Много ли жильцов живёт?)

Добрый день, управляющей выдал 30 ключей, в доме 150 квартир. Постепенно заселится.

Спасибо за информацию!

В свечке я бы не советовал вам покупать, пока раскупят квартиры, и сделают все ремонт, а это шум лет на 10.
По поводу 48 дома, квартиру можно купить, но без ремонта, (в основном ремонт квартир на продажу делают гости из средней Азии)

ДД, спасибо за информацию!
Были на экскурсии в эти выходные, смутные ощущения по свечке остались..
а в доме 48 много живет уже? Там нам тоже показали одну квартиру в крайнем подъезде.

80% ключей получено

Катался с ребенком на детской железной дороге, уж больно много трещин на доме.
Видно прямо с вагончика.

Я про свечку.

На Штеменко такие же свечки, этот же ДУК, швы промазаны новой мастикой, здесь куплено на сей момент ровно половина квартир. В ближ время будут заселяться, следовательно дук будет более бдителен к нашим чаяниям.

А есть ли тут жильцы 50 дома. Сколько выходит коммуналка за двушку/трешку?

3-ка, 6300 за сентябрь без показаний счетчиков, т.е. по нормативу

Это дома Су-155 (Царство ему Небесное). Вы чуда ждали? Поглядите на свечки на Богдановича - кое-где до сих пор дыры видно.

А есть ли какие то проблемы за швов между плитами?

На данный момент я проблем не увидел. Плесени или сырости в квартире нет, но есть другие проблемы))

Расскажите пжл. Можно в личку

Опять взялись старые байки - небылицы травить. Это уже не актуально. Потрудитесь пож найти актуальную инфо.

На сей момент выкуплено 73 квартиры из 150

Секретов нет :) По сути вы сами все можете посмотреть, если приедете на просмотр. Большинство проблем имеют все новостройки города.

1. Заскрали уже первый этаж и лифт + поцарапали лифт. Когда ремонты закончатся, то будет очень не приятно там находится. Ничего никто не убирает, уборщиц я не видел, а гостям из ближнего зарубежья наплевать на чистоту, как собственно и некоторым собственникам.
2. Отваливается штукатурка на лестничной площадке. Отваливается штукатурка на общем балконе, слив осадков сделан не правильно, так что периодически стоит вода.
3. Горячей воды в доме нет, но вот в счете за квартиру конечно же есть пункт ГВС. Якобы за поддержку работоспособного состояния инфраструктуры (трубы, огромный бойлер в подвале. Вода греется непосредственно в доме). Каждая квартира оплачивает это безобразие, в среднем рублей 300-400, а это 500т.р. в год за весь дом. Как по мне так трубы можно золотые поставить.
4. Управляющая компания одно большое зло. Начиная с получения ключей, заканчивая разбором счета за квартиру.
5. Общий минус этого "жк" тротуаров нет или почти нет)
Есть конечно и плюсы
1. Цена и еще раз цена. Новострой за эти деньги не купите. Вторичка - почти всё лютый засраный треш, аля сгнивший хрущ.
2. Через несколько лет стройка с большой вероятности возобновится, а значит и стоимость квартир будет значительно выше.
3. Близко метро. (Если сократить через стройку и идти быстрым шагом, то выходит минут 10)
4. Вид из окон клёвый, естественно если живете высоко)

Будут еще вопросы, задавайте)

Странно, я думал бойлер кроме домов на Богдановича больше нигде не ставили..
Или бойлер работает временно пока централизованную горячую воду не пустят?

Насколько я понял централизованной горячей воды там нет и не будет. Т.е. подогрев воды осуществляется в доме, именно поэтому сейчас в доме ГВС нет

Из-за первого плюса и купили квартиру, ждем когда наступит второй. Пока сдаем.
Были бы еще свободные деньги взял бы еще одну.

Купил однушку 43кв.м. Планировка просто отличная! Кухня 12 кв.м с большим окном, в прихожей есть отдельная гардеробная, зал 20 кв.м. Хороший вид из окон. Кв-ра не угловая, только однушки в этом доме(свечке) не угловые.За эти деньги во всём городе ничего подобного нет! Только убитый бомжатник с тараканами и мышами с меньшей площадью) А лифт и первый этаж засирают на стадии ремонта кв-р во всех домах новостройках. Вариант выхода - брать кв-ру с ремонтом от застройщика), но врагу не пожелаю в таком ремонте жить))

Кв-р куплено уже больше половины. Остались трёшки в основном и 1-2 комн кв-ры самых высоких этажей.

А надежно ли работают лифты в подъездах, или бывают случаи перебоев, отключения?
Там ведь по одному лифту в подьезде, или есть дополнительный(-ные) как в бизнес центре?

Ломаются периодически. Это нормально на этом этапе, так как идёт волна ремонтов, грузят смеси, плитки,стройматериалы итд. В свечке 3(три) лифта, 2(два) уже работают.

Всё однушки и двушки сегодня проданы. Остались трёшки штук 30