Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

Покупка квартиры с мат капиталом. Расскажите.

Всем день добрый. наверное я тут не первая, но ничего найти не могу((((.
Несколько вопросов.
Есть возможность купить квартиру у родственников с мат капиталом, квартира в области, и назрело несколько вопросов
1. Собственником становлюсь я?
2. Доли на детей выделяются ( т.е. и на каждого делается зеленое свидетельство)?
3. Нужно ли нам там прописываться?
4. Сколько по времени проходит эта сделка оформление доков, получение той стороной денег по мат капиталу?
5. И сколько по деньгам выходит оформление всех документов.
Всем спасибо
0
Ответить
1. Все члены семьи в долях
2. Свидетельств давно не выдают, будет выписка из реестра, где будет написано, что вы все собственники и указаны ваши доли
3. Нет
4. Само оформление около недели через мфц, маткапитал продавцу перечислят в теч. 2 месяцев
5. Если все сами, то оплачиваете только пошлину (было около 2 тыс, но точно не помню),
чрез нотариуса в разы дороже
0
Ответить
Спасибо
0
Ответить
5. + около 2000 нотариальное оформление - обязательство выделить доли членам семьи - его я в ПФР носила, ну и потом само выделение долей около 1500+1% от суммы стоимости выделяемых долей (если не ошибаюсь)
0
Ответить
3700 уже стоит обязательство о выделении долей детям с 1 января этого года(
0
Ответить
ну да, "голодный" нотариат опять в плюсе , а капитал так и не индексируют.
ЗЫ я год назад оформляла.
0
Ответить
А для чего делать обязательство, если доли можно выделить сразу, прописав это все в ДКП?
0
Ответить
По требованию ПФР.
0
Ответить
И давно это требование? Обязательство нужно, если СРАЗУ доли не выделяются, а смысл их не выделять сразу и платить лишние деньги, если покупаешь у родственников без ипотеки? Может быть конечно сейчас что-то и поменялось....
0
Ответить
Если я правильно поняла, то в том случае, когда в ПФР подают ДКП, уже зарегистрированный в реестре и в нем собственность выделена на всех членов семьи, то не нужно нотариальное обязательство, но на такое не все продавцы пойдут - это великий риск. Иначе - к нотариусу.
0
Ответить
Ну так в конкретном случае не нужно обязательство, у родственников покупают.
0
Ответить
Все зависит от того, насколько близкие и доверчивые эти родственники.
0
Ответить
Вот а есть ограничение у каких родственников, у меня родная сестра, но квартиру действительно хочу у нее купить т.е. не для обналички ?
0
Ответить
Основное условие при покупке у родни за мат.капитал - жилье целиком становится собственностью семьи покупателя, ну и , наверное, нельзя супругам друг у друга купить.
0
Ответить
Да это конечно, все мое будет по докам и правилам, но наверное в ПФ надо проконсультироваться, так как у близких родственников (мать, отец, братья и сестры) типа нельзя нашла инфу в инете
0
Ответить
Вполне можно у родителей, если квартира целиком переходит в собственность семьи.
0
Ответить
Интересно бы послушать кто недавно такие сделки делал????
0
Ответить
Мы полтора года назад. Выкупали у моего отца. В договоре сразу прописывали доли детям. Обошлись вообще без нотариуса и лишних трат
0
Ответить
А если в квартире никто не прописан, как за нее платят? Ну, сколько платят, в смысле?)
0
Ответить
По счетчикам, наверное. А вот если их нет, то не знаю
А на ТО, отопление, капремонт количество прописанных не влияет
0
Ответить
Что-то по площади считается,что-то по количеству собственников.
1
Ответить
Нам ДК считало по количеству собственников. Стало ТСЖ и теперь считают как за одного. Хотя правильный первый вариант.
0
Ответить
Мне тоже папа предложил выкупить квартиру, в которой я живу больше 10 лет, но она в его собственности.
Почитала на просторах интернета, там страсти уголовные пишут.
Теперь в сомнениях вся: рискнуть или нет.
0
Ответить
Вы именно на материнский капитал выкупали ?
0
Ответить
Да + наличными (без ипотеки)
0
Ответить