Ипотека. С чего начать?
Потом определимся с ценами на недвижку в желаемом районе и желаемом ЖК, и что мы вообще хотим (в планах однушка сыну на будущее), а что потянем.
Потом определимся со сроками ипотечного кредитования (10, 15 или 20 лет). Потом подадим заявку в банки, где зарплатные проекты и был крупный кредит - автокредит. Мат.капитала нет.
Далее пойдём либо в тот банк, который одобрит, либо, если будет выбор - выберем наиболее подходящие условия.
1. Определили величину первоначального взноса.
2. На многих сайтах банков есть ипотечные калькуляторы- определили для себя подъемную сумму для платежа и величину предполагаемого кредита.
3. Первоначальный взнос + сумма кредита= ориентировочная стоимость квартиры.
4. На сайтах с объявлениями ( Авито, Гипер НН, Домофонд, ЦИАН) начали подбор исходя из территориальных предпочтений и суммы, параллельно подали заявку на одобрение ипотеки в банки.
и толку от этого сравнения....
плюс...после регистрации заявки на одном из мультибанковском сервисе (не вспомню каком, но суть - не заполнять кучу одинаковых анкет, а заполнить 1 раз и разослать по банкам) меня затраааа....звонками из "типа Быстроденьги" в формате "Мы одобрили Вам 150 тыс под 1% в день"
- ребят, мне 2 ляма надо!
- ну Вы возьмите у нас 300 тыс под 1% в день, это же лучше, чем ничего, а остальное в другом банке возьмете....
месяца через ДВА я просто уже слала лесом с эротическими приключениями
но до сих пор звонят, хотя уж больше пол года как въехала в квартиру
Потом прикинуть какую квартиру хочется, и на какую хватает денег с учётом ипотеки. Потом на любом ипотечном калькуляторе прикинуть проходите ли вы с размером ежемесячного платежа в необходимую сумму ипотеки. Потом уже интересоваться в банках условиями ипотеки и считать что выгоднее для вас. Если например вы рассматриваете новостройки, то там обычно ограниченное количество банков. А может у вас в каком либо банке зарплатные проекты и там выгоднее взять ипотеку. Очень не понятно на какой стадии у вас решение квартирного вопроса. Поэтому не понятно что советовать.
А в целом правильно пишут, что хорошо сначала определиться с желаниями, с возможностями, а потом найти между ними компромисс)
Еще момент, когда будете общаться с банковскими сотрудниками по расчету кредита уточняйте сразу дополнительные расходы - страховки, комиссии за платежи и т.д., чтобы потом было поменьше неприятных неожиданностей.