Куплю квартиру в вашем доме

Приват

Добрый день! Подскажите пож-ста, в нашем случае, при продажи квартиры, будет ли продавец платить налог, если не прошло 3 года, с момента сдачи и получения свидетельства?! Кто-нибудь интересовался этим вопросом...

Здравствуйте, интересная статья на тему "Срок нахождения квартиры в собственности":
vashnal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-s-prodazhi-kvartiry-v-2016-godu

Исходя из того, что свидетельство на "незавершонку" у нас более 5 лет, можно рассматривать, что право собственности на нашу квартиру уже более 5 лет, соответственно имеем право на налоговый вычет.

Спросил об этом приокскую налоговую в личном кабинете nalog.ru .
Ответ налоговой(официальный): мы считаем дату ввода дома в эксплуатацию датой начала обладания квартиры. И да, налог платить придутся.
В общем сейчас в раздумьях с кем бы еще проконсультироваться по вопросу стоит ли судиться с налоговой.

Будет. И сейчас срок владения уже не 3 года а пять лет. От налога можно "отмазаться" только купив другую недвижимость, причём сделать всё это нужно в одном налоговом периоде. Ну и плюс стандартный вычет в размере 1 млн. руб.

Подскажите что за вычет 1 млн руб? Какой процент я должна заплатить продав эту квартиру и тут же купив др?может,кто то подскажет?(

Это стандартный налоговый вычет. Напр. квартира продаётся за 3 млн. руб. Стандартный вычет 1 млн. итого с 2 млн. рублей нужно заплатить налог - 260 тыс.
Либо вычет можно считать с суммы расходов. Квартира продаётся за 3 млн. руб. Расходы на её покупку были 1,5 млн. руб. Итого нужно заплатить налог 195 тыс.
Если в этом же налоговом периоде купить другую недвижимость ( один или несколько объектов) то при её покупке можно зачесть имущественный налоговый вычет в размере 2 млн. руб., при условии что раньше им не пользовались. Напр. квартиру продали за 3 млн. купили за 4 млн. Итого 1 млн. стандартный вычет + 2 млн. от продажи первой квартиры + 1 млн. добавили. Ничего платить не нужно. Только подать нулевую декларацию в след. году.

Спасибо.будем разбираться)))

Продам 1-ю квартиру в этом доме)

всё правильно вы написали

добрый день. рассматриваем выариант покупки квартиры на Пролетарской. уточните стоимость в лс

продам 1-но комн.(36 м2) на 18-м(крайний) и 3-х комн.(80 м2) на 16-мпо супер цене 8 915 944 4750 Дмитрий Алексеевич.