удобства, доля собственности ... и пр.пр.)
опека дает согласие на продажу собственности ребенка...
без этого документа продать собственность ребенка нельзя.
купленное жилье должно быть тем, что заявлялось в опеку... = после регистрации это нужно подтвердить, предоставив документы в опеку.
в опеке отдельных расходов нет - это же ""госконтора"".
= ребенка ни при каких обстоятельствах собственности лишить нельзя и ухудшить тоже.
т.е. купленное жилье не должно быть хуже проданного... исследуются разные обстоятельства ( удобства, доля собственности ... и пр.пр.)
опека дает согласие на продажу собственности ребенка...
без этого документа продать собственность ребенка нельзя.
купленное жилье должно быть тем, что заявлялось в опеку... = после регистрации это нужно подтвердить, предоставив документы в опеку.
в опеке отдельных расходов нет - это же ""госконтора"".
0
Т. Е. Мы оформляем договор купли продажи и этот договор сдаётся в опеку вместе с документами?
Звонила нотариусу. Она говорит сначала надо разрешение опеки. Потом составляется договор. Мне не понятна процедура... Получается я чужим людям отдаю документы на квартиру, чтобы они сдали в Роно.... И у меня никаких гарантий. Легко могу остаться и без жилья и без денег так.... Или нет? Или есть какие-то гарантии?
Звонила нотариусу. Она говорит сначала надо разрешение опеки. Потом составляется договор. Мне не понятна процедура... Получается я чужим людям отдаю документы на квартиру, чтобы они сдали в Роно.... И у меня никаких гарантий. Легко могу остаться и без жилья и без денег так.... Или нет? Или есть какие-то гарантии?
3
Zubasttik писал(а)
Получается я чужим людям отдаю документы на квартиру,
какие документы то ? выписку из ЕГРН? кадастровый паспорт ? или от вас копию паспорта просят ?
в РОНО вы договор не отдаёте, для РОНО нужны документы на квартиру чтобы дать разрешение ( они должны знать что за жилье покупается для детей.)
3
У меня нет выписки, только свидетельство и договор. Первый не действителен без второго. Значит их копию... Кадастрового паспорта у меня нет. Для оформления сделки он не нужен. Он нужен в Роно? Или мне нужно идти выписку эту сделать. Нотариус не отвечает на вопрос. Говорит идите на консультацию. В опеке не могут ответить-на больничном люди. Замкнутый круг какой-то...
0
Zubasttik писал(а)
свидетельство
при условии что ваша недвижимость стоит на учете в росреестре и ей присвоен кадастровый номер - свидетельство это уже неактуально, РОНО его не примет.
Надо получать выписку из росреестра(МФЦ), за300р. её могут получить ваши покупатели и без вас.
По остальному - надо смотреть список документов которые требует РОНО, это вы лучше у покупателей спрашивайте, они с РОНО работают.
Пока никакого подвоха нет.
2
a
annavita08
26 июля 2021
Мы продавали квартиру, где у сына была доля. Носили в РОНО документы на новую, где было видно, что доля в новой квартире больше. Следили, чтобы мы не ущемляли его права. Это было 20 лет назад.
Возможно, что здесь аналогичная ситуация.
Возможно, что здесь аналогичная ситуация.
0
Ginger miracle
26 июля 2021
В опеку относят копию вашего свидетельства, договора купли-продажи(предварительный) и копию паспортов собственников, с нас ещё просили справку о зарегистрированных и справку из бухгалтерии об отсутствии дрлгов. 2 недели на выдачу разрешения у опеки. После этого вы оформляете сделку у нотариуса и получаете деньги
Ваша квартира от вас никуда не денется в процессе работы опеки))
Ваша квартира от вас никуда не денется в процессе работы опеки))
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
