Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия
Хочу свою квартиру!
Вышла из второго декрета. Есть мат.капитал.
С чего начать? где искать выгодные условия. Есть же какие-то сайты или программы которые помогут расчищать по многим банкам одновременно.
Расскажите про подводные камни, ну или просто дайте дельные советы.
0
Ответить
нашла тут тему про домклик. Может еще покидаете?
0
Ответить
Тиньков подает заявки сразу в несколько банков. Документы предварительно подаются через интернет. В целом, удобно. Но сбер нам предложил более выгодные условия, хотя клиентами их банка мы и не были.
0
Ответить
Мы планируем начать с "нахождения" первоначального взноса: будем продавать одну из машин в семье. Это даст нам примерно 400 т.р.
Потом определимся с ценами на недвижку в желаемом районе и желаемом ЖК, и что мы вообще хотим (в планах однушка сыну на будущее), а что потянем.
Потом определимся со сроками ипотечного кредитования (10, 15 или 20 лет). Потом подадим заявку в банки, где зарплатные проекты и был крупный кредит - автокредит. Мат.капитала нет.
Далее пойдём либо в тот банк, который одобрит, либо, если будет выбор - выберем наиболее подходящие условия.
0
Ответить
Как действовали мы:
1. Определили величину первоначального взноса.
2. На многих сайтах банков есть ипотечные калькуляторы- определили для себя подъемную сумму для платежа и величину предполагаемого кредита.
3. Первоначальный взнос + сумма кредита= ориентировочная стоимость квартиры.
4. На сайтах с объявлениями ( Авито, Гипер НН, Домофонд, ЦИАН) начали подбор исходя из территориальных предпочтений и суммы, параллельно подали заявку на одобрение ипотеки в банки.
0
Ответить
в разные банки или тоже типа Тинькофф.. где они уже сами рассылают?
0
Ответить
Мы сначала нашли квартиру, потом подали на одобрение в несколько банков. Одобрили все. Выбрали сбер. Далее -только оформление доков и передача денег.
0
Ответить
Подали документы в Сбербанк и ВТБ, одобрили оба банка, но в ВТБ меньше процент 9,1. Сейчас ищем квартиру, одобрение действует 4 месяца.
0
Ответить
Первую квартиру мы покупали с "НИКА", вторую с "Райффайзенбанком", сами смотрели где условия лучше и подавали доки на рассмотрение.
0
Ответить
а как на дом клик указать первоначальным взносом МК?
0
Ответить
год назад задавалась этим вопросом и знаете...вот категорически не советовала бы "программы, которые по многим банкам одновременно" - по факту - каждый банк просил-таки заполнить свою форму заявки с примерно одинаковым пакетом документов. С программой сравнения итог ни разу не совпал (как это часто бывает, в рекламе - процент "от 11", по факту - "Вам одобрили под 16,9"
и толку от этого сравнения....
плюс...после регистрации заявки на одном из мультибанковском сервисе (не вспомню каком, но суть - не заполнять кучу одинаковых анкет, а заполнить 1 раз и разослать по банкам) меня затраааа....звонками из "типа Быстроденьги" в формате "Мы одобрили Вам 150 тыс под 1% в день"
- ребят, мне 2 ляма надо!
- ну Вы возьмите у нас 300 тыс под 1% в день, это же лучше, чем ничего, а остальное в другом банке возьмете....

месяца через ДВА я просто уже слала лесом с эротическими приключениями
но до сих пор звонят, хотя уж больше пол года как въехала в квартиру
0
Ответить
Сначала составить финансовый план. Какая сумма первоначального взноса есть, какая сумма платежа ежемесячного возможна с доходом на данный момент, что бы ещё на еду себе и детям хватало, какие ещё обязательные расходы есть ежемесячные и разовые (всякие страховки машины, квартиры, здоровья).
Потом прикинуть какую квартиру хочется, и на какую хватает денег с учётом ипотеки. Потом на любом ипотечном калькуляторе прикинуть проходите ли вы с размером ежемесячного платежа в необходимую сумму ипотеки. Потом уже интересоваться в банках условиями ипотеки и считать что выгоднее для вас. Если например вы рассматриваете новостройки, то там обычно ограниченное количество банков. А может у вас в каком либо банке зарплатные проекты и там выгоднее взять ипотеку. Очень не понятно на какой стадии у вас решение квартирного вопроса. Поэтому не понятно что советовать.
4
Ответить
подскажите еще как через интернет подать заявление с совокупной з/платой мужа и жены?
0
Ответить
На сайтах банков обычно есть свои формы для предварительной заявки. Там можете указать ваш совместный доход. Правда, если Вы только что вышли из декрета, Ваш доход могут не учесть.
А в целом правильно пишут, что хорошо сначала определиться с желаниями, с возможностями, а потом найти между ними компромисс)
Еще момент, когда будете общаться с банковскими сотрудниками по расчету кредита уточняйте сразу дополнительные расходы - страховки, комиссии за платежи и т.д., чтобы потом было поменьше неприятных неожиданностей.
1
Ответить
спасибо
0
Ответить
Добрый вечер, а какой район рассматриваете для покупки квартиры?
0
Ответить