Какова вероятность решить такую проблему?
1. дозвонитесь до менеджера, объект весит с лета 2018 года, может уже продали давно...
2. узнаете он на балансе банка, должник добровольно продает или торги
если добровольно или на балансе, то проверяете документы и покупаете
если торги узнаете где и когда участвуете, если победите то хорошо
3. приезжаете и общаетесь с теми кто проживает. Как они настроены на сотрудничество, кто прописан, есть куда переехать и т.д.
4. если на сотрудничество не идут, найти юриста выписать через суд и с судебными выселить....
:)
дурацкий совет по сути, ибо такие сделки не имеют простых прикрышек и тривиальных решений, на свой страх и риск, при наличии навыка, длинных денег - и отсутствия комплексов - пережитков социализмов и прочих гуманизмов.
:(
Лучше сразу приехать на объект и пообщаться с проживающими... ситуации разные...
У меня была - муж с женой купили кв в ипотеку, поссорились решили развестись, пока разводились не платили появились просрочки поссорились между собой - "гори огнем эта хата", никто в ней не живет... банк забрал и продал на торгах через россимущество...
Вторая - заемщик заболел, не было денег на кредит... причем выплачивал 6 лет, далее просрочки и суд... До суда он сам пробывал продать но цена была рыночная и с залогом связываться никто не хотел... После суда банк дал еще 1 месяц на добровольную продажу. так долг - 1 600, рыночная 1 900, а ликвидационная - та с которой будут начинаться торги - 1 450, то есть заемщик может еще должен остаться 150... в итоге купили за 1 700, дали отсрочку на выезд 2 месяца... Покупали через аккредитив, сначала деньги поступали на счет, потом банк снимал обременение, регистрация сделки и деньги списывались на счет заемщика и сразу автоматом банку, стосковался ему только остаток - 100...
А один раз друг, попросил съездить с ним тоже проблемную хату посмотреть... а нам открывает дядечка с ружьем и говорит что бы держались по дальше от его квартиры... решили так и сделать )))