Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Нужна помощь грамотного юриста по вопросу продажи/выкупа доли в квартире
Крайне проблемная квартира, тем более что стороны никак не могут договориться...
Варианты решений:
1. Попытаться договориться с двоюродной сестрой и выкупить эту долю
2. Попробовать сделать принудительный выкуп доли:)
Уведомление о продаже нужно только когда продается посторонним. Но как человек занимающийся недвижимостью могу сказать что шансов того что кого то сильно заинтересует 1/15 в хрущевской двушке стремится к нулю...
Варианты решений:
1. Попытаться договориться с двоюродной сестрой и выкупить эту долю
2. Попробовать сделать принудительный выкуп доли:)
Уведомление о продаже нужно только когда продается посторонним. Но как человек занимающийся недвижимостью могу сказать что шансов того что кого то сильно заинтересует 1/15 в хрущевской двушке стремится к нулю...
0
Королева Белочек
23 мая 2019
по варианту признать незначительной, второму, проще, оценка судебная, да и разговоры- договоры в другом ключе через суд ведутся
0
katena5
23 мая 2019
Не поняла Вас...что проще и кому? Модно ли также взыскать с сестры коммунальные платежи за 3 года по 1/15 доли и затраты на похороны и установку памятника ее отцу? Т.к. Квартира отца отошла ей,полностью,хотя мама опекуном 12 лет,так еще и тут попросит 200 тысяч....нужны какие то пути,чтобы так же ей нос утереть...было бы просто....отдать 200тысяч,да и нет их... Может кто то готов помочь? С гарантией результата ,если есть вероятность успешного исхода
0
А всем бы только деньги содрать,ничего не сделав... Всем бы подлататся поскорее недели помочь.
как риэлтор вот пример такой добродушный у сестры для нас старается мило снизив цену с 430 до 200тысяч... Будто мы дураки,кто за 430 то у него купит потом??? По закону снизить стоимость чтобы продать 3им лицам нельзя же...
как риэлтор вот пример такой добродушный у сестры для нас старается мило снизив цену с 430 до 200тысяч... Будто мы дураки,кто за 430 то у него купит потом??? По закону снизить стоимость чтобы продать 3им лицам нельзя же...
2
1. давайте каждый будет говорить сам за себя.
2.если вы пришли в надежде решить ваш вопрос за бесплатно то могу напомнить поговорку "здравствуйте бесплатный доктор! Ну здравствуйте безнадежный пациент)))
Насчет того что снизить стоимость по закону чтобы продать третьим лицам нельзя это что? Ваша сестра имеет право продать свою долю за абсолютно ЛЮБУЮ цену однако поскольку у вас есть преимущественное право выкупа то прежде чем продать она должна вам предложить выкупить эту долю.
Еще раз повторяю что возможен принудительный выкуп доли. Но для этого необходимо соблюсти определенные формальности и за бесплатно этого делать никто не будет. а занятия самоварством не всегда приводят к нужному результату.
Вы даже на вопрос не ответили сколько еще собственников у данной квартиры..у вас краеугольным камнем стоит как бы поменьше заплатить и пофиг на все остальное
2.если вы пришли в надежде решить ваш вопрос за бесплатно то могу напомнить поговорку "здравствуйте бесплатный доктор! Ну здравствуйте безнадежный пациент)))
Насчет того что снизить стоимость по закону чтобы продать третьим лицам нельзя это что? Ваша сестра имеет право продать свою долю за абсолютно ЛЮБУЮ цену однако поскольку у вас есть преимущественное право выкупа то прежде чем продать она должна вам предложить выкупить эту долю.
Еще раз повторяю что возможен принудительный выкуп доли. Но для этого необходимо соблюсти определенные формальности и за бесплатно этого делать никто не будет. а занятия самоварством не всегда приводят к нужному результату.
Вы даже на вопрос не ответили сколько еще собственников у данной квартиры..у вас краеугольным камнем стоит как бы поменьше заплатить и пофиг на все остальное
1
Я вам как бы ответила. 3 чел ещё в доле. Насчет суммы меньшей,я о том ,что если нам они предложили 430 тыс,то продать другим они дешевле не смогут... Поэтому и снизили до 200тыс... С таким отношением я бы и копейки не дала...так рассуждаете со стороны,неизвестно как бы вы легко и непринужденно ехидствовали на нашем месте... И приготавливали от 200-430 тысяч,когда вам в течении года говорили что претендовать не будут
0
я не ехидствую. Я оцениваю факты. все доводы о том кто что для кого сделал это оставьте для посиделок на кухне. Для суда решающее значение будут иметь документы и факты. Можете доказать замечательно нет-досвиданья. Для общего развития в продолжении этого спича рекомендую к прочтению ст. 56 ГПК РФ.
Кто за кем ухаживал это лирика. для общечеловеческих отношений да но для суд в решении должен указать ФАКТЫ.
для всего остального нужно оценивать документы.
Ответили да...в собственниках папа...тот который умер или другой?
Поймите уже наконец что без документов можно оценить вашу ситуацию только по словам. И никому не надо вытягивать ее из вас клещами.
Кто за кем ухаживал это лирика. для общечеловеческих отношений да но для суд в решении должен указать ФАКТЫ.
для всего остального нужно оценивать документы.
Ответили да...в собственниках папа...тот который умер или другой?
Поймите уже наконец что без документов можно оценить вашу ситуацию только по словам. И никому не надо вытягивать ее из вас клещами.
0
Королева Белочек
23 мая 2019
если он умер в 18м, то на каком основании вы с нее за три года хотите?
1
katena5
23 мая 2019
Я не хочу,спрашиваю. У него доля 12 лет,у ее отца была,он не жил же тут и не платил....так же и с его квартирой
0
d
dieseldenis
24 мая 2019
Вот вы говорите, что договориться невозможно, а я не вижу этого, т.к. продавец снижает цену. От вас какие предложения по цене поступали?
1
Выбирайте юриста... я вот примерно так расцениваю (оптимистичный для Вас вариант). Кадастровая стоимость какова двушки? Примерно 1 700 000 ? Рыночная реальная цена примерно такая же, полагаю... Отсюда видим, что долька тянет на 120 000 максимум... Предложите 150 000, типа у суперюристов всё прокачали, затратив 30 000. И ждите реакции...
Иск. о котором тут говорят, сочинить не проблема. И шансы некие имеются, хотя верно отмечают, что юрист документы изучает и иные доказателства обеспечивает до подачи иска... гарантий порядочный юрист, как правило, не дает, а оплатить его труд надо и желательно авансом, таковы реалии бытия...
Иск. о котором тут говорят, сочинить не проблема. И шансы некие имеются, хотя верно отмечают, что юрист документы изучает и иные доказателства обеспечивает до подачи иска... гарантий порядочный юрист, как правило, не дает, а оплатить его труд надо и желательно авансом, таковы реалии бытия...
0
Ситуация то в другом...Зачем нужна эта круговерть?Ну владеет она 1/15 и владеет. жить она там не живет значит вопрос в другом и на ум приходит только желание продать эту квартиру а продать без нее они не могут.
Вопрос решаемый но ТС я так понимаю хочет решить этот вопрос за 5/10 тыс рублей чтоб на выхлопе получить решение всех своих проблем. Но никто за эти деньги связываться не будет ибо необходимо соблюдение некоторых условий для того чтобы как можно ближе приблизиться к результату- принудительный выкуп доли помимо желания сестры и не за 400 тыс а за кадастровую стоимость
Вопрос решаемый но ТС я так понимаю хочет решить этот вопрос за 5/10 тыс рублей чтоб на выхлопе получить решение всех своих проблем. Но никто за эти деньги связываться не будет ибо необходимо соблюдение некоторых условий для того чтобы как можно ближе приблизиться к результату- принудительный выкуп доли помимо желания сестры и не за 400 тыс а за кадастровую стоимость
1
Вы не можете отвечать в этой теме.
Тема закрыта
