Плюсы и минусы домов в ЖК &#34;Пёчерская Гряда&#34;

Проблемные как-раз первые построенный два дома.
Меньше проблем в 6 и 6/1.
20-ый тоже меньше проблем, но там планировка другая.

Если почитать данный форум с первых страниц, то это явно просматривается.

Ответить

varsh74

20 октября 2018

Богдановича No 6 много плюсов. Самое близкое расстояние до автобусной остановки. Самая лучшая УК в районе (по тарифам и качеству обслуживания). УК "Базис" (+5). В прошлом году входную группу отремонтировали (и без всяких там голосований и сбора подписей). Плиткой выложили, покрасили аккуратно, видеокамеры установили. В подъезд заходить приятно.

Ответить

varsh74

20 октября 2018

А почему Вы в своем выборе отдаете предпочтение домам второй линии (корп 1)?

Ответить

Vova vova

20 октября 2018

2-я линия +100500. Если нет проблем с опорно-двигательным аппаратом (до остановки 1 минута). И не будете круглые сутки слушать проезжающие мимо авто.

Ответить

DKrotoff

21 октября 2018

Внезапно! Спасибо большое. :-)

Ответить

DKrotoff

21 октября 2018

Там должно быть заметно тише, чем на первой линии )

Ответить

прибалт11

22 октября 2018

В том же доме No6 половина квартир окнами НЕ на улицу, на на 6/1.....так что улицу там и не слышно.

Ответить

podiso

24 октября 2018

А у нас в 6/1 эта управляющая компашка практически ничего не делала. Сантов приходилось по нескольку раз вызывать чтоб канализацию в подвале почистили, а то запах в квартиры шел через вентиляцию. Плитку в лифтовом холле первого этажа первого подъезда сделали перед самым уходом. А входную группу, только когда ТСЖ появилось, сделали.

Ответить

varsh74

24 октября 2018

podiso

Замена части оборудования на тех этаже и в подвале, при приеме дома No 6, к 1 (это то, чего Вы не видели). Ограждение детской площадки, лавки, урны и т д (это наглядно). Тарифы на содержание в Вашем доме были в 1,5 раза ниже чем в ДУК Нижегородского района. Две семьи (друзья), проживающие в Вашем доме напротив хвалили оперативность замены ламп в подъездах и т д...
Возможно Вы описываете период завершения работы УК. Не могу судить. Все познается в сравнении.

Ответить

OxanaF

26 октября 2018

прибалт11 писал(а)
Проблемные как-раз первые построенный два дома.

Какие проблемы?
На протяжении нескольких лет не сталкивались с проблемами.
Да, не было уличного освещения, но это исправлено.

Парковочных мест поменьше, чем у 6/1 и 20, ну или машин побольше, но опять же часов до 23-24 место найти можно.

Ответить

OxanaF

26 октября 2018

varsh74 писал(а)
Богдановича No 6 много плюсов.Самое близкое расстояние до автобусной остановки.

не сказала бы. 4 дом так же близок к предыдущей остановке, если говорить об остановке на выезд в город. Если остановка по приезду, то 6 и4 дома одинаково удалены.
А 2/27 с этой точки зрения находиться в самом выгодном месте, можно дойти до конечной и сесть на любой автобус, не только на тот который поедет по Богдановича, но и на те которые поедут на Казанку.

Ответить

прибалт11

26 октября 2018

OxanaF

О как, да года три назад весь форум "прожужали" холодом в этих домах и некачественной облицовкой.....

Ответить

OxanaF

27 октября 2018

Ну в 2/27 и в этом году поздно отопление дали, но ТС вроде как первую линию и не рассматривает.
А 2/1 очень тепло, временами даже жарко, отопление включают самым первым, отключают последними из всех домов. Так что грех жаловаться. На первых этажах, да в момент включения бывает прохладно, но это вопрос не к УК, а к живущим на верхних этажах. В прошлом году в одном из подъездов было прохладно, на жалобу отреагировали опреративно, несколько дней ходили по кв что-то делали, отопление вернули.
На замечания УК реагирует оперативно.

Ответить

Aleksei1977

27 октября 2018

самая большая проблема наших домов высокая стоимость горячей воды и отопления! Но это такой проект.

Ответить

varsh74

27 октября 2018

Aleksei1977

ГВС да (так как свой ИТП в каждом доме).

Ответить

DKrotoff

28 октября 2018

Да, я в курсе. Интернет пестрит жалобами на ИТП, мол обещали одни преимущества, а на деле ой как дорого. Так же, слышал что конский ценник за ГВС возможен если на доме стоит один прибор учета тепла, а не два - отопление и гвс.

Ответить

Kaplya

30 октября 2018

Выбирайте планировку и соседей :-)
В 6/1 , например, если угловая двушка - и большая, и окна выходят на сады и с др стороны в прогал между домами- шикарно. С соседями сложнее, слышимость ой-ой, но только тех, что сверху, наверное, решим в процессе ремонта звукоизоляцией. Организовано ТСЖ. В остальном- не описываю инфраструктуру. Да, бывает запах, но вроде не критично.

Ответить

DKrotoff

31 октября 2018

Kaplya

Я трёшку выбираю, там не особо много выбора среди планировок ) По поводу слышымости, неужели даже хуже чем в обычной панельке?

Ответить

Kaplya

31 октября 2018

Ну пока с муниципальным ремонтом мы слышим номера параграфов , которые надо соседскому ребенку выучить, когда ему родители говорят :-) но это в основном из за стояков, мы не только слышим, но и видим соседей :-)

Ответить

varsh74

31 октября 2018

Если подбираете "трешку", то советую учесть очень важный момент. Половина трешек граничит стеной зала с лестничным маршем. По отзывам жильцов- прохладно. Если стена граничит с предлифтовым холлом, то такой проблемы не наблюдается.

Ответить

varsh74

31 октября 2018

Kaplya

Этаж выбирайте не ниже пятого. В домах второй линии шикарный вид на Артемовские луга. Но если ниже пятого этажа, то можно упереться взглядом в окна высоких коттеджей. Ну и теплее, чем на 1-х и 2-х этажах.

Ответить

Milych.nn

5 ноября 2018

Живу в трешке (граничит с холлом) уже 4 года, в квартире очень тепло. Про слышимость - если только орут)) ну и дети прыгают на верхнем этаже, а так вполне нормально. Дом 6.

Ответить

varsh74

5 ноября 2018

Milych.nn

У меня аналогично.

Ответить

Millanna

22 ноября 2018