Хочу советов, как продать квартиру

Девочки, наверняка тут есть люди с опытом, или насмотренные на опыт родственников-друзей, или те, кто так или иначе в курсе дела.
В общем, мы тут студию продаем, и что-то, видимо, делаем неправильно, потому что место объективно хорошее, но на продаже все еще висит.

Студия в новостройке, соответственно, дом в нормальном состоянии. Студия теплая (потому что близко к котельной), на лоджии вообще конвекторы стоят какие-то крутейшие. В санузле ремонт, вся сантехника в идеальном состоянии (в квартире не жили). Дверь меняли на надежную сразу же. Ламинат положили нормальный. Чтобы от окна не смотреть на дверь входную, сразу сделали небольшую перегородку, которая сразу совсем другой вид придала.

В квартире не жили, блин. Помещение без обременений, никто не прописан, без ипотеки и маткапитала. Все свежее и чистое, вид из окна обалденный (этаж высокий). В ЖК и магазины, и аптеки, и парковка, и остановка ОТ рядом. Цена, самое главное, по рынку (я даже считаю, что мало просим).
И все равно - на авито каждый день тьма просмотров, лайков с десяток за день, а звонят единицы. Риэлторы в основном.

Чего такое-то может быть? Что маленькая? Так в ЖК все студии заселены, где-то внизу семья с близняшками в такой же студии. Так что спрос есть. Что мебели кухонной нет? Так тут не угодишь, кому-то свою лучше купить, а кому-то старый дизайн вообще не нравится. Что дорого? Блин, но цена ж четко по рынку, даже чуть ниже (с учетом состояния квартиры).

Девочки, я вся уже извелась, ломаючи голову над этой загадкой мироздания, поэтому посоветуйте что-нибудь, что делать-то. Расскажите, как у вас продажа происходила, сколько времени прошло между выставлением и продажей, что помогло?