Куплены два участка под ИЖС с несостоявшегося аукциона. Начальная цена - на основании независимого оценщика.
Все соседние участки были под ИЖС, часть из них админка планировала раздать многодетным(есть письмо).
Но в итоге, после моей покупки, админка поменяла ври этих участков и раздала их многодетным в собственность и уже под лпх. А порядка 10 шт. так и оставила под ИЖС, с тем, чтобы позднее выставить на аукцион.
Таким образом, в виду изменения вида соседних участков под иные цели, автоматом должна снизиться их кадастровая стоимость(пока это не отражено на карте). И получается имеется кадастровый квадрат, в котором находятся участки с разной кадастровой стоимостью.
Все ли не чего, если не считать, что и мои два участка из-за этих вышеописанных действий админки стали цениться меньше, что наверное подтвердиться, когда админка решит продавать оставшиеся под ижс, и их за цену которую покупал я - ни кто не купит уже, и не купит и в два раза дешевле. А почему - да потому что, та начальная цена, по которой я купил была имхо, с прицелом на будущее, а когда админка сама будущее изменила-с чего цене то расти?
Но это в всё пока размышления на будущее развитие событий, а пока я всё не успокоюсь и ищу малейший повод для искового, но повода все нет и нет.
Например-может ли послужить поводом для возврата факт не исполнение админкой решения суда о выдаче разрешения на строительство?
Или отказ админки о включении данной территории в инвестпрограмму по строительству водопроводных сетей, т.к. на сегодня у меня ТУ с точкой подключения в 300 метрах от границ участка, что не соответствует типовому договору о водоснабжению,хотя по анотации к аукциону : возможность подключения к водоснабжению имеется.
Или по той причине, что у админке не запланированы программы по строительству дорог(подъездов) - есть письмо.
Или что, скажите - забить и не париться, лоханулся, поверил админке - так чего щас шапкой махать?