составить иск в суд
у меня однажды сразу сказали, что в этом проекте такую перепланировку не узаконить, экспертизу на предмет безопасности не пройдет
а узаконивать надо, УК как узнала, что идет ремонт, требует документ. И продать проще с узаконенной планировкой, под ипотеку подходит, ее многие берут. Несущие стены не трогали, т.к. внутри квартиры их нет.
Может быть вам начать с администрации.
Предоставить туда необходимые документы, Дождаться решения и тогда будет понятно, как действовать дальше.
Вот разъяснение Росреестра, может пригодится.
rosreestr.gov.ru/site/press/news/pereplanirovka-zhilogo-pomeshcheniya-v-mnogokvartirnom-dome-kak-ee-uzakonit/?sphrase_id=17304717