Несколько вопросов собственникам
На счёт квартплаты - приемлема.
Мы раньше за маленькую двушку в ленинском районе 44 кв. Платили 3500 тыс.
Здесь за трешку (100 кв. м) примерно 5-6 тыс. в месяц. зависть от показаний счётчиков.
Содержание жилья- было 32 рубля до 2018 г. С 2019 г. Стало 27 руб. за 1кв. м. и плюс сейчас новая статья за вывоз мусора( незнаю пока сколько ( 5 руб говорили на собрании собственников).
Остальные данные по счетчикам- значения индивидуальные для каждой семьи.
Отопление, Горячая , холодная вода по тарифу установленному в РСТ.
Вода чистая - ни когда ( у нас не была желтой) только жесткая очень.
По работе Управляющей компании .. как везде))) но они молодцы при обращении стараются все заявки исполнять, в этом году улучшилось качество уборки снега)
Но здесь должна быть активная позиция от самих жителей!
В целом дом ещё не заселён , места достаточно для парковок машин.
Чистый воздух.
Советуем делать шумоизоляцию по периметру всей квартиры)
Вы в каком подЪезде смотрите квартиру?
В третьем корпусе ещё только только начали продавать квартиры, дом будет долго заселяться...
Мы тоже платили 30000 по отдельному договору.. ( это якобы подготовка документов, сдача из на регистрацию и др.)
Договора наши отправляли в Москву на подпись, затем возвращали нам. Тоже смущало это... Ключи в день сделки отдают.
6т.р/мес за 3ку платИЛИ те кто там не жил.то есть 0 по всем счетчикам.
сейчас дороже.
СТАЛО 37р/м содержание.
ОТОПЛЕНИЕ гвс и хвс к РСТ не имеет НИКАКОГО отношения, т.к."своя" котельная с "особыми"тарифами. и не надейтесь что дешевыми.
Договор был через аккредитив.
Схема покупки у них странная, но я уже зарегистрировал право собственности и получил ключи. Так что, несмотря на тонкости подписания и проставления дат, квартира теперь моя)
Решил описать процесс чтобы люди меньше сомневались. На счет чистоты сделки - время покажет, но договор купли-продажи прошел регистрацию права собственности, у гос органов вопросов к нему не возникло, так что думаю всё в порядке.
Процедура выглядит так:
- смотрите квартиру. Смотреть сразу надо всё, потому что потом и до получения ключей надо будет самому с ними договариваться, а это не просто. Как вам её показывают, так и сдадут. Говорят что застройщик тянет с устранением чего-либо.
- подписываете пакет документов (2 договора) в офисе Монолит. Без дат, т.к. документы поедут в МСК на подписание другой стороной. Дадада, в договоре прописаны очень неприятные пени, по которым можно залететь на 20% стоимости, но изменить его застройщик не соглашается вообще совсем. Помявшись, я решил подписать.
- документы приходят обратно с подписями застройщика, вы в офисе проставляете даты (текущие). Этот надо чтобы вы успели оплатить квартиру согласно срокам договора.
- всё оплачиваете (саму квартиру и пресловутые 30тр за услуги), подаёте на регистрацию права собственности
- через пару недель получаете выписку из ЕГРН и договор с отметкой
- договариваетесь о получении квартиры, приезжаете на место, подписываете договор на обслуживание, акты о получении
PS: Зарегался только чтобы оставить этот отзыв, т.к. когда покупал очень сложно было найти инфу.