Юристы подскажите, пжл...

427

shaman

10 января 2018

Хотим продать квартиру (территориально на пос.Дружный), находящуюся в долевой собственности (мы с женой и двое детей), купленную с использованием материнского капитала. Вопрос в следующем. Можем ли мы её продать не дожидаясь совершеннолетия детей, предоставив им доли в другой квартире (без ухудшения условий)?

Ответить

Тигра-мур

10 января 2018

shaman

Можно с разрешением опеки.

Ответить

shaman

10 января 2018

Тигра-мур

А можно поподробнее куда обратиться?

Ответить

Тигра-мур

10 января 2018

shaman

Обычно делается примерно так: находите покупателя на свою квартиру, находите квартиру для себя, так, чтобы ее хозяева согласились подождать разрешение опеки. Берете пакеты документов для обеих квартир и идете в мфц писать заявление, потом получаете бумагу из опеки, и тогда можно продавать.
Сделка будет через нотариуса у Вас,так что можете заранее с ним связаться и уточнить какие-то моменты, ну и запланировать средства на его оплату.

Ответить

shaman

10 января 2018

Тигра-мур

Думаю, что можно пока и без покупателей долю детей переоформить, а потом продавать

Ответить

DimN

10 января 2018

shaman

Если есть такая возможность, конечно это лучше, чтобы не смущать потенциальных покупателей лишним геморроем с опекой. Если еще и жена свою долю подарит, можно и от нотариуса в дальнейшем избавиться :о)

Ответить

baryshman

11 января 2018

Тигра-мур

Тигра-мур писал(а)
Берете пакеты документов для обеих квартир и идете в мфц писать заявление потом получаете бумагу из опеки, и тогда можно продавать

Что за заявление?

Ответить

shaman

11 января 2018

DimN

Спасибо за инфу

Ответить

Тигра-мур

11 января 2018

baryshman

Там скажут, что написать.

Ответить

Тигра-мур

11 января 2018

shaman

Если есть, на что переоформить, то можно, но тогда, действительно, лучше вообще привести квартиру к одному собственнику, а то два раза нотариусу заплатите.

Ответить

shaman

11 января 2018

Тигра-мур

Дык зачем же 2 раза? Просто ДКП оформляется от двух продавцов или я не прав?

Ответить

baryshman

11 января 2018

Тигра-мур

Спасибо за подробный и развёрнутый ответ...

Ежели Вы имели ввиду заявление в РОНО о просьбе разрешить сделку с имуществом несовершеннолетнего, то не лучше ли обращаться сразу в РОНО, ибо человек, задающий подобные вопросы на форумах, имеет немало шансов накосячить как в заявлении, так и в "пакетах документов" в МФЦ ему вряд ли помогут.

Ответить

viarnn (svekrov 2020)

11 января 2018

shaman

вы б сначала этот момент с опекой обсудили. А то и долю в другой недвижимости детям выделите и в покупаемой квартире тоже обяжут долю выделять

Ответить

viarnn (svekrov 2020)

11 января 2018

baryshman

да он так и так накосячит

Ответить

Тигра-мур

11 января 2018

baryshman

Можно и в роно, но там график приема какой-то неудобный был, и сами они почему-то любят в мфц отправлять.

Ответить

Тигра-мур

11 января 2018

shaman

Вообще не совсем понятно, что Вы имеете ввиду под переоформлением долей детей, поэтому соглашусь с viarnn, что тут надо действовать осторожно и согласовать свои действия с опекой. Но в любом случае любые отчуждения долей проводятся через нотариуса.

Ответить

natkamel

16 января 2018

Тигра-мур

Здравствуйте!Можно вопросик))А если дети просто прописаны, то разрешения роно не требуется уже?а то я запуталась...

Ответить

Тигра-мур

17 января 2018

natkamel

Если просто прописаны, то не требуется)

Ответить

Вы не можете отвечать в этой теме.

Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или зарегистрироваться на сайте.

Недвижимость

Самые обсуждаемые

Россия вымирает - как спасать?

1138

А что там в Севастополе?

189

С Днём Победы!

183

Полная версия Техподдержка

18+

Сетевое издание «НН.ру» (18+).
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 84717 от 06.02.2023 г.
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ"
И.о. главного редактора: Ефремов Анатолий Павлович

Адрес редакции: 603006, г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д. 226Б, +7 (831) 261-37-60, +7 (910) 390-40-40 (сообщения WhatsApp, Viber, Telegram)
Электронный адрес редакции: nn@sholding.ru

Связаться с отделом продаж: +7 (831) 261-37-60, reklamann@sholding.ru

Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnn@sholding.ru

Юристы подскажите, пжл...

Показывать комментарии

Самые обсуждаемые