Почём нынче стоит сопровождение сделки?
OCV писал(а)
Надо просто пару-тройку раз подъехать. Посмотреть документы...
1. Чтобы "посмотреть документы" не надо никуда ехать.
2. Если Вы так хорошо знаете куда, зачем и сколько раз понадобится подъехать, то я не уверен, что Вам вообще нужна помощь. ))
З.Ы. Я делаю за 15, НО я очень дорогой специалист. )
Тигра-мур писал(а)
От 10 у частников до 30-40 в агентствах в зависимости от конкретной ситуации. ...
лично мне даже лично хам называл цену поболе (полтоса - но меньше сотки, чай не звери же люди - особенно форумские).
:)
/пришлось экономить (по сути - в чистой продаже даже бланк скачивается с сайта регоргана - свежий, как и список необходимых доков - с нюансами), как всегда - каюсь. но цена боришмана удивила, думал хотя бы 30ку, блин клинтон...впредь постараюсь воздержаться от того, что ему не нравиться - даже упоминания.
pover.su писал(а)
Тигра-мур писал(а) <br> От 10 у частников до 30-40 в агентствах в зависимости от конкретной ситуации. ... <br><br> лично мне даже лично хам называл цену поболе (полтоса - но меньше сотки, чай не звери же люди - особенно форумские). ...
Это Женя тебе от "большой любви" к тебе такой ценник зарядил!!! *rofl* *rofl* *rofl*
Как вариант, можно пойти за выпиской вместе с собственником и убедительно напомнить исполнителю об этой обязанности) Ну и ещё кое-где они могут засветиться.
А так, конечно, Вы правы, ситуация с безопасностью покупки вторичного жилья ухудшилась.
Iskander писал(а)
"Специалистъ" вы стремный, судя по форуму, т.к. вони огрести , что клиент сам виноват, тут авгиевы конюшни косвенных комментов.. Увы, мнение-съ, частно-сложившееся, того не боле. К кому обратиться, скромнее, и тут есть они) Ваша ...
а вы то в чОм специалист - и чем это подтверждается, я уж не говорю - вам ли его судить, ладно бы Боря Горелик или Леха Офицеров написал такое...вы то что - из себя - в недвижке?!
:(
vitold.ivanov писал(а)
Это Женя тебе от "большой любви" к тебе такой ценник зарядил!!! *rofl* *rofl* *rofl*
Сори, мне - к жене и пришлось в итоге - каюсь, мою жену зовут ЖЕня - и у нее (не агент, услуги не оказывает на сторону) более пары десятка сделок и "сопровождений" земленедвижки...
:)
/а к БОришману - я бы не посмел, с учетом того что позволял себе троллинг его - вернее на его примере непределенному кругу лиц кое что пытался...каюсь, искренне стыдно (вне зависимости от его отношения к этому факту).
Тигра-мур писал(а)
А Вы были продавцом или покупателем? Может, объект какой-то нестандартный был.
в эти две сделки 19го - чистая, продавец, одна - ыпотега...разрулили все, спасиб что интересуетесь - чуть выше рынка (нестандартно - када покупают соседи и сегмент классом выше целевого, думаю везет моему агенту итоговому, кроме Хама - пытался своими проблемами напрячь Аркадия и его команду, но не их уровень конечно, да и на юристах много ж не заработаешь, геморные клиенты они, да).
:)
Спектр писал(а)
Я вообще не понимаю, как за это можно брать деньги, если даже расширенную выписку из лицевого счета сейчас не дают НИКОМУ ( даже собственнику ) ?
эта потому что вы юрист, попробуйте - в банках и кредиты таким не дают, разве что бартером.
:)
Спектр писал(а)
Как наличие / отсутствие выписанных в зону зэчар сейчас проверяется то ?
:)
вариант а - история прописанных, в базах...вариант б (не общедоступно) - по другим базам - всех родственников, известных...бюджет 10+/-
Поэтому нормальный риэлтор всегда скажет, что полностью исключить риски нельзя, можно их только минимизировать. И каждый вариант надо рассматривать отдельно в плане этих рисков. И опыт, накопленный в агентстве, или у агента, играет здесь большую роль.
