ММ-сила! Предложу маленький офис, вдруг кому-то нужен именно он

Добрый день!
Продается офис 18,7 м2, под офис, услуги, переговорную, пункт выдачи интернет-магазина, как небольшое помещение для себя или просто деньги вложить и создать маленький собственный арендный бизнес. Помещение в офисной части здания Московское ш. 17 к. 1. на красной линии, рядом метро Канавинская. Продается по причине необходимости покупки другого объекта. Кроме авито все ресурсы какие-то "неживые".
Лайфхаки по продаже приветствуются. :)