Как сейчас дачу оформить на себя?

Дача официально оформлена в росреестре?
Если да, то нотариус на дом, дарственная. Но на дом не каждый нотариус ездит и не дёшево это.

LukA писал(а)
Дача официально оформлена в росреестре?

это ключевой вопрос
если бы бабушка ходила - то можно было бы через МФЦ
а если дача не оформлена кроме записи в книге у Председателя СНТ... то все еще проще ))

Вариантов несколько:
1. Договориться с нотариусом на выезд на дом для оформления доверенности или самого договора дарения либо купли-продажи;
2. Договориться с нотариусом на выезд на дом для оформления завещания; Оба варианта около 10 тысяч;
3. Ждать и завещание по закону.
Все варианты при условии что бабушка собственник и это отражено в росреестре.

Скорее всего не оформлена, а чем проще? я вот нашла инфу-что надо обязательно ставить на кадастровый учет перед передачей другому лицу.

до 1996 года регистрация собственности была в БТИ
с 1996 по 1998 год в Поземельной книге
документы, выданные в этот период действительны.
должен быть документ первоначальный - кто выделил бабушке земельный участок.
нужно дополнительно предоставить справки из БТИ, что в эти периоды не было перехода права собственности от бабушки
перед сделкой оформлять собственность - на бабушку - в Росреестре не нужно.
с 1998 года все данные есть в Росреестре - дополнительные справки не нужны.
при оформлении нотариальной доверенности нужно учесть, что кто-то должен собрать пакет документов на сделку, и подать в регистрацию договор отчуждения - дарения, к примеру.
нотариусы на дом выезжают... доверенность оформляют = вы должны предоставить транспорт нотариусу в определенное время по договоренности с ним.
но собрать документы, и за бабушку и за себя подписать договор - нельзя (получается, что ""сам с собой"")

скажите, какие документы по даче у вас есть на руках?
... иначе = поди туда, не знаю куда... принеси то, не знаю что...

надо обязательно ставить на кадастровый учет перед передачей другому лицу. Вы хотите передать другому лицу?
Я к тому, что у нас многие пользуются участками не регистрируя их, пользуются долгие годы участками бабушек и дедушек ;)
Думаю, первое, что нужно сделать - найти председателя СНТ и у него уточнить, как на данный момент оформлен участок, за кем числится

А как бабушка может подарить, если дача не в собственности, а она просто член садового товарищества с давних времён? Например.

Фрау Мюллер* писал(а)
просто член садового товарищества

бабушка не просто с улицы пришла в товарищество.
кто-то, к примеру, Администрация района выделила ей земельный участок... - на это должен быть документ.
- это первичный правоустанавливающий документ.
до 1996 года регистрация в БТИ - штамп - длиной 10см и в высоту 2 см = где указано, где и когда был этот документ прошел регистрацию.
""перерегистрировать"" в Росреестре не нужно.
по этому документу можно вступать в наследство и отчуждать.

квартиры, приватизированные до 1996 года, некоторые ""переприватизировали"", оформляя из в Росреестре, который с 1996 года не один раз манял название (УРТИ, КУГИ, УЮ НО... )... = но это совершенно лишнее.
при отчуждении недвижимости нужно показать, что до 1998 года перехода права собственности не было.

Сначала надо понять, что там за СНТ или коттеджный поселок, или еще какое-то сельское образование, где находится эта дача. В зависимости от этого будет понятно, к кому обращаться, чтобы переоформить. В госорганы лучше не суйтесь заранее, выясните сначала, что к чему. А то вообще без всего останетесь, если бабушка раньше ничего не оформляла, да еще и участок заброшен. Аккуратнее, короче.

Товарищества еще раньше были и от предприятий, не только от администраций. Тут такая Санта-Барбара может быть, что вам и не снилось.

Мне просто для себя надо.
Наша "бабушка" пришла почти с улицы. Купили дом с участком в СНТ году в 98. Просто у незнакомого мужика. Пошли книжку переписали у председателя и всё, стали членами садового общества. Больше никаких документов и нет. Не приватизировали до сих пор.
Как это можно подарить или с какого края начать оформлять?

На земельный участок должен быть документ - на его выделение на ее имя от местной администрации, или там еще кого-либо...
отдать бабушка сможет только то, что ей принадлежит официально = по документу.

