ЖК Лофт

а мы тут причем

Рядом же. Ну может слышали чего, или знакомые смотрели там дом. Земля слухами полнится как говорится.

А какие отзывы ожидаете прочитать?
ЖК около ЖД, долго строят.... я бы даже не искал больше информации...

Долго строят - Для вас это показатель чего? что вы даже не искали бы больше информации? Они уже построены.

с темпами строительства ЖО не сравнить))
А железную дорогу вы упорно игнорируете? :-)

если жильё действительно качественное, как вы считаете... и цена этому качеству соответствует, то дома были бы уже все раскуплены... да, в сравнении с ЖО, конечно... при огромном количестве построенных домов и, как вы считаете, не очень хорошем качестве, очевидно, что соотношение цена/качество - не такая уж плохая...
от трассы те дома, кстати, не сильно дальше, чем таунхаусы, реально...
собственно... берите... заведёте свой форум и будете рассказывать жаждущим, как там всё на самом деле... :-)
а поезда даже в 4ой очереди опалихи ночью слышно... не вот постоянно, но слышно... трассу, кстати, ночью тоже слышно нормально... ну и там ещё у вас прямо под боком вертолётная площадка... там одно время регулярно в 9 вертолёт прилетал...

Я жила в Солнцево МСК около станции, вот там постоянный движ, грохот, сцепка вагонов товарных и прочее, это меня не напрягает.

Тауны около трассы, Лофт разделяет поле. Инфо дали такую мне, что дома не раскуплены, в виду того, что газ дали лишь в январе этого года.Конечно, если буду решать брать, то надо будет экспертизу заказывать, чтобы исследовали строение и по документам также буду смотреть внимательно. ЖО ценой берет, где вы еще дома по такой цене приобретете, в такой удаленности от цивилизации? Вот их и хватают. А то, что море отзывов о том, что из ..овна и палок ЖО строит, не видели?

вы видели отзывы, я живу в доме... разница есть?
да, есть дома, которые сделаны очень плохо, попадаются, как и в любом массовом производстве - просто как процент брака... согласен, очень неприятно, если этот брак достаётся именно вам...
людей покупает очень много и отзывы очень разные... кто-то покупает и не понимает вообще, что такое дом... они приезжают и думают, что тут за них кто-то всё должен делать... а получается не так... есть люди, которые наивно полагают, что за эти деньги они получат илитное жильё... нет, это не так... и не надо быть спецом, что бы это всё увидеть ещё на просмотровых домах... по факту, есть категория людей которые через 2-3 года уезжают обратно в город, по тем или иным причинам... есть люди, которые кричат и качают права... а есть люди, которые живут и наслаждаются не пытаясь никому ничего доказать...
любой сервисник вам скажет, что _количество_ брака никак не говорит о том, что продукт плохой, может быть его просто покупают очень много, а _процент_ брака не больше и не меньше, чем у других, он такой же... а реальный _процент_ брака где-то увидеть тяжело или практически не реально...
вот по-тому, что вы ищите, нет отрицательных отзывов... значит ли это, что там всё супер?.. причём от цены это мало зависит, по факту... застройщик сам учится на своих ошибках, любой... так что в любом случае, на своём уровне, при увеличении _количества_ построенных домов, качество _должно_ расти...
специально посмотрел... до крайних таунхаусов в ждановском от трассы 250м, в лофте - 750м, но поля... тут что 200м, что 1000м - результат один... была бы роща, был бы другой вариант... сейчас в ждановском вроде продают тауны за алиди - уверен, он шум дороги поглощает лучше, чем поле... правда, возможно, производит свой )))
ну и по ценам... чем менее массовое строительство, тем должна быть дороже даже себестоимость...
ну то есть если там просто жильё другого класса - то и сравнивать смысла нет... если такого же, то скорее всего просто дороже... в чём вы видите плюс? кроме пресловутого отдаления от шоссы и близости к жд...

плюс увидела в блоках Поротерм, из которых дома построены, это говорит об энергоэффективности строения. фундамент высокий от земли, это тоже плюс к теплу; перекрытия межэтажные - монолит армированный (не знаю как точно называется - короче льют бетон и он потом застывает ). ЖО строит деревянные перекрытия сплошь и рядом. Плюс Лофта - для меня - покупка коробки, чтобы делать ремонт на свое усмотрение. ЖО продает только с предчистовой, которую потом выламывать и делать утепление, перекладывать межэтажное перекрытие деревянное и т.д. к межэтажным перекрытиям из дерева я вообще настороженно отношусь - не долговечно это - считаю. Со временем скрип и т.д. В общем вваливать в ЖО еще уйму и доделывать.... Я не 100% на Лофт определилась, надо смотреть, проверять и по документам и по качеству строения. Именно отсутствие массовости покупок и строительства настораживают... Хотя сданные объекты есть в продаже.

а я вот керамоблоки/кирпичи не очень люблю... хрупкие они, на мой вкус... в обычный кирпич хотя бы крепить что-то привычно и спокойно... в бетон лучше, но... по энергоэффективности тоже вопрос... чем жёстче материал - тем лучше он проводит тепло... к примеру, для одинаковой энергоэффективности толщина эппс будет сильно меньше, чем толщина стены из обычного кирпича... какой толщины стена? чем утеплена? картинки пощёлкайте:
all-for-remont.ru/wp-content...ov-sravnenie.jpg
beton-house.com/wp-content/uploads/2017/07/teploprovodnost-stroitelnyh-materialov.jpg
ek-oren.ru/userfiles/editor/large/427_ypvap.jpg
фундамент высокий - к теплу? вы издеваетесь? ))) раньше землянки делали, они значит самые холодные были?.. погреба в земле делают, что бы ничего не перемёрзло... вы или правда не понимаете или не правильно выразились... смысла особо поднимать дом нет, по факту, его приходится значительно сильнее утеплять, в том числе и сам фундамент...
про межэтажное в ЖО согласен от части - всё от нагрузки... и плюсы и минусы... и фундамент "тонкий" от того, что дом "лёгкий"... на первом этаже, кстати, лично у меня бетон... опять же, они не с первых домов к этому пришли - это про прогресс в итерациях строительства...
если у вас есть чёткое понимание того, что нужно - стройте сами... я вот на 100% уверен, что любой ГОТОВЫЙ дом надо до/переделывать под свои нужды... ну и любой даже самый хороший проект можно испортить людьми... мне в квартире установщики так хорошую кухню запороли... но это уже совсем другая история...

мне кажется они раньше монте кристо назывались. и там всех кинули так землю никто не выделил и был самострой. а сейчас видимо купили землю и начали сначало строить.. я три года назад за ними год следил, а потом директора посадили.

Если у вас столько денег, что вы готовы купить пустую коробку с соседями (видела когда-то цену 6500 за 1/4 дома) и еще 2-3 ляма вложить в ремонт, то наверно проще купить участок и построить самим то, что хочется... Но надо разбираться в строительстве и контролировать все.

А дома у нас теплые, несмотря на то, что они с деревянными полами))) И соседи хорошие)))

Монте-Кристо между Ройкой и Козловкой, недалеко от Селекции

LuCini4ka писал(а)
Но надо разбираться в строительстве и контролировать все.

и всё равно получится не так, как на картинке :-D

Нормальная ненавязчивая реклама. Маркетологам привет!

тоже вариант, кстати )))
тогда бы уж создали новый форум и там начали бы постить от лица довольных жителей... толку было б больше...

Вы ошибаетесь, я не рекламщик и работаю совсем в другой отрасли. Я человек, который уже около года неспешно ищет себе качественное жилье. И не может найти. Вот и все.

Денег у меня не вагон, а именно впритык.... Хочется купить качественное, и не переделывать строительные ляпы. Строить нет времени, ждать..... наслышана, строительство растягивается на года. А мне уже сорок... Не хочется годами строиться..

заявку на форум Лофт я подала, рассматривают около недели кажется..

Еще зависит от образа жизни... Я бы не стала там покупать - скукотища... Если и есть соседи, то все по домам сидят, не то что в Опалихе и Крутой))) Многие перезнакомились и подружились)))
ИМХО

Где гарантия, что там качественное жилье?

Не отговариваю, нравится - покупайте. Там вроде кто-то живет, вчера во втором доме видела занавески на окнах. Сходите к ним и побеседуйте

смысл, если вы там не живёте?..
это было как предложение для маркетологов...

Вы правы от образа жизни зависит. В Опалихе массовость застройки не по мне.... одни крыши торчат, когда проезжаешь мимо... Мне чем тише, тем лучше )) в глухой лес мне надо )