Обращение к дольщикам

Уважаемые дольщики!
Минстроем области дано разрешение на продолжение работ по достройке нашего дома. Работы будут продолжаться с обязательным соблюдением строителями мер безопасности во избежание заражения и распространения инфекции. Обращаемся к вам с просьбой - не забывайте про взносы, своевременно вносите средства на опубликованный р/счет, не копите долги. Напоминаем - решением общего собрания дольщики, не погасившие задолженность, не получат акт приема помещения после сдачи дома.
Берегите себя и своих близких.

Нас всех можно поздравить. Подошли к концу строительные работы на нашем доме. Объект введен в эксплуатацию.
www.vgoroden.ru/novosti/dolg...m_medium=desktop

Репортаж ТК "Волга"
www.volga-tv.ru/news/novosti...m_medium=desktop

Форум дома жёстко модерируется и чистится? На каком основании? Кто-то очень боится правды?

Какой именно правды? О том что дом, который стоял, как скелет голый, в течении 12 лет, теперь достроен? В квартирах тепло, горит свет. Этой правды?

Да наверное Вы правы,что дом попал в долгострой и есть конкретно виновные лица,но согласитесь,что это не мы с Вами!Вопрос решён,дом сдан в ноябре и мало кто из наших жильцов об этом знал!Но зачем нам сегодня нельзя указывать на несоответствия, которые нам придётся героически каким то образом решать за немалые финансы.Почему нельзя обсуждать эту тему на форуме?Кто это решил?Почему так у нас во всём?За что нас винить?Наши ожидания были другие,а праздник закончился как только переступили порог квартиры!Всё как в сарае,криво-косо!Нам нужно с этим смирится и прыгать от радости до потолка,тем более высота квартиры после ремонта уменьшиться не менее 10-15 см.Дрожь берёт от такого отношения!А эта тема нужна всем,но один из 182 жильцов решает быть обуждению или нет.Мною было много написано может и не все с этим мнением согласятся,НО нельзя же 6 раз удалять всё подряд!Главное для всех сегодня это акт сдачи приёмки своих квартир каждым жильцом,это главный документ!Мною сделаны расчёты аренды земли в дальнейшем и она начнётся с приемки и оформления первой квартиры в нашем доме,а это примерно 530тысяч в год на всех,надо уменьшать участок,убрать 4 и 5 секцию и т.д.Далее надо создавать ТСЖ,а как мы физически собраться сможем?В уставе заранее заложить голосование по электронной почте,к примеру!А по поводу недостатков предлагал взять инструмент мерить ,уровень 2м,рулетки,прверить зажигалкой вентиляцию и так далее.Пример у нас на кухне:мы не нашли трубы канализации и ГВС ,только отвествия от фрезы в пустоту!Пишу и думаю зачем,сейчас опять удалит товаришь с кнопкой!А зря!Всем терпения и здоровья! :-)

Точно удалила!Создавать надо нормальный новый форум,что и сделаем!Чем же я кого то обижаю?Обьясните,только не пишите про брошенный дом и то что кто кирпичи поднимал на 15 этаж,а мы в засаде сидели.Извините!

Уважаемый вероятный сосед!Скажите нам,правда ли это ,что генеральный подрядчик ООО СК РОСТ с кем заключен договор НП Дольщики Ошары,признан банкротом 6 декабря 2020 года.Вы за правду?Поделитесь информацией,что нам делать?Свет в квартирах не горит,нет проводки!

вы указали на это в листе осмотра? значит это поправят.
ваш "сарай" сейчас стоит в три-четыре раза дороже, чем был при первичной покупке.
отделка, проводка и даже в некоторых случая стены - в современных новостройках вы всего этого не найдете. чего уже ждать от бесперспективного объекта, который достроили за счет бюджета.
насчет вашего расчета - 530 000 в год на всех это не более 400 рублей в месяц. умеете поднять панику там, где ее нет. кг мяса сейчас стоит дороже. а уменьшение всех стен на 10 см в сумме не даст даже квадратного метра площади.