если же в стародавние времена бабушка самозахватом пользовались каким-то участком, который официально ей никто не выделял, то, естественно ""чужую"" муниципальную собственность не сможете оформить...
хоть он и заброшен.
а даже если на ней выстроена избушка на курьих ножках.
чужое - оно и есть чужое.

Фрау Мюллер* писал(а)
Как это можно подарить или с какого края начать оформлять?

надо начинать с того, чтобы оформить на того мужика - ведь он собственник
и ему выделялась собственность...
и мужик тот имеет право продать свою собственность.
СНТ объединяет собственников...
но собственник может и не быть членом СНТ...
... а мужика нет... так...?!
а почему не сделали договором купли продажи от него ?
зарегистрировать тогда нужно было в УРТИ(или КУГИ... как его там...) в 1998 году.

а какие документы есть от мужика...?
что вы ему деньги заплатили за покупку от него?... что есть кроме этой членской книжки?

думаю, что это нужно решать через суд и доказывать, что вы честно и открыто пользуетесь и не самозахватом взяли его у того мужика... искать и восстанавливать документы...
тогда Решение суда будет для вас правоустанавливающим документом.
нужно идти поэтапно в решении задач...

Lissonka писал(а)
Тут такая Санта-Барбара может быть, что вам и не снилось.

ничего сложного...
найти первичный документ от того, кто выделял земельный участок.

Естественно того мужика нет, даже наверное уже в живых.
Ему, по моему, от предприятия выделяли.
Почему не через договор? Да кто ж теперь знает и помнит.
Пошли к председателю, при нем отдали деньги, он переписал учётную книгу ( или как там её?)
Всё. Участок не заброшен, взносы ежегодные на имя бабушки оплачены.

расписки нет?
как подтверить, что вы у него купили?
показания председателя... = он есть с живых и в светлой памяти ?

при оформлении по дачной амнистии должны зарегистрировать все сделки, которые были ранее. оформляя дачу на бабушку, сделку купли-продажи тоже оформят. можно наверное попробовать сразу и дарственную оформить, чтобы за один раз оформить все документы. естественно все документы по выделению земельного участка и прочее старье должны быть в наличии.

Наверное, он какое то заявление в правлении писал, чтобы переоформили. Мы же не сами себя в учётные документы вписали.
При чем тут показания? Думаете он вспомнит, что 100 лет назад было, даже если он жив?)
По дачной амнистии как то всё не так это делается....

Фрау Мюллер* писал(а)
По дачной амнистии как то всё не так это делается....

это упрощенное современное оформление для тех, кто имеет документы старого образца.

а у вас, получается... = никаких?

lionchik писал(а)
должны

это частное мнение и чувства...?
или утверждение по закону?

Фрау Мюллер* писал(а)
Ему, по моему, от предприятия выделяли.

для оформления документов в Росреестр нужно предоставить документ и выделении земельного участка - тем органом, который выделял...
= все соседи имели этот первоначальный документ.
нужно идти в администрацию, или куда там и взять копию..
= но !! дадут только тому мужику или по доверенности от него ... любой человек с улицы не может взять документ, какой ему взбрендится...

а вы с чем пойдете?

Что при оформлении участка в собственность, ранее преданного в пожизненное наследуемое владение офомляются сразу несколько сделок? Когда себе оформляла так было. Платить за каждую пошлину правда надо.

Так если найти номер на публичной кадастровой карте, это не кадастровый учёт?

когда продается наследство, то можно его продать по Свидетельству от нотариуса.
регистрацию наследства проведут в Росреестре.
потом регистрируют сделку по отчуждению наследства
и далее переход права собственности.

у автора темы случай непонятно какой...?!
про документы бабушки информации никакой - совсем...
потому любые предположения - гадание на воде...

еще история про дедушку, которому при председателе отдали деньги и в правлении переписали другого собственника...
по всем правилам этот председатель должен вписывать в свои документы собственника по новым предъявленным документам...
а как иначе...?!
как поверить, что все неграмотны абсолютно?
наследники того дедушки имеют право оформить сад на себя и спокойно продать его...
у этих пользователей сада нет никаких прав на него...