Дачная приватизация

Вы пишете, что участок был куплен. Каким образом? Какой-то документ, подтверждающий эту куплю-продажу есть?

P.S. Дачная амнистия - для владельцев участков, входящих в состав дачных, садоводческих, огороднических товариществ, особый порядок действует до 31 декабря 2020 года. А для граждан, получивших землю в личное пользование до 30 октября 2001 года (в этот день вступил в действие Земельный кодекс), и вовсе нет временных ограничений.

В суд на администрацию. Там все решается гораздо проще и быстрее.
В заявление указываете все ваши доводы, прикладываете все доки (включая ответ администрации). У суда просите признать отказ администрации неправомерным и признать за Вами право собственности на данный участок.
Если сами слабы в статьях, законах и разъяснениях Верховного Суда, то найдите хорошего адвоката.

зы..
Оформление дома по "дачной амнистии" требует предварительной подготовки документов:
разрешения на строительство;
подтверждения права собственности (таковым признаются договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, акты и решения местной администрации и др.);
технический план дома или другого строения.
Пакет документов вместе с квитанцией об оплате госпошлины (в минимальном размере - 350 рублей) и заявлением на регистрацию объекта подается в Росреестр.
Срок предоставления услуги:
10 рабочих дней, если заявитель обратился непосредственно в регистрационную палату;
12 рабочих дней - с даты подачи заявления через МФЦ.
Для постановки на учет участка, выделенного до 30 октября 2001 года, понадобится только документ, подтверждающий право на владение.

Я бы чуть поправила - в суд не на администрацию, а за признанием права собственности. Хотя бы за давностью приобретения. Или на основании документа, явившегося основанием договора купли-продажи (расписка, и т.д.).

договор, садоводческая книжка, которую переписали на меня

marla070 писал(а)
в суд не на администрацию, а за признанием права собственности.

совершенно верно.

Договор есть? Отлично! Вот с ним и идите в суд! Суд признает его правоустанавливающим документом и с этим решением уже в МФЦ.

Договор есть? Отлично! Вот с ним и идите в суд! Суд признает его правоустанавливающим документом и с этим решением уже в МФЦ.

хорошо, но у меня распоряжение от 2006 года, а не до 2001 года, в налоговой заказала выписку дата постановки на учет 1957г.
Мне какие бумаги прикладывать в суд? договора купли-продажи нет,т.к. не в собственности, садоводческую книжку, план участка, квитанции об уплате госпошлины, выписку из налоговой и распоряжение от 2006 года, но суд думаю как увидит это распоряжение о бесплатной приватизации откажет.

извиняюсь, договора нет, т.к. не в соб-ти

расписка о получении денежных средств продавцом у вас имеется? Как-то обезопасить себя вы должны были.

Кто может воспользоваться дачной амнистией?
- Собственник участка, принадлежащего садовому товариществу или кооперативу. (Например, у вас есть членская книжка СТ, а документы, подтверждающие право на эту собственность, отсутствуют. В таком случае у вас есть возможность написать заявление в местную администрацию и зарегистрировать права).

Амнистия для владельцев дачных участков в составе садоводческих товариществ:

Если участок был приобретен на территории садоводческого товарищества, а владелец имеет членскую книжку, также необходимо вспомнить о законе по поводу дачной амнистии. Ведь благодаря наличию удостоверения, вы можете считаться только членом товарищества, но еще не полноправным владельцем участка.

В такой ситуации действовать нужно размеренно и поэтапно, для начала приватизировав землю. Для осуществления приватизации подаются следующие документы:

заявление;
справка-подтверждение об указанных сведениях от правления садоводческого товарищества;
собственноручно описанное местоположение и параметры участка.

Если от конкретного товарищества вы являетесь первым владельцем, обращающимся с подобной просьбой, то в местных органах самоуправления имеют право запросить у руководства товарищества, как учредительную документацию, так и правоустанавливающую документацию на участки. Поданные документы рассматриваются в течение максимум 14 дней, после чего подаются на госрегистрацию в территориальные органы Росреестра. Стоит заострить внимание на важном моменте: с 1 марта 2015 года начинали "работать" внесенные в закон о "дачной амнистии" поправки относительно членов кооперативов, огороднических, садоводческих, дачных товариществ. И до конца 2020 года данным лицам доступна бесплатная процедура оформления участка земли в собственность, и для этого необходимо подать в органы местного самоуправления минимальный пакет документов. И в этом случае дата вступления в члены кооператива не имеет значения.

зы.. читайте закон.. все есть в открытом доступе.. или обратитесь к юристам.

расписка есть

Я и подавала заявление на приватизацию земли, с минимальным пакетом документов, на это заявление мне и пришел отказ, но я прикладывала распоряжение от 2006 или его не нужно было прикладывать?

Вот и отлично. Расписка в данном случае и есть документ, подтверждающий сделку (КП), то есть это тот самый правоустанавливающий документ.

Мне кажется, если есть расписка, никакие распоряжения уже значения не имеют, поскольку ваше право будет рассматриваться не как ранее возникшее, а как право приобретателя. Но зарегистрировать через МФЦ только с распиской вряд ли получится, поскольку ранее право оформлено не было должным образом. А вот для суда расписки вполне достаточно. А решение суда для МФЦ - железный документ. Так что пишите заявление в мировой суд по месту нахождения спорного имущества или по своему месту жительства о подтверждении права собственности.

все правильно сказано.

спасибо!

skoda52 писал(а)
СНТ Дружба

ради уточнения.. Вы "нечто" купили в 2005 году, а распоряжение о передаче земель в СНТ Дружба от 2006 года..
А что Вы покупали в 2005? Возможно просто была некая реорганизация? был кооператив или еще чего, а стало СНТ..
Юридическая тонкость - на каком то же основании СНТ выдало Вам садоводческую книжку.. Кстати, когда она была получена?
В общем через суд все решится положительно. В качестве третьего лица привлекайте к процессу председателя СНТ, если он, конечно, на Вашей стороне, или, как минимум, не возражает..

зы.. а можете номер участка в личку скинуть?

В том-то и дело, что до этого распоряжения было другое, а это распоряжение новое, как председатель говорит, когда он стал председателем никаких документов не было и он все сам восстанавливал. Это скорее всего продление. Старого распоряжения у председателя нет. А администрация трактует это распоряжение как новое и пытается содрать денег. Садоводческая книжка была переписана в 2005

skoda52 писал(а)
Садоводческая книжка была переписана в 2005

Это и будет являться основанием..
а еще поговорите с соседями, как они оформляли..
Я посмотрел кадастровую карту, у вас много участков оформлены..
одна картинка всего товарищества
вторая картинка одного из участков

Спросила, приватизация проходила коллективно и тогда администрация приняла данное распоряжение. Как я узнала у Администрации это новая "фишка" поголовно идет отказ (денег хотят), если распоряжение позже 2001 года.
Т.е., попробовать еще раз подать документы, и не прикладывать данное распоряжение? Только книжку, расписку и план.
У меня Сормовский р-н

skoda52 писал(а)
попробовать еще раз подать документы

попробуйте.. только не в МФЦ а сразу в Росреестр.
Если не получится, то через суд.

зы..
вот у вас оформлено в 2013 году участок..

Так это вроде Сормовский район, а выше-Приокский...