Добросовестных приобретателей защитят

закон что, у нас много хороших и правильных законов напринимали, толку то? экономка Силуанов в бюджет не заложит, вот вам и весь закон

Наличие правильного закона всегда лучше его отсутствия. И государство решения судов все-таки исполняет, это всяко проще, чем получить деньги хрен пойми с кого, когда сделку откатывают и покупатель остается ни с чем, точнее, с долгом, который ему никогда не вернут.

ещё лет 100 и у нас может быть будут такие же законы как в USA и также исполняться, как у них, хотя не, не будут, менталитет другой :-)

Вообще-то до 1 млн. руб. всего, я слышал. Что для той же Москвы капля в море.

В статье написано "либо в размере, эквивалентном сумме реального ущерба, либо по кадастровой стоимости жилья -- на выбор самого гражданина", то же самое на сайте Думы:
duma.gov.ru/news/45882/
там есть и текст поправок:
sozd.duma.gov.ru/download/130EEB73-D464-4116-8703-41935EA8B0E4

Понятно, откуда дровишки насчет миллиона. Это было в 2015, когда законопроект только вносился, но к третьему чтению это изменилось. Вот тут вся история:
sozd.duma.gov.ru/bill/955220-6

Эти поправки планируют применять в случаях, когда квартира истребована у добросовестного приобретателя в пользу прежнего собственника ( ст.302 ГК РФ ) :

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда ( либо / либо ) :
- имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение,
- похищено у того или другого,
- выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Утерять или украсть квартиру нельзя. Попробуем представить случаи, когда квартира "выбыла из владения помимо воли собственника" :
- когда квартира продана по фальсифицированной или отозванной доверенности, либо по поддельному паспорту, либо в результате ошибки Россреестра ( это однозначно );
- когда квартира продается одним из собственников без согласия супруга, и статус брака им скрыт ( это однозначно );
- когда квартира продана собственником под влиянием насилия или угроз, в состоянии недееспособности, алкогольного или наркотического опьянения ( это возможно ? );
- когда сделка купли-продажи признана недействительной по причине недействительности предыдущих сделок купли-продажи ( это возможно ? );

Вместе с тем, по прежнему непокрытыми остаются рискованные ситуации :
- когда квартира продается с нарушением прав несовершеннолетнего ребенка или с нарушением порядка использования маткапитала;
- когда сделка продажи квартиры оспаривается ранее неизвестным лицом, являющимся наследником на момент открытия наследства, но вступившем в наследство после совершения оспариваемой сделки купли-продажи квартиры;
- когда квартира продается с целью уклонения от требований кредиторов перед процедурой банкротства;
- когда предшествующая сделка купли-продажи расторгнута по причине неисполнения сторонами каких-либо условий договора;
- какие ещё ???

Да, очень похоже, что большая часть рисков никуда не девается. По мне так надо бы прописать защиту добросовестных приобретателей без привязки к статьям, по которым их лишили имущества.