Насчёт "геморных" клиентов-юристов, мне кажется, что как раз адекватные юристы, как люди "в теме", даже на своем опыте должны понимать, что круг возможностей может быть разного диаметра, но все равно он ограничен, а также, что любая сделка или договор это компромисс, который более-менее должен устраивать обе стороны.
Iskander писал(а)
деньги любят тишину, и нефиг декларации достоинств требовать, клиенты, типа меня-не меня, полагаю, видят прилюдный чванливого балабольства зашквар, тут зрение нужно лишь не слепое, что оный юзер общедоступного форума не от сладкой жизни ...
ох как вы ошибаетесь. но кто заплатит - чтоб развернуто пояснять, с примерами - и выписками со счетов банков?!
:)
/это же интернет, иногда здесь проще косить под дурака - чтобы не отвечать на дурацкие вопросы под протокол - или на звонки друзей с неопределяемых телефонов...
Тигра-мур писал(а)
Если речь шла о сопровождении двух сделок, то названная цена понятна.
:)
не, по каждому - и это со скидкой, познакомству.
:)
/эта ж тока в ооо поверенный 80% вала клиентского - исполнителю, и не спрашивайте как и какой ценой - но иногда могу (для своих) а в реальной жизни - все иначе, НЕ ВЗАИМООБРАЗНО, понимаю - самого в выбор коммерческим звали, в 2005м правда - но уже тогда было понятно к чему все идет (по примеру 90х - и "бегунков" на оформление авто в гибдд, вы это не застали наверное - а я платил, причем не мало - и не случайным людям - при том, что среди тогда майоров - ныне облначальников - были вполне себе знакомые и контактные товарищи). вощем я не обижаюсь, все на земле заслуженно.
Спектр писал(а)
в базах / по другим базам - не подтверждено документально, а значит не существует,
дада, предугадать решение суда невозможно...и статистика 90/95 побед - это все я выдумал, а номера дел - однофамильцы наверное - понимаю ВАс. не все могут себе позволить ложить кирпич своими руками и лично писать доки - а не копипастить.
:)
Тигра-мур писал(а)
Да, во вторичном жилье, к сожалению, как правило, остается элемент "повезёт/не повезет", причем вариантов, откуда он может появиться, немало. Поэтому, когда от риэлтора требуют стопроцентных гарантий, как это часто озвучивают ...
при всем уважении к вашей (как и любой другой, сам себя отношу к говночистам - с тех времен када бандитам помогал чтоб их тачки не воровали и чекистам - с песком сахарным, посчитать) профессии - я же озвучил - свое, где здесь было место условностям и везению - не проверяемому до 10го колена по вопросу?!
:)
//мне всеж кажеца - вопрос в другом, соотношении цены/качества - без учета на стороне исполнителя этого и альтернатив...результат - предсказуем и очевиден (нет нерешаемых задач и незаменимых людей, спектру вон пару лет с падвой на подхвате по столицам, или с остроумовым здесь - хотя бы, десяток семинаров уровня брагинского/витрянского - на чистую голову и с времененм на погуглить/почитать полный к+ и клерк/гарант, в сизо наших/московских по допросам походить - ну мож в лес парураз на разных сторонах сьездить...и вполне себе мона вырастить налогового адвоката достойного. без аблокачения - с соотношением цена/ценность хотя бы на уровне мытарей 1/10...а там, после пяти лет практики - и это мона совершенствовать, даже мой уровень 1-3% вполне себе достижим и превышаем, при наличии потока и должной мотивации, компетенции - нарабатываемы, во всем!). даже не обязательно глубже - бухкурсы, аудит, прайсватерхаусы и прочее типа карьеры в ифнс/уфнс...все проще - и быстрее, в наше время.
:)
лично вы - вязать или готовить умеете? муж на госслужбе, надеюсь? хотя это уже другой вопрос - про диверсификацию...