В 2004 году стоимость была не занижена,соответствовала рынку!Вы ещё сравните с курсом доллара и евро,для порядка цен и тогда поговорим с Вами,что хотели и что получили!Про отделку могу сказать Вам,что на сегодня застройщики на 90% в Нижнем Новгороде сдают квартиры с полной отделкой под ключ.У Жилстрой НН чуть подешевле,Столица Нижний у них получше,а Каркас-Монолит очень даже не плохо!Про колбасу и ваксу -это Вы уж совсем зря!Разговор как уменьшить платежи,а Вы про панику!Бюджет формируется за счёт налогов с населения и предприятий,где это население работает!А у Вас как будто бы деньги с неба свалились и прямо в цель! Лист осмотра для сведения не является актом приёма передачи квартиры,и не имеет юридической силы!ООО СК РОСТ как генподрядчик ,если это он по ИНН,обьявлен банкротом 6 декабря.Дом сдан в конце ноября.Вас не наводит это ни на какие мысли!Наверное Вы не имеете к этому дому ни какого отношения,а так как взгляд со стороны,не давите на больную мозоль!

Правды, которая модерируется и забирается здесь. Кто дал такое право - удалять чужие посты? Там что - мат, призывы к свержению? Форум - это место общения и высказывания не только единственно верного мнения застройщика. Вопросов много! За почти полмиллиарда выделенных на достройку государственных денег люди должны были получить квартиры, готовые к финишному ремонту, а на деле увидели дырявый коробки из г-на и палок! Где деньги, зин?

Опять банкрот? В третий раз?
Они работают по одной и той же схеме...(

Давайте срочно создавать альтернативную группу для общения и совместных действий обманутых дольщиков в телеграме, или вацапе!

Полностью с Вами согласен!Посмотрите что нашёл:ООО СК РОСТ зарегистрирован 06.07.2017г.,в это же время подготовлены документы по плану-графику строительства дома,утвердили 31.07.2017г.,где указао о 293 квартирном доме.На 28.07.2017г. выполнено обследование,экспертиза,вынесено решение на утверждение средств из бюджета.Реестр граждан на июнь 2017 года.Разрешение на строительство в августе.Отбор НП Дольщики Ошары генерального подрядчика -ноябрь.По решению общего собрания!!! заключен договор НП с ООО СК РОСТ.Ввод объекта -апрель2019 года.Субсидии выделены -декабрь 2017г.А теперь идём в 2020 год!Госстройнадзор выдал 3 предписания.А уже 24 ноября принимает дом(182 дольщика).И приз в студию!06.12.2020 года генеральный подрядчик ООО СК РОСТ окончательно признаётся банкротом!Всё!!!Возникает вопрос по датам создания ООО и его банкротства!Что это даёт?Жильцам теперь не к кому предьявлять претензии,кроме как к Инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области?Так делали и раньше,создают фирму на период строительства,далее сливают её.Может я и не прав,поясните кто знает больше.

Фирма-прокладка? В третий раз? Схема одна и та же. У правоохранителей вопросы возникнут? Когда?
Сохраняйте скрины своих постов здесь, иначе сотрут!
Срочно нужен альтернативный форум!

Да нуууууу! Вот это "новость"! Не понимаю, что тут обсуждать. На собраниях с 2015 года все уже пережевали. Все недостатки впишите в лист осмотра и контролируйте их устранение. Вот интересно было бы узнать, пролетари28, хоть один недостаток по местам общего пользования в свой лист осмотра записали? И поддержка тут у вас активная - один имярик. Я свою квартиру осмотрел. Претензий не предъявлял, меня всё устраивает - и входы в дом, и лифты, и лестницы, и холлы на этажах, всё чисто, всё работает, светло и тепло. После получения ключей приступлю к отделке, а как завершу, перееду и буду жить в новой квартире и радоваться жизни. Единственное, что заботит сейчас - если мы, дольщики, не создадим ТСН, то наш с вами дом будет обслуживать какая-то домоуправляющая компания, которой абсолютно не будет дела, чтобы у нас с вами работали лифты, стояки с водой и канализация, убирались подъезды и территория. Призываю всех проголосовать за создание ТСН, чтобы самим распоряжаться нашим общим имуществом.

