Строительство многоэтажек на территории парковки, запланированной Ойкуменой

Судя по всему так и есть, печалька, закроется красивый вид на город(((( сначала вид на раскопки будет, потом окна в окна, обидно конечно. Покупали квартиру именно из-за красивого вида.

...еще и проблему парковки не кто не отменял.
Да и вообще, наш дом и так на проблемных грунтах, на сколько я помню, а тут еще рядом забуриваться будут)
з.ы. лучше бы уж торговый центр какой построили, все эффективнее было бы для всех)

К сожалению, ссылку Вашу не получается открыть. Этот аукцион на продажу земли под застройку?
Видела там скважину пробуренную, значит уже ведутся какие-то проектно-изыскательские работы.

отредактировал кто-то сообщение,на дом рф, довольно просто ищется этот аукцион.
Да, аукцион на продажу земли под высотную застройку. Там и вся документация и даже прямая трансляция есть.

Исходя из этого документа аукцион состоялся в 2018 году дом.рф/upload/iblock/a2d/a2de5c1cd9d26009809ae3a434924f73.pdf
В нем речь идет все-таки об автостоянке.

правильно, участок был в государственной собственности, собственник посчитал нужным не менять ври это участка, а продал как есть, чтоб не повышать кадастровую стоимость и не пугать покупателей.
А новый собственник, то бишь покупатель, уже сменил ври этого участка на "для высотной застройки", или как там.
Сразу поменялась и кадастровая, вот и ответ на вопрос - почему такая разница между начальной ценой лота и кадастровой стоимостью.

Massha писал(а) В нем речь идет все-таки об автостоянке.

поздно будет что-то делать, когда уже копать фундаменты начнут и сваи забивать.

А вроде как, смена ВРИ подразумевает публичные слушания и целый ряд иных процедур.

Кто знает, они были?

з.ы. Нужно писать запрос в прокуратуру, на предмет проверки законности смены ври этого пустыря!

Расскажу вам одну примечательную историю.
Когда в середине этого года мы были на приеме у заместителя губернатора Морозова и обсуждали вопрос с парковкой и разворотами через наш ЖК, всплыла тема с этим домом. На встрече присутствовали некоторые министры правительства области, в том числе и министр строительства Молев. Морозов спросил у него, какая сейчас ситуация по указанному земельному участку. Молев ответил, что новый застройщик подал документы в городскую администрацию с целью получения разрешения на строительство. Морозов спросил, что будут строить? И вот тут министр строительства стал говорить что-то не внятное... Морозов переспросил, еще раз. Молев ответил, что хотят построить жилой дом. В ответ на это Морозов публично дал ему поручение не допустить строительства дома, т.к. данный земельный участок предназначен для многоуровневой парковки. Дословно, конечно, я сейчас Морозова не процитирую, но суть его высказывания была такова: застройщик выкупил земельный участок в Дом.рф под парковку, пусть парковку и строит. При этом, он сказал Молеву проконтролировать этот вопрос и на уровне города.

+1

bomgart писал(а)
В ответ на это Морозов публично дал ему поручение не допустить строительства дома, т.к. данный земельный участок предназначен для многоуровневой парковки.

раз ВРИ пустыря поменян - значит многоуровневая парковка зароется под стилобат будущей башни(башень))
Типа найден компромисс, а утраченный вид кто вернет?

Да, грустненько. Такой замечательный пустырь был. И глазу было где разгуляться

Кажется надо ещё 500 писем написать на имя Глеба Никитина как сделали здесь: news.mail.ru/society/40058778/?frommail=1
И лучше с указанием информации что нам публично обещали не допустить там строительство дома. Кто знает адрес по которому надо писать?

По поводу встречи с Морозовым, уточните, пожалуйста, дату встречи и кто конкретно присутствовал на встрече из жителей? Можно в личку, данная информация может пригодится при общении с представителями городских властей.

Arhangeln
писал(а)
Кто знает адрес по которому надо писать?

я сюда всегда пишу: government-nnov.ru/reception
и всегда отвечают.
жаль. что раньше, как только появились межевые знаки мы не забили тревогу - глядишь и не продавали бы этот пустырь.
А теперь наверняка тревогу забъют, как только котлован рыть начнут.

