Вопрос жильцам. Присматриваю квартиру

lames писал(а)
Что-то уж больно дешево

угу, очень выгодно продавать по 80/метр, когда застройщик продавал по 90/метр

lames писал(а)
Либо сейчас вообще не покупают квартиры и готовы отдать хоть за сколько, либо какой-то подвох.

либо подвох, либо это подрядчик решил скинуть актив из-за кризиса

PS: окна в "неправильную" сторону смотрят (на соседние башни) - это плохо, кмк

Ответить

lames

6 декабря 2018

Там вроде начали делать ремонт, залили плиту, объединили лоджию, возвели перегородки. Как будто кто-то уже купил ее и продает. Как мне кажется, если бы это был подрядчик, застройщик, то не начинал бы ремонт делать. Полно квартир наверху которые пустые и по цене в районе 100 000 за метр. Ну либо это разные подрядчики конечно.

Просмотров объявления громадное кол-во по сравнению с любым объявлением с квартиры с мегаполиса. Т.е. недостатка в покупателях не должно быть по идее.

Ответить

alex!

6 декабря 2018

и фотка с лифтом странная - он всего один что ли? на 23 этаж не идут обычные лифты, а только грузовой? тогда как в паркинг ездить? с пересадкой?

Ответить

lames

6 декабря 2018

На этот этаж один грузовой лифт только идет. Вообще не понятно. Где-то пишут 23 этажа, где-то 22. На 23 этаже только один лифт и на стене число 23

Ответить

Doncov

7 декабря 2018

Про лифт это Вы сами видели или агент сказал?
Честно говоря это очень странно.
В принципе планировка типовая 5 корпуса (холл сфотан его), и не является "отрезкой" от какой-то мегаквартиры. Иначе можно было объяснить только один лифт.
Если вас вид не смущает - то берите, соседи у вас будут хорошие.

Если Вы на объекте не были, попросите кого-нито сходить посмотреть. Я к сожалению уже уехал.

Ответить

Doncov

7 декабря 2018

Кто сказал про плиту? там со стяжкой все хорошо, ничего лить не надо...
И Алекс правильно говорит - вид там не айс. Фантастику и город закрывает 25 этажная свечка. Волга видна условно.

Ответить

lames

7 декабря 2018

Да сам видел. На объекте был. Смущает кол-во просмотров объявления и цена сверх низкая. Учитывая что там потолки 3.3 (агент говорит что вообще 3.7 местами)

Ответить

lames

7 декабря 2018

Вот речь про эту ступень. Выглядит как плита. Хз что это и для чего. Агент который показывал - не знает

Ответить

alex!

7 декабря 2018

судя по фоткам, там уже много чего наделали... лучше бы конечно ничего не трогали...

Ответить

alex!

7 декабря 2018

lames писал(а)
потолки 3.3 (агент говорит что вообще 3.7 местами)

померили бы сами лучше, чем слушать всякий бред агентов
в 3 корпусе, например, потолки ровно 3.5 везде

Ответить

alex!

7 декабря 2018

Doncov писал(а)
В принципе планировка типовая

да там всё мутно с этими 22-23 этажами
насколько я помню, там должны были идти двухэтажные квартиры

Doncov писал(а)
Если вас вид не смущает - то берите

с нормальным видом сейчас не найти, только с тупиковым, это понятно

Ответить

Doncov

8 декабря 2018

Да ну! Во всем ЖК одинаковые потолки, только на верхних этажах больше. Причем намного больше в 3 корпусе.

Ответить

Doncov

8 декабря 2018

может это бывший проход вниз?

Ответить

alex!

9 декабря 2018

только на верхних этажах больше - да - про них же речь

Ответить

Doncov

9 декабря 2018

я широко трактовал слово "везде" :)

Ответить

lames

10 декабря 2018

Все выяснилось. С этой квартирой проблемы по документам. Получилась она из двухэтажной, соответственно уступок на полу - это как раз заделывали второй свет большой квартиры. В ипотеку такую квартиру не взять и возможно с оформлением потом будут проблемы, поэтому и цена такая низкая.

Ответить

alex!

11 декабря 2018

спасибо что отписались по результату

Ответить

Doncov

13 декабря 2018

А почему проблемы? Если у нее официально есть адрес, она оформлена в собственность, почему ее нельзя в ипотеку? Ето как если бы четырешку бы разделили на две двушки (официально).
Разве я не прав?

Ответить

Doncov

15 декабря 2018

Кстати, у этой квартиры есть конкурентное преимущество (ИМХО) - на этаже только одна квартира. Если я все правильно понял...

Ответить

СьюзиСью

9 января 2019