Если хотят пусть стирают!Это на их совести!Надо не ругаться и обзываться,а находить варианты решений.У нас новый этап,где ответственность уже общая.Дом большой и проблемы могут возникнуть такие же.По правилам 5 лет гарантии от Застройщика на основные конструкции и элементы.А у нас оказалось нет его!По поводу нового форума -он обязателен,как и у всех жилых домов в городе.Если не трудно Вам и не жалко 140 рублей,на этом сайте можем создать,т.к.другие варианты людям менее удобные.Название обычное ТСЖ (оно должно быть обязательно с первого собрания)и название Ошарская 98 корпус1( по почтовому адресу)

Пролетари28, на ваш пост про других застройщиков (он не удален) задам вопрос - сколько из перечисленных застройщиков в Нижнем Новгороде строят с отделкой квартир "под ключ" на бюджетные деньги?
Бюджетные деньги - для выполнения социальных обязательств и не предназначены для улучшения чьей-то частной собственности. Заявка на финансирование достройки нашего дома за бюджетные деньги одобрена областными депутатами, которых мы с вами выбрали на выборах.
А чтобы заявка на финансирование сформировалась и была рассмотрена депутатами - проект дома прошел переработку, адаптирование к новым требованиям и все экспертизы, проведено обследование конструкций и земли (если вы забыли то, что мы обсуждали на собраниях дольщиков).
Ну и про "не заниженную стоимость" - в 2006 году я подписывал договор долевого участия и за один кв.метр заплатил около 19 т.р. При этом метры в новостройках на Республиканской, Тимирязева продавались по 25 т.р.

Претензий к местам общего пользования на первый взгляд не обнаружено и как Вы поняли ,жаль что всё поудаляли,относятся к самим квартирам.Спать и обедать в подьезде не удобно,а в лифте не все поместятся.Если серьезно,то есть изначальный договор,где приложены характеристики квартиры:полы,стены,перегородки и т.д.Если проект изменили в ООО ФИРМА "CC Проект"?то только в плане конструктивных элементах здания,но не прописано ни где,что полы криво-волнообразные по поверхности которых хаотично побросаны трубы отопления в изоляции из под электрокабелей к примеру.Стены и перегородки должны иметь специальные выемки с уменьшением их толщин,в целях облегчения труда дизайнера.Цель граффити на стенах содержит исторический характер,т.к.должны напоминать жильцу о всех его трудностях .Отсутсвие канализационных труб вполне может заменить оцинкованное ведро и сверху рукомойник.Более продвинутым посмотреть книгу"Мойдодыр"в картинках есть инструкция и схемы.Конечно можно отремонтировать,вопрос в финансах и нормальных ремонтниках и дополнительных материалах.Было одно замечание нашего соседа,(его тоже кто то удалил),что колонны теперь изменили полностью возможность планировая пространства в квартире и появились новые которых не было на чертежах!Во как!

Не обижайтеь Vk1!Но и у Вас два читателя!

Ни каких обид. Посмотрите счетчик просмотров вверху темы.

Вы упрощаете.
Быть или не быть, делать или не делать, и т.д. - главные вопросы, я понимаю.
Вам правда отлили новую колонну?
Помнится, в моих бумагах на квартиру есть строительный адрес дома, секция, этаж, номер квартиры, площадь и ... всё. По мне - так даже лучше, сделаю как сам хочу, а не как привлеченные застройщиком отделочники.
Подбор рукодельных мастеров и цена материалов и работ - вот это заботит.