Уже есть кто живет в ЖК Ватсон?

Пишу про первую очередь.
Еще не живем, но слышимость хорошая. Нужно делать шумку, желательно всем.
В дду нет требования об обязательной звукоизоляции пола и такую изоляцию застройщик не делает. Перегородки межкомнатные из пазогребневых гипсовых блоков 80 мм толщиной, положены кое-как, запенены сверху между перекрытиями. Окна сделаны по большей части нормально, но не отрегулированы. В эркерах происходит лютый треш - голимый профиль, сделан халтурно, металические швеллера несущие просто облиты какойто замазкой. Как это облагораживать - хер знает.
Отопление вообще надо переделывать - похабные конвекторы, китайские тройники, в квартирах не предусмотрены коллекторы. Стояки полипропилен. Если соседи не будут переделывать - через пару-тройку лет все потечет. В данный момент нет ГВС , так как до сентября-октября "реконструкция" котельной, хотя когда приемка была ГВС было.
Связист построил свою СКС тоже халтурно - будет как лучших традициях хрущевок - кучи проводов в коридорах. На месте застройщика я бы выгнал их взашей. Испортили двери своей рекламой на саморезах, но застройщику пох.
Двор вроде как без машин, но часто вижу стихийную парковку во дворе не для погрузки/разгрузки. Застройщику тоже пох. Надо самим решать эту проблему.
Парковок вокруг домов много.

По услагуам жкх пока не скажу, ибо еще не видел платежек. Были какие-то цифры в голосовании но точно не помню, узнаю - отпишусь. УК вот только начнает приступать к обслуживанию дома с первого числа.

По плюсам - мне нравится малоэтажные дома. Хорошая детская площадка, опять же много парковок. Садик в 850 метров, школы подальше. Автобусная остановка.

Как-то так )
В целом не думаю что хуже или лучше, чем у других застройщиков.

Спрашивайте, что смогу - отвечу.

А, ну еще и установка кондиционеров - нет никакого свода требований. Боюсь бестолковые установщики и недалекие хозяева установят как попало - с трассами по фасадам. Застройщику традиционно пох...

УК поставила в первой очереди почтовые ящики и информационные стенды.

Скажите пожалуйста комуналка сколько?

УК озвучивает 26,51 за квадрат содержание жилья
ХВС 31,58 за куб, остальное надо стмотреть по тарифам РСТ

а счетчики на отопление есть?

Да, есть. Стоят в этажном коллекторном узле.

А с чего вы взяли, что регуляторы должны быть? Где это написано ? В моем дду - нет.

4-5 Сентября проводится укладка чистового асфальта вокруг домов первой очереди.

Вопрос еще раз - где это написано?
Вы же в РФ живете? У нас обещать, не значит делать )
Вы еще не поняли это по истории с кадастром?

термолегуляторы стоят от 250 руб и до "очень много".
с учетом того, какие изначально были установлены радиаторы, вангую, что термолегуляторы, если и будут установлены, будут соответствовать ценовому сегменту предустановленных радиаторов.
и с тем у меня вопрос - оно Вам надо?
вышли на площадку и отрегулировали тепло на входе.
искренне не понимаю ради чего вообще весь этот сыр-бор..

Тепло не знаю. Горячую воду вчера запускали.

тепло дали 2 или 3 дня назад

Пичаль будет когда оно, отопление, через три -пять лет потечет. Если не раньше)

ну так воздух спустить пробовали? заходит в квартиру тепло в одном месте. радиаторы стоят те, с которыми квартиру принимали?
а про "чуть теплые" - на этаже посмотрите на сколько вентиль Ваш открыт.

я вот смотрю, Вы не в первый раз уже страшилки свои рассказываете.
у Вас есть хрустальный шар?
или Вы профессионал в части отопительных систем и коммуникаций?