Договор на обслуживание ДОМОФОНА

Договор

нет, незаконно. "Порядок установки и подключения домофона
Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). О случае, когда управляющая организация устанавливает домофон на свои деньги, мы расскажем отдельно.
Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.
Даже если домофон планируют установить собственники только одного подъезда, для решения такого вопроса необходимо получить согласие и других собственников помещений в МКД (ст. 36 ЖК РФ).
На общем собрании собственники могут принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, согласно ст. 155 ЖК РФ. Собственники помещений в МКД могут заключить договор напрямую с подрядной организацией и получать отдельные квитанции за обслуживание домофона.
Управляющая организация не может требовать от собственников уплаты отдельной услуги <<Обслуживание домофона>> (письмо Министерства регионального развития РФ от 23.08.2010 No 30665-ИБ/14). Этой же позиции придерживается Минстрой РФ в своём письме от 11.04.2016 No 10686-АТ/04 <<О содержании и ремонте общего имущества в МКД>>.
Если решения общего собрания собственников об установке домофона или оплате его обслуживания нет, и управляющая организация решила установить его самостоятельно, она не сможет впоследствии предъявить собственникам плату за установку обслуживание запирающего устройства."

Спасибо за пояснение, вот и я листал интернет и нарвался на такой документ.

Продолжение

да ну что Вы, не за что) вообще у нас в АП есть весьма полезная группа (не лоббирующая интересы КМ), где можно узнать полезную информацию vk.com/sosedi_kmankudinovka

Только почему то при поднятой сегодня темы моей знакомой - ее сразу забанили, видимо есть заинтересованные лица.

да? а что за тема была? интересно, надо узнать...

С небезызвестным нытиком во главе )))
Который ничего полезного не сделал, но хайпануть готов ))

Конечно - свобода слова там отсутствует.
Не угодные банятся - если ты не против УК и КМ значит не свободен и с вами им не по пути.

получается, что только на NN.RU единственная действительно свободная площадка для обсуждений :)

Факт ! )))

Это про кого?

Та же самая, про договор на домофон

жаль только, что ннру умер (

Ну, это только если в вашем понимании <<нытик>> - это человек, который пытается отстоять свои права, нарушенные самоуправством и произволом КМ и аффилированной с ним УК) Группа для того и создавалась, собственно: <<...для тех соседей, кто готов совместными усилиями обсуждать и решать проблемы жителей ЖК <<Анкудиновский парк>>... в то время как в других группах только говорят о проблемах, мы их будем стараться решать>>. И создатель группы вместе с группой активных жителей действует очень даже активно - и мы видим эту работу) А сам термин <<нытик>> был придуман почитателями КМ, а как мы знаем - почитатели, это такая группка людей, лояльных к КМ . Их лояльность обусловлена наличием корыстного интереса в АП, УК и имеющих то или иное отношение к КМ. Кто-то из них более активен и агрессивен, кто-то менее. Вот, к примеру, <<сладкая парочка>> - Сахарнов и Малыгин: первый работает в УК, второй имеет бизнес в АП. И оба активно призывают не жаловаться на УК, надеясь на какие-то мифические перерасчеты. И все почитатели КМ всяческими путями пытаются ввести жителей в заблуждения разного рода в своей группе <<Настоящие>> соседи, где искажают информацию по обстановке в ЖК с тарифами, автобусоми и всем остальным, говоря, что <<все у нас хорошо, и давайте не будем никуда жаловаться, сами разберемся в ЖК, а то останемся пятью домами в поле>>. А тех, кто чем-то справедливо недоволен, автоматически записывают в <<нытики>>, банят при попытке разместить пост с критикой КМ или просто выкидывают из группы.

Вы передергиваете, и совершенно очевидно, перепутали группы - неугодные банятся в "Настоящих" соседях. А в "Добрых" это происходит с теми, кто привык устраивать холивары и оскорблять участников(как они это делают в "Настоящих"). А не с теми, кто не против УК и КМ. Если "свобода слова" в вашем понимании - это именно то, что делается в НС - хамство и вседозволенность, то на фиг такая "свобода" нужна в "Добрых"?))

Почти.

уверена, что Вашу знакомую забанили за это в "Настоящих" соседях - критика УК и КМ там мягко говоря, не приветствуется. А в "Добрых" по вопросу домофона даже тема есть vk.com/sosedi_kmankudinovka?w=wall-160184695_7413%2Fall и потому людей там за освещение вопроса о незаконном взимании платы за обслуживание домофона банить не могут

вообще, тут классическая ситуация, когда "оба хуже" (а точнее, все трое).
в НС слишком любят #лучший_ЖК , в "соседях" как-то уж извините слишком много беспонтовой болтовни, а больше ничего нет, а в ДС чувак (я искренне верю в его добрые намерения, но) слишком уж зациклен на "нечистоплотности" УК и застройщика, и его многотомные опусы на эту тему вряд ли читает даже он сам.

мне правда, искренне жаль, что негатив, полученный Вами при приемке жилья в АП, лишил Вас критического мышления в отношении КМ...

Fiona17 писал(а)
людей там за освещение вопроса о незаконном взимании платы

А будут банить за освещение вопроса о законном взимании платы)))

отнюдь не лишил. мягко говоря. я о другом.

Не буду цитировать вашего предводителя, но на вопрос о свободе слова в его вотчине, он как всегда при попытке получить от него ответ ушел в кусты. И баны раздает налево и направо кто не согласен с его точкой зрения.
Так сказать ответить ему не чего, за спинами женщин прятаться всегда проще.
И да насколько помню у вас 10 дом, какое отношение вы к домофонам имеете?

И снова здравствуйте, Сергей. Поскольку объяснять именно вам что-либо не имеет никакого смысла, замечу лишь, что так написать слово "нечего" мог только Сергей Сахарнов)) вероятно, в школе троллей русский язык не преподают. И даже здесь вы передергиваете - к 10-му дому я не имею отношения). Да и вообще странно слышать обвинения в прятках за женскими спинами от человека, самого спрятавшегося за женским ником - по себе судите?))