Через сколько времени можно строить на полигоне?

Подъезжая к Ольгино со стороны Арзамаса друг рассказал, что на поле слева раньше был полигон и что он закрыт то ли в конце 80х или в начале 90х.
Меня всегда удивляло почему пустует столько территорий и находил объяснения только в отсутствии коммуникаций.

Смотрю на карту на там смарт сити уже строиться. Так вот вопрос: сколько должно пройти времени, чтобы можно было безопасно строиться на месте бывшей свалки?