Хотелось бы обсудить еще в данном контексте такой вопрос: а чем собственно строительство многоэтажных домов на данном пустыре негативно повлияет на собственников квартир в доме 99/1 в целом и в частности???
Вот мое имхо, поправьте, если заблуждаюсь:
1. снижение рыночной капитализации недвижимости верхних этажей, из-за потери первоначального обзора;
2. практически исчезнит и без того непродолжительный солнечный свет по утрам в квартирах с северо-восточного крыла;
3. возможно негативное физическое воздействие на дом 99 /1 при масштабном и сильнозаглубленом строительстве;
4. увеличение проблемы нехватки парковочных мест в микрорайоне.

А мне вот такая мысль пришла: может все-таки не разрешат строить многоэтажный дом, потому что сейчас если едешь по мызинскому мосту, оттуда открывается вид на четыре многоэтажки (да и не только оттуда их можно увидеть). Архитектурный, так сказать, замысел. С трудом представляю,что туда еще можно вписать - либо по тому же проекту, что наши дома (это вряд ли), либо какая-нибудь пятиэтажка (но это тоже мало веселого, хотя вид с высоких этажей останется). Или на эти мелочи уже никто не обращает внимание?))

К сожалению разрешат, уже скорее всего разрешили, т.к. согласно ПЗиЗ нашего города не требуется дополнительных согласований для изменения ВиР данного участка. (п.3 ст.4 ПЗиЗ)
Что вообщем то уже спокойно и было осущевствленно собственником.
Напомню, данный участок находится в территориальной зоне ТЖсм: зона смешаной многоквартирной и общественной застройки, в которой допускается строить мкд высотой до 30 этажей. (статья 29.8 ПЗиЗ) xn--b1acdfjbh2acclca1a.xn--p...48194247.788.pdf
И раз собственник сменил ВРИс общественно значимого на МКД, то странно уповать что он построит паркинг либо ТЦ с паркингом. Таунхаусов там тоже вроде не предвидеться)
и полностью с вами согласен, даже размещаю тупо еще одну башню. как наши четыре - она будет как у собаки пятая нога.
з.ы. Так что архитектурная доминанта приокского района, эдакий оазис прекрасного, над которым так скрупулезно трудилась Ойкумена, будет в конец уничтожена!!!

Ну а так как все молчат, мнение жителей ни кто не разбежится спрашивать.
Чем больше жителей начнут писать по судьбе данного пустыря, тем лучше.

Я написал им с акцентом на встречу с Морозовым, озвученную выше и увеличение нагрузки на инфраструктуру при текущем недостатке парковочных мест. И пришлите мне в личку список тех, кто был на встрече из жителей, можно хотя бы себя, если остальных не знаете. Имя фамилия и телефон будут идеальным сочетанием. В личку конечно.

Arhangeln
писал(а)
И пришлите мне в личку

я к сожалению не был на встрече, а так с радостью бы подтвердил, высказанные на встрече опасения начальства и дачу публичного поручения министру.

Давайте на самом деле попробуем побороться за строительство парковки. Вы скажите куда писать или где подписать

Если бы ее хотели построить, то сделала бы это сама Ойкумена. От проекта парковки отказались не из-за вредности руководства, а по причине экономической нецелесообразности. Вам нужно добиваться запрета на строительство на этом месте дома, о парковке можно даже не мечтать.

По своему опыту скажу, что только писать - бесполезно: соберете большую коллекцию отписок. Нужно активно ходить по чиновникам и аргументированно обосновывать свою позицию. Начинать нужно с замов Панова и вплоть до губернатора или хотя бы его замов. Только в этом случае есть какой-то шанс.

так 500 тыс за открытую парковку в 4 метра мало кто захотел платить

Мне в Ойкумене в свое время и 750 т.р. называли...

Вот интересно, а был хоть один, кто договор заключил на нее?)
Вестимо просто изначально строить в планах не было, типа маркетинг и не более, и цены специально загибали?

Себестоимость+маржа=но не более 300р. за место.
Этот пяточок земли дармовой по сути был у них и не построить и продать хоть что-то, как то странно - вообщем не понятно?

Почему-то во всех странах подобные парковки идут на ура, если судить по их кол-ву везде, а у нас все какой то свой, особый путь?