Аренда садового участка (подводные камни)

Или быть может есть у кого ссылка на видео по этому вопросу. В интернете полно роликов об аренде земельного участка у государства, но у меня-то всё намного проще.

Смотрим документы подтверждающие право собственности и определяем чем владеет и что будет предметом договора. Может оформлена земля а домишко нет может есть и то и это а может нет ничего. Исходя из этого оформляем или не оформляем договор Если оформляем то указываем предмет (описываем состояние... забор кирпичный... крыша рубероидная ну или металочерепица... показания узлов учёта) и срок аренды и последствия досрочного превращения договора (штрафные санкции иное за досрочное расторжение). Определяемся что входит в арендную плату (за что вы платите и что оплачивает собственник) и каким образом она оплачивается... и т.д. и т.п.

Спасибо, направили в нужное русло;)

участок буду смотреть только сегодня вечером, поэтому уточню эти моменты

Смена собственника (пускай он долго живет) не являться основанием для расторжения заключённого (если будет заключён) договора.

самое главное - зарегистрировать договор аренды земли в Росреестре. С правильным набором формулировок в самом тексте договора

И не забыть, что собственник будет платить ндфл с получаемой арендной платы, что может увеличить цену аренды.

с собственником еще не разговаривала, может быть он окажется порядочным человеком и всё будет полюбовно.
Очень много заморочек, конечно))

важное уточнение, спасибо!

балахонка писал(а)
всё будет полюбовно.

Забавно, зачем тогда юристам вопросы